高岡店ブログ アーカイブ | 富山・石川県でリフォームをお考えならオリバーへお任せ下さい！

こんにちわ。

高岡店工事部の今井です！

明日から4月になりますが、季節が変わるのもあっという間ですね。

リフォームも、改修工事・外装工事と大きな案件が一斉に着工する季節になりました。

今日は、改修の工事の現場を見ていきました。

2階を全改修させて頂く現場です。

解体が終わり、問題が発生しました。

シロアリ被害です！！！

シロアリは、雨漏り・湿気・水漏れ等が原因で発生しやすくなります。

状況によって、駆除・補強が必要になります。だだし、被害部によっては、

大きな工事が必要になります。今回は、桁といわれる大事な部分に被害がありました。

補強をしてあげなければなりません。

皆さんも、気づかないうちに、被害にあっている可能性があります。

特に、築年数の古い家・タイルのお風呂の家・雨漏りしている家の方は要注意です！！

弊社は、無料で検査しておりますので、安心して、住まいするために、無料検査はいかがですか？？

早めに処置しておくと、被害は、少ないですよ！！

株式会社オリバー　高岡店　高岡市昭和町1-1-1

定休日　火・水　営業時間　10：00～18：00

高岡工事部　今井

こんにちは。オリバー高岡店の清水です。

やっと暖かい日差しを感じる季節になりましたね。桜ももうじき(少し開花が早まるんかな？)見頃になりそうです。でも、朝晩はまだまだストーブが必要かなぁ～です。季節の変わり目は体調管理に十分気を付けましょう。

今回は、古いお家の配管のお話をします。近々トイレの改修工事を行うお客様から『またトイレの水が流れなくなった』とご連絡を頂き、急遽、ご訪問しました。状況を聞き取り、まず詰まっているトイレを確認し、次に排水管の状況を確認しようと、古いコンクリート製の丸い桝を開けてみたら『ひぇ～～(´;ω;｀)』って心の中で叫んでしまうくらいトイレットペーパーで埋め尽くされていました。(さすがに写真は載せられませんm(__)m)

すぐに汲み取り業者に来て頂きバキュームして頂きました。再度、桝の中を確認。

右の写真が桝の中です。そこに黒い溝が見えます。元々はここもコンクリートでキレイに覆われていて流れの良い溝になっていたのですが、長年のご使用の中でコンクリートが徐々に削られてしまいガサガサの状態になってました。このガサガサの部位に徐々に汚物がひっかり塊になって排水管の穴を埋めてしまい詰りの原因になっていました。

最近の桝は、塩ビ製が配管材の主流です。塩ビ製ならガサガサになるようなことはないのですが、古いお家の場合、本管は塩ビ製ですが途中にある桝はコンクリート製桝が多いです。

もし、家の廻りや床下にこのような丸型若しくは四角のコンクリート製のある方は注意してください。汚いですが一度蓋をめくって見てください。たぶん、かなりの状況になっているかもしれません。

自分では見れない方は、オリバーの御相談ください。調査は無償でさせて頂きます。いつでもご連絡ください。

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株式会社オリバー高岡店
〒933-0946　富山県高岡市昭和町1丁目1-1

＜大型ショールーム併設しております！どうぞお気軽にご来店下さい！＞

定休日：火・水曜日／営業時間：9:00-18:00

工事部　清水

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こんにちは！企画営業部小島です！

今日も暖かく最高のお天気です(^ ^)

太平洋側では桜が咲き始めているみたいで、北陸の桜の咲くのは４月１０日〜１２日くらいだそうです！

桜が開花するのが楽しみですね♪

さて今日は新入社員募集のお知らせです！

現在オリバーでは営業職とエンジニアの社員を募集しております！

元気とやる気がある方募集します！

住宅の知識がない、人としゃべることは大好きだけど、自信がない、、

大丈夫です！一から先輩社員がしっかり教えます！

入社して２ヶ月は基本的なビジネスマナーや建築の基礎知識

を学びます。その後各店舗に配属され、先輩と一緒に営業に回り

1年間のOJT教育を実施します。

しっかり先輩社員がサポートするのでわからないことや気になったこと

なんでも聞いてください！

仕事ばかりではありません。

一年に一回社員旅行があります！社員旅行は他店のみなさんと喋れるいい機会になります♪

仕事をするときはしっかり仕事に集中し、遊ぶときはしっかり楽しむ！

気になった方はオリバーリクルート専用HP覗いてみてください♪

http://www.oliver-saiyo.jp/index.html

会社説明会も石川、富山で説明会してます！

是非来てくださいね！

株式会社オリバー高岡店
〒933-0946　富山県高岡市昭和町1丁目1-1

HP専用ダイヤル050−7300−6282

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営業企画部　小島　成未

こんにちは。

オリバー高岡店　営業企画部の角です。

「床下点検」「シロアリ被害」と聞いてイマイチピンとこない方も多くいらっしゃるのではないでしょうか。

白アリは姿を見せず、音も立てずに地下から侵入して家屋を破壊します。

湿った風通りの悪い環境を好み、水周りや床下などは絶好の住処です。実は、白アリは床下や、風呂場、玄関、屋根裏の柱などの木材はもちろんのこと、畳や紙（書籍）、ときには電気コード、発泡スチロール、鉛、コンクリートまで、様々なものを食べます。鉄筋コンクリート造の建物にも白アリは侵入してくるのです。

また、白アリは明るいところを避けて活動する習性がありますので、人目につきにくく、土台・床束・柱・家具類の下の畳などの食害が静かに進行している場合が多いようです。そのため、一見、白アリに侵入されにくいと思われる建物でも、白アリの被害を受けている可能性は十分ありますので、定期的な点検・確認は必要なんです。
白アリは土の中を通るため、建物内にいるかどうかは普通の人にはなかなか見分けることができません。しかし、羽アリを見たら白アリが発生している可能性がありますので要注意です！

↓お風呂場に羽アリが出てきた様子

日本で被害をもたらす代表的なシロアリの群飛の時期は…

●ヤマトシロアリ：４～５月頃
●イエシロアリ：６～７月頃
●アメリカカンザイシロアリ：６～７月がメイン
（条件によっては１年中発生する可能性あり）

です。多くのお客様が

「シロアリが出てからでいいです」「まさかウチにシロアリがいるなんて思わない」

とおっしゃられますが、実際に羽アリが飛び出してきたり、床や柱などの木材に異常を感じてしまう位になると被害はかなり進行しているものと思われます。

羽アリの群飛を一度見られた方は、その数に驚かれると思いますが

その数は、シロアリ集団のほんの一部で、郡の約1～3％の割合と言われています。

床下などの木材にはまだ大量のシロアリが存在しているものと思われます。

そのような状態からシロアリ駆除を行うと、
床下の木材の交換・修理等が必要となる場合があり、さらに多大な費用がかかってしまうことがありますので、床下の点検は定期的に行うことをお勧めします。

当社では床下点検を行っておりますので、お気軽にご相談くださいね。

シロアリページはこちらから

こちらに記載してありますように、床下点検・調査・お見積りは無料で行っております。

シロアリは1日で家が崩壊するほどの被害はもたらしませんが、ジワジワと家の木材を食害していきます。

被害に遭う前にぜひ一度点検をしましょう！

少しでも気になる方はお気軽にお問い合わせくださいね。

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営業企画部　角

こんにちは！営業企画部の小島です！

みなさま、見積もりを出してもらう時、「家に行って現地調査します！」

と言われて「え！？」「時間はどれくらいかかるの？」「来てもらったら契約しなければいけない！？」

と不安に思われる方いらっしゃるのではないでしょうか？？

今回はどういった流れで見積もりを出してもらうのか流れを説明しようと思います！

お客様のご都合のいい時間帯で営業がご自宅に伺います。

リフォームしたい部分を
資格の持ったプロがしっかりと見させていただきます！

大体３０分〜１時間くらいの時間がかかります。

どういった工事が必要なのか、どのように工事をしていくのか

しっかり説明させていただいた後、

お客様それぞれの診断結果にあったプランの見積もりを作成させていただきます！

見積もりを見てしっかりと納得していただけれれば契約となります！

現地調査＝契約ではありません！

しっかりとお客様が納得して頂いてからの契約となりますのでご安心くださいませ！

納得いただけなければ断っても大丈夫です！

気になった方はお気軽にお問い合わせください♪

株式会社オリバー高岡店
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営業企画部　小島　成未

こんにちは！オリバー高岡店　リフォームアドバイザーの大場です！

今日は富山～射水～高岡～小矢部と移動しっぱなしの日でした。

しかし、今日は天気もいいのでドライブ気分？で元気にお客様のお宅へ

お伺いできました！皆様はいかがお過ごしだったでしょうか。

 写真は先だって着工しました外壁塗装工事のお家です。本日は洗浄の工程です。外壁塗装における洗浄とは切っても切り離せない程重要な関係です。

外壁に汚れがついたまま塗装をしてしまうと数年後に汚れのあった場所からまた傷みが・・・

なんてことが良くあります。そうならないように、塗装の前には必ず洗浄を行います。

当社では、水を使用した高圧洗浄の他に、オリバークリーナーという特殊洗浄液を利用したバイオ洗浄も

行っております！これを使えば、カビやコケなんかの根のある汚れまできれいになります。

外壁の洗浄が終われば次は塗装に移ります。どんな仕上がりになるか楽しみです！

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営業部　大場 圭人

こんにちは。

オリバー高岡店　営業企画部の角です。

毎日天気が良くて気持ちがいいですね。暖かくなってくると掃除洗濯と家事がはかどる気がします♪

さて、オリバーでは住まいの無料点検を行なっております。

お住まいのメンテナンスは、いつ頃、どのようなことをするのでしょうか？点検やメンテナンス時期の目安は、約築10年。特に劣化による傷みを見落としがちな外まわりは、そのままにしておくと、建物自体の耐久性にも影響してきてしまいます。傷みが進行したり、機器が故障してからではなく、早めにチェックしておくと安心ですよね。

強引なセールスは一切ありませんので、お気軽にご相談くださいね。

お家の点検なんてしたことないわ・・・ という方のために、簡単に点検の目安をご紹介します。

こちらは築28年の瓦屋根のお住まいの点検写真です。
棟瓦が曲がってしまっているのがよくわかります。

実際のところ、いつも屋根の状態を気にしておられる方は少ないと思いますので、雨漏れなどの実害が出てからのご相談が多いのが現状です。

雨漏りしてからでは、屋根だけではなく他の箇所まで影響が出ることが多いので、早期発見がとても大切です。

次に外壁です。
ヒビ割れやコーキングの割れ、タイルにヒビ等の破損があると黄色信号です。
また、チョーキング現象といって外壁を触ったときに手に白い粉がつく・塗料がついたなどのご相談もよく耳にします。

これらはあくまでも一例ですが、なんとなく心当たりがある・・・ という方も多いのではないでしょうか？

そんな住まいの状態を専門知識を持った専門家が確認いたします！

「住まいの無料点検」はもちろん無料で行っておりますので、お気軽にお声掛けください。
お住まいのお手入れアドバイスもさせて頂いております。

そろそろ10年経つし、時期なのよね～ という方も、お住まいの状態が赤信号になってからでは大変危険ですので、早めにお住まいの点検や、お手入れの検討されることで、かかる手間も費用もぐんと抑えることができます。

お住まいの点検やリフォームに興味が湧いてきた方は、私たちにお気軽にお声掛け下さい。
スタッフ一同、お待ちしております。

住まいの無料点検はこちらからどうぞ★

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営業企画部　角

こんにちはオリバーのリフォームアドバイザーの西島です！

本日は塗装日和の良い天気でしたね

本日は射水市のお家の外壁塗装工事を行いました

塗料はガイナという付加価値塗料！

断熱効果の高い断熱セラミック塗材です

いまは三回塗りのうちの下塗りの段階です

今後は中塗り上塗りとガイナを塗装していきます

天気が良いと工事もよく進みますね

こちらの氷見の外装リフォームのお家はワイドエポーレFという高耐候性の塗料です

先日塗装工事を終えまして本日足場の解体となりました

これからの春は外装リフォームシーズンです

ご相談お待ちしております

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営業　西島諒

こんにちは。オリバー高岡店　清水です。

今日は、昨日の冷たい雨から非常に過ごしやすい一日でした。この週末には江浚いがあるんですが今日みたいな天気やったらいいなぁと願ってます。

本日は、砺波市のお客様宅に訪問させていただき、今では使わなくなった納屋のリノベーションのお話をしてきました。リノベーションとは、簡単に言えば、リフォームの事なんですけど、従来使っていた状況から違う用途に作り変えることをリノベーションっていうみたいです。(違ってたらすいません)

築年数はもう５０年以上は経過するそうで、当然かなり痛みが激しいかというとこれがすごく状態の良い納屋でした。ネズミがかじった穴や白蟻らしき痕跡は少なからずあるものの、構造躯体はかなりしっかりしています。昔は、農作業用の作業所でしたが、徐々に物置化していき今では物置としても使ってないそうです。ですが、御夫婦の趣味やペットとの生活などをお考えのなかで、『納屋の空間を趣味のお部屋にしたい！』というご希望を叶えたいってなことで、大改修する運びとなりました。

今日の現調は、躯体の状態、傾き、腐食箇所の探索などです。 左の写真が外観です。下は内部の写真です。

左は内部にあった引戸です。蔵の戸のような感じです。今回の意匠提案のどこかに使ってみたいです。下の写真は、昔の田植えに使った六角とかコロとか言われた道具です。これも何か意匠提案に使ってみたいです。

まだこれから、プラン検討ですが、工事中や完成写真をまたブログでアップしていきます。みなさんのお家にもしこのような使わない納屋やお部屋があって、ご自身の趣味部屋にしたいとか活用方法などご検討したいときは、一度オリバーに御相談してみては？必ずよりよいご提案できます。お待ちしております。

株式会社オリバー高岡店
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工事部 　清水 宏之

こんにちわ。オリバー高岡店工事部の今井です。

昨日は、雨が強く肌寒い日でしたが、今日は、天気が良く過ごしやすい一日でした。

先日、顧客のお客様のお宅で排水の音が気になるということで、

お伺いしてきました。

『洗面台の水を流すと、ボコボコ音がする』

とのことでした。

実際に現地を見せて頂くと、お風呂の排水の水も流れにくいく、

化粧台の排水の音も確認させて頂きました。

細かくお伺いすると、お風呂の洗い場から排水が、上がってくることもあるそうです。

色々確認させて頂き、外部の下水のマスが原因だとわかりました！

排水の問題でよくあるのが、配管のつまりですが、その他にも多いのが、配管内の空気の問題です。

排水管は、汚臭が上がらないようにトラップというものがあります。

そのため、稀に配管内の空気の流れによって、排水の逆流や、ボコボコという音が出たりします。

今回は、排水のマスを少し直して直りましたが、お宅によって原因は、違うので、皆様気になる場合は、

調査させて頂きますので、お気軽に、オリバーまでご連絡ください！！

株式会社オリバー高岡店　高岡市昭和町1-1-1

リフォームをお考えの際は、お気軽にご来店ください！

定休日　火・水　営業時間　10：00～18：00

高岡工事部　今井