富山本店ブログ | 富山・石川県でリフォームをお考えならオリバーへお任せ下さい！

こんにちは。オリバー富山本店営業企画 石川です。 
 
台風５号が日本海側を通過するようです。 
当初は日本列島を直撃するのかと思っていましたが、少し北寄りの進路となるようです。 
直撃では無いとは言え、とにかく週明けまでは大雨など、油断大敵！ですね。 
さて今日は、先日配布したばかりのオリバー通信 夏号（年４回発行）より「相続のきほん⑦　不動産を相続したら…⑴　相続登記」をお届けいたします。

好評企画７回目となる今号は「相続登記」です。 
不動産を相続した場合、すべての方が共通して行わなければならない相続手続きが「相続登記（名義変更）」です。 
「相続登記」はその多くが専門家である司法書士等に依頼されており、ご自身で手続きを行うケースはほとんどみられません。 
ですが、専門家に依頼するにせよ「相続登記」についての理解を深めることはとても大切なことです。

相続登記とは、不動産の所有者が亡くなった場合に、その不動産の登記名義を被相続人（亡くなった方）から相続人へ名義の変更を行なうことを言います。 
現在(2019年6月)相続登記は任意となっており、たとえ放置をしていても特に罰金などはありません。 
ですが、 
●相続した不動産を売却したり、担保にして借金をすることができない 
●(登記するまでは一時的に相続人全員の共有状態となり)他の相続人に勝手に不動産を売却される恐れがある 
●放置したことで権利関係が複雑化し相続登記が困難になることがある 
といったデメリットが生じることがあります。

勿論、ご自身で申請することも可能ですが、相続の問題は実に複雑です。 
そのためトラブルを避け、出来るだけスムーズに手続きを済ませられるよう専門家である司法書士や弁護士に代行を依頼する方がほとんどです。 
その場合、費用は一般的に10〜15万円程度、物件の数や依頼する業務の範囲によっては高額になるケースもあります。

現在(2019年6月)、相続登記は任意となっており期限も設定されていません。 
ですが政府は、東日本大震災をきっかけとして、所有者不明の土地が激増している問題等を解消するために相続登記の義務化についての話し合いを重ねています。 
今のところ施行はまだ未定となっていますが、近い将来義務化される方向で検討されています。 
相続した不動産を放置しておくことにあまりメリットはありません。もしも今現在(相続したものの)登記していない不動産をお持ちの方、また将来相続する不動産があるという方は専門家へ相談する等、早めの対策をおすすめいたします。 
 
不動産事業部では、基本的な相続の相談、また相続された不動産財産の売却のお手伝いをしています。お気軽に何でもご相談ください。

こんにちは、肌荒れがひどい、アドバイザー松田です。 
 
バランスの良い食事が必要だ、と思いながら 
ようかんを食べてます。 
原因は間違いなく不摂生な食事です。 
 
 
 
そんなことより、本日富山市でキッチンの組み立てをしてます。 
 
 
今回ご選定いただきましたキッチンは 
ホーローで有名はタカラスタンダード！ 
そしてその中でも、使いやすさ、収納度が最高ランクのレミューです。 
 
奥様こだわりをいっぱい詰め込みました。 
 
まだ組立中の写真しかないので全貌は見えませんが、、、 
 

こんにちは。 
 
オリバー富山本店施工管理の石塚です。 
 
先日は丁度良いうす曇りで、称名滝に行ってきたのですがマイナスイオンをたくさん浴びて癒されました。 
 
リフレッシュしてまた頑張りたいと思います。 
 
さて、本日はトイレの改修工事の現場にお邪魔しました。

快適なトイレのご提案は、お気軽にオリバーまでお問い合わせください。 
 
< 株式会社オリバー富山本店 >　 
 
住 所 　 ： 富山市二口町３丁目２－１４ 
 
　　　　 HP専用ダイヤル [ 050-1860-0236 ] 
 
　　　　 大型ショールーム併設しております！ 
 
リフォームをお考えの際は、お気軽にご来店ください。 
 
定 休 日 ： 火・水曜日/営業時間　１０：００～１８：００ 
　　　　

こんにちは！株式会社オリバー　富山本店　リフォームアドバイザーの大場です！ 
世の中は3連休の最終日ですね。皆さまはいかがお過ごしでしょうか？せっかくの3連休なのに生憎の天気で遠出される予定だった方は残念なお気持ちになられたのではないでしょうか。もうすぐ梅雨も明けることと思いますので、暑くなりますが、夏を楽しめればと思います。 

 
みなさんこんにちは！ 
オリバー富山本店田山です。 
 
さて、先週に引き続きたいと思います。 
 
改修中の現場のお話しです。 
 
今日は床組みが終わったので防蟻処理に入りました。 
築100年を超える民家のためか、かなりぼさぼさになってしまっていました。 
可能な限りで腐った部分は交換。 
そして薬を散布していきます。 
 
白アリは木を食べてしまうため、進行が進むと

などなど、白アリの工事ひとつとっても工程は様々ですね。 
 
さて、次は床・壁の仕上がりのお話しができるかと思います。 
こうご期待！

こんにちは、営業企画吉江です。 
 
いよいよリビングでもエアコンをつけました。 
文明の力ですね。外がいくら暑くても、大丈夫！ 
寝るときもエアコンガンガンにして、ふとんを被って寝るのが好きです。 
 
 
さて、今回はみんなが大好き 
チーズケーキレッスンのご紹介。 
 
 
チーズケーキと言えば、ベイクド・レア・スフレとありますが 
それらの失敗しないコツとレシピをご紹介します。 
 
『 チーズレッスン！ 』 7/13(土) 
 
皆様お誘い合わせの上、 
オリバー富山本店、ココスタへGO! 
 
 
どんなチーズケーキが作れるかをちょっとだけ…

こんにちは、 
昨日大量のブルーベリーを食べましたが 
目の調子が悪い、アドバイザー松田です。 
 
 
高岡の改装工事進行してます。 
 
現在大工さんが一生懸命床を作ってくれてます。 

こんにちは。 
 
オリバー富山本店施工管理の石塚です。 
 
今年はまだ過ごしやすい気温のため、体力的にもまだ余裕があり嬉しいです。 
 
しかし、油断しているとまた猛暑がやってくるかと思いますので気を引き締めて頑張ります。 
 
本日は、内部改修工事と玄関サッシの交換を行っている現場にお邪魔しました。 

本来は全てタイルをやり替える事が出来ればよいのですが、こういったパターンもありますね。 
 
今回はお客様からのご要望と、左官屋さんの施工のタイミングも上手くいきましたのでスムーズに施工に入れました。 
 
玄関は家の顔ですので、綺麗になると嬉しいですね。 
 
部分的なタイルの補修などもお気軽にオリバーまでお問い合わせください。 
 
< 株式会社オリバー富山本店 >　 
 
住 所 　 ： 富山市二口町３丁目２－１４ 
 
　　　　 HP専用ダイヤル [ 050-1860-0236 ] 
 
　　　　 大型ショールーム併設しております！ 
 
リフォームをお考えの際は、お気軽にご来店ください。 
 
定 休 日 ： 火・水曜日/営業時間　１０：００～１８：００

こんにちは、営業企画オリバー吉江です。 
 
だいぶん暑くなってきましたね。 
車はエアコンが欠かせません 
 
さて、以前こちらのブログで紹介させていただいた 
ココスタのテラリウム 
テラリウムブログ 
 
家でもやってみました。