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活動報告
日々の発見や気づきを毎日元気に更新中!

外壁タイルの落下
投稿日:2023年11月5日 (日)



投稿者:内田 喜達

こんにちは 
オリバーリフォーム富山北店の内田です。 
 
外壁タイルが捲れてコンクリート下地が見えている写真です。 
人が通りケガする危険もあるので修繕したいとご依頼がありました!

タイルが浮いてきた原因は何通りか考えられます。 
タイル目地が割れ、目地隙間から雨水が侵入 
モルタル笠木が割れてきて雨水侵入 
タイル接着材の経年劣化で浮いてきたなど 
全部当てはまりそうなので対策としては 
タイル、モルタル笠木を解体しまた、同等の仕様でいくか 
カバー工法でしあげるかなど・・ 
 
 

今回は予算もあるため角波板金でカバーすることになりました! 

使用した板金はニスクの8山角波 色はGHB10にしました。 
笠木も板金加工で作らせていただきました。 
 
外壁でお困りごとあればぜひオリバーまでご相談ください。 
 

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オリバーリフォーム富山北
内田 喜達
富山県富山市上赤江町1-1-45
お問い合わせ:050-1860-0236
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キッチンリフォームキャンペーン

Tルーフ クラシック DANサイディング カジュアルブリックSF 3
投稿日:2023年11月3日 (金)



投稿者:内田 喜達

こんにちは 
オリバーリフォーム富山北店の内田です。 
前回の続きです。 
 
弊社では屋根カバー材DECRA屋根システムのエコルという商品をよくつかいますが 
ご要望により今回エコルよりも立体感のあるTルーフ クラシックを使用することになりました。 
実際かなり重厚感ありました!

職人さんはエコルと違いカット加工や貼作業など難しく大変そうでした。 
お疲れさまでした! 
棟付近のケラバ水切りの写真です。 
雨じまいもしっかりチェックします! 
 
屋根のことでお困りごとあればぜひオリバーまでご相談ください! 

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キッチンリフォームキャンペーン

Tルーフ クラシック DANサイディング カジュアルブリックSF 2
投稿日:2023年11月2日 (木)



投稿者:内田 喜達

こんにちは 
オリバーリフォーム富山北店の内田です。 
外壁屋根カバー工法 前回の続きです。 
 
屋根上から撮った既設天窓の写真です 
わかりずらいですが網入りガラスにひび割れがあります! 
ひび割れがひどくなると雨漏りすることが考えられますし 
吹き抜け部分なので今後また同じようなことがあると 
費用がかさむため思い切って天窓撤去することになりました!

天窓撤去後の写真です。 
空洞部分に木下地をして塞ぎます。 
次にルーフィングをひき 
仕上げ屋根材はTルーフという天然石をコーティングしたガルバリュウム鋼板でカバーしていきます。 
 

内部より天窓撤去した状況です。 
吹き抜けからチラッ!大工さん余裕そう 
天窓の撤去は雨の日はNG 
この日は午後から雲行きが怪しい感じでした。 
晴れ間にルーフィング敷までは絶対に完了させたいですね。

屋根下地及びルーフィングまで無事完了! 
のこり内部はローリング足場を組み 
断熱材入れ→天井下地組→石膏ボード貼→クロス貼をして 
完成です! 
 
屋根や天窓でお困りの方はぜひオリバーまでご相談ください。

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Tルーフ クラシック DANサイディング カジュアルブリックSF
投稿日:2023年10月30日 (月)



投稿者:内田 喜達

こんにちは 
オリバー富山北店の内田です。 
今回 屋根と外壁カバー工法をお任せいただいた現場をご紹介します! 
 
現状は窯業外壁材の色あせや爆裂、コケ汚れ、反りや 
スレート屋根の表面が白くなり素地がみえたり割れもありました。 
更に天窓ガラスがわれているのでご相談の結果 
天窓をなくすことにしました。 

外壁材は旭トステムDANサイディングのカジュアルブリックSFカジュアルブラウンというブラウン系3色の煉瓦調のものを使用しました。 
屋根はLIXILのTルーフ クラシックという形状でシナモン色を使用し陶器瓦ような立体感のあるデザインでカバーしたので風合いやぬくもりをより感じせ重厚感のある雰囲気になりました! 
 
天窓や工事状況はまた続きでご紹介いたします。 
屋根、外壁でお悩みの方はぜひオリバーまでご相談ください! 
 

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オリバーリフォーム富山北
内田 喜達
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S様邸トイレ改修 和便器小便器を洋便器へ
投稿日:2023年8月6日 (日)



投稿者:内田 喜達

こんにちは 
オリバーリフォーム富山北店の内田です。 
今回はトイレ改修の現場に伺いました。 
1帖ほどの空間に間仕切りを設け和便器と小便器が設置され 
かなり狭く使いずらそうでした。 

ご高齢にため和便器での姿勢がつらいことや 
小便器を使用することがなくなったこと、タイルの空間が更に寒さを感じることなど 
お困りごとを解決するため2つのトイレをを1つの大きな空間のトイレにして 
洋便器にすることにしました! 

2部屋を解体し配管や電気配線をしていきます。

大工さんで床や天井、壁を作っていきます。

大工さんで下地ができれば 
次に内装屋さんでクロスやクッションフロアーを貼っていきます。 
今回クッションフロアーは汚れや傷防止もふまえ腰壁まで立ち上げました!

最後に設備と建具を取付て完成です。 
既設ドアをやめて引き戸に変更 
手摺も設置しました。

今回使用したトイレはTOTO GG3 手洗いカウンターはTOTO コンフォートM ブラウン 
壁クロスと壁クッションフロアの小口は段差できて見えてしまうので1cm角ブラウン色の見切り材を廻し 
カウンター高さに揃えることにより統一感をもたせました!

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富山市 外壁白蟻処理 外貼り断熱 基礎断熱の場合3
投稿日:2022年2月10日 (木)



投稿者:内田 喜達

こんにちは! 
オリバーリフォーム富山店の内田です。 
前回の続きです。 
 
白蟻は土壌、基礎断熱より壁内に侵入し、柱と断熱材の間の合板を食べつつ、2階ベランダ梁や柱まで侵入していたようです。 

白蟻が侵入した原因はベランダ笠木板金部分の隙間から雨水が常に侵入していたためでした! 
 
この画像はベランダ笠木まで木下地が腐食してほぼなかったので取り替えている画像です。

ベランダ内部のFRP床も一部被害があったため 
やり替えることにしました! 
工事中はブルーシートで雨をしのぎ1階への雨漏れを防ぎます!

ようやく木補強工事と防蟻処理も終わり、外壁材を貼っていきます! 
ここまでかなり長かった・・

金属サイディングを貼り完成です!! 
リフォームはお住まいしながらの工事や 
解体してみてわかることも多数あります。 
1工程終わるごとに施主様と打合せが必要な場合も! 
私も施主様も根気のいる長期の工事でした! 
 
シロアリでお悩みの方はぜひオリバーまでご相談ください! 

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オリバーリフォーム富山
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富山市 外壁白蟻処理 外貼り断熱 基礎断熱の場合2
投稿日:2022年2月3日 (木)



投稿者:内田 喜達

こんにちは! 
オリバー富山店の内田です。 
前回白蟻工事のつづきです。 
 
2階ベランダ廻りまで被害があったので 
他の2階部分も窯業をめくり調査しました。

1階部分は柱の調査もできるように断熱材まで 
撤去し、防蟻処理をします。 
水切りも撤去して基礎断熱にも防蟻処理を 
行います。 
こないだもお伝えしましたが 
モルタルと基礎の間の断熱材から土壌より白蟻が侵入しているため見た目の調査だけではほぼわかりませんでした。 
基礎断熱工法をされている住宅は白蟻の発見しにくく進行スピードも速いようです。 
 

次に一番被害が大きい2階ベランダ廻りの 
防蟻処理、木補強工事を行います! 
 
重要な桁や柱に被害があるので大工さんも 
悩ましい工事となりそうです。 
 
白蟻被害でご相談があればぜひオリバーまでご相談ください!

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富山市 外壁白蟻処理 外貼り断熱の場合
投稿日:2022年1月29日 (土)



投稿者:内田 喜達

こんにちは 
オリバーリフォーム富山店の内田です。 
 
窯業外壁の反りや浮きがあるので 
現場調査に伺いました。 
 
コーナー出隅の一部が浮いていたので 
コーキングの劣化もあり部分的に 
外してみました。

白蟻の被害があり胴縁下地材が 
食べられていたことにより 
窯業の釘が効かなくなり 
外壁材が浮いたり反ったり 
したようです!

反りが激しい面を手でたたいていきます。 
すると基礎水切りの隙間からボロボロと 
木くずが落ちてきました。 
 
ほかのヵ所でも下地木材が白蟻の被害にあっているのがわかりました!

足場を組み既設窯業をめくります。 
ビルダーの工法は基礎断熱と外貼り断熱工法でした。 
基礎外面に断熱材を貼りモルタルを塗り仕上げていました。

外貼り断熱は柱に合板12㎜貼、断熱材30㎜貼りして胴縁貼、窯業サイディング貼の順番で仕上げており、既設窯業と胴縁と断熱材と合板をめくらなければ柱に白蟻被害があるかどうかわかりませんでした。

モルタルと基礎の間の断熱材から土壌より白蟻が侵入しているため見た目の調査だけではほぼわかりません。 
かなり困難です! 
また調査しながら処置方法を考え 
工事をしていきます!! 
 
白蟻被害でご相談があればぜひオリバーまでご相談ください!!

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富山市 鉄骨造 2階 ユニットバス設置 バリアフリー
投稿日:2022年1月23日 (日)



投稿者:内田 喜達

こんにちは! 
オリバーリフォーム富山店の内田です。 
ユニットバスの取替の現場にお伺いしました! 
今回は鉄骨造2階のユニットバスの取替です。 
 
既設の写真は浴室入口の段差部分を撮ってます。 
敷居があり、段差があるのがわかります。

通常、木造住宅1階に設置する場合は 
脱衣室側床と浴室の床面はユニットバスの 
床足の調整で段差なくフラットにすることが 
できます。 
上の画像は別宅の段差がない参考例です。

ご高齢のため段差なくできればいいのですが・・ 
脱衣床面からスラブまでの高さを測ると20cm以下 
でした。 
新しいユニットバスの最小床高20cmほどでしたが 
土間スラブの不陸や既設排水につなげる勾配高も必要のため段差が解消できない、または 
既設ユニットバスと同じぐらいの段差になる 
可能性があります! 
 
 

実際に既設ユニットバスを解体してみて 
脱衣室側と新しいユニットバスの床高さはフラットにならない 
ことがわかりました。

完成後、約3㎝の段差ができました。 
(浴室側が3㎝高い) 
以前よりは段差は小さくなったので入りやすくはなりました。 
次にできるとすれば脱衣や廊下のフロア重ね貼りで段差をなくす 
ことも可能なのでまた提案していきます! 
 
水廻りでお悩みごとがあれば、ぜひオリバーまでご相談ください! 
 
 

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浴室リフォームキャンペーン

富山市 片流れカーポート 屋根破損
投稿日:2022年1月22日 (土)



投稿者:内田 喜達

こんにちは! 
オリバーリフォーム富山店の内田です。 
片流れカーポート屋根の破損案件に伺いました。

積雪の影響で屋根フレームが折れていました。 
去年、大雪の影響で曲がってしまったようです。 
富山市では耐積雪荷重150㎝以上のカーポート 
にする必要があり、フレームの修繕では、また 
大雪になると潰れる可能性もあるので折板タイプのカーポートに取り替えることにしました! 
 

ポリカタイプの屋根は明かりも取り入れられ 
見た目もカッコイイかもしれませんが 
やはり頑丈で安全なものを優先するべき 
かと思います。 
 
カーポートでお悩みの方はぜひオリバーまで 
ご相談ください! 

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