スタッフブログ

活動報告
日々の発見や気づきを毎日元気に更新中!

冬になる前に気を付けたいこと!
投稿日:2018年9月28日 (金)



投稿者:早川 悠司

皆さんこんにちは。 
 
富山本店の早川です。 
日が暮れるのが早くなってきましたね。 
 
運転や体調管理に気を付けたいものです。 
 
さて、今日は冬になる前に直したほうがいい、気を付けたほうがいいことの話です。 
 
つまり、冬場どんなご依頼が多いかということですが、それは結露と給湯器です。 
 
どうしても冷え込む時期になりますのでご相談も多くなります。 
 
冬場いきなり起こることも多いのであらかじめ対処していくことが必要かと思います。 
 
もしある程度年数が経っているお家でしたら一度ご検討ください。 
 
工事も準備に日数がかかるため早目にご用命ください。

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オリバーリフォーム富山
早川 悠司
富山県富山市二口町3丁目2-14
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外回り工事はお早目に
投稿日:2018年9月27日 (木)



投稿者:早川 悠司

皆さんこんにちは。 
夜がだいぶ冷えるようになってきましたね。 
 
富山本店の早川です。 
もう9月も終わりに近づいてきています。 
 
これから晩秋・冬と季節が過ぎていくわけですが、 
そろそろ、外回り(外壁・屋根・外構)工事が年内施工が厳しくなってきました。 
 
これから、天候不順が続き、雪が降るようになると、どうしても進捗が遅くはなってきます。 
ただでさえ今月初旬は長雨が続き、台風が来たために少し想定よりも遅くなってきています。 
 
もし年内に外回りをご希望の方!ぜひ早目にご相談いただくことをお勧めします! 

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暖房換気扇・脱衣所暖房機はいかがですか?
投稿日:2018年9月23日 (日)



投稿者:早川 悠司

皆さんこんにちは。 
 
今日はとてもいい天気でした! 
ただ、夜になると少し肌寒いくらいですけどね。 
富山本店の早川です。 
 
さて今日はお風呂について話をしたいと思います。 
皆さんの中でもユニットバスに替えたいという方もおられるかと思いますが、 
そういった時にはぜひ暖房換気扇・脱衣所暖房機をご検討ください。 
 
これから冬になっていくにあたりお風呂・脱衣所の予備暖房が必要になってくるかと思います。 
最近ではヒートショック現象などがいわれることも多く、お風呂から出た時の寒さ軽減が必要になってきます。 
 
そういった時にはお風呂につける換気扇を暖房機能がついたものに、脱衣所に暖房機を設置されることが望ましいです。 
最近では暖房換気扇にも乾燥機能やプラズマクラスターの機能がついたものまであり、天気の悪い日にもお風呂で洗濯物が干せるんです!!! 
 
お値段は少し張りますが、これから長い間、そして毎日使うお風呂をもう少し快適なものにしませんか? 
 
オリバーでは様々なプランをご提案しています。もしお風呂をご検討でしたらぜひ一度ご相談ください!

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水廻り工事の際には分電盤の改修を!!!
投稿日:2018年9月22日 (土)



投稿者:早川 悠司

皆さんこんにちは。 
 
富山本店の早川です。 
最近では朝晩が冷えるようになってきましたね。 
皆さん体調はいかがでしょうか。 
 
さて本日はブレーカー(分電盤)の話をしたいと思います。 
 
最近エコキュートやシステムバス・システムキッチンのご依頼を多くいただきます。 
最近の設備はIHや暖房換気扇・食器洗い機などの電気設備が主流になってきています。 
 
そうなると考えないといけないのが電気容量についてです。 
IHやエコキュート・エアコン・食器洗い機などの配線は基本専用配線を用います。 
 
専用配線とは照明やコンセントなどブレーカーからの配線を分岐させるものでなく、ブレーカーから直接配線をすることを言います。 
専用配線には専用ブレーカー(写真右部の黒い部分)を増設しないといけません。 
 
ただ、写真のようにブレーカーがすでにいっぱいの場合やアンペア(電気容量)が少ないものの場合は分電盤を交換して、 
電気容量を上げる必要があります。 
 
もちろん、リフォームの際に電気設備を増やす分の容量は必要ですが、今後大型のエアコンなどを予定されている場合もございますので、 
あらかじめ電気容量の大きいものに変えておくことが必要です。 
 
ただ、電気容量が上がれば電気代の基本料金も上がりますのでその点では注意が必要です。 
 
もしこういったリフォームをご検討の場合はこちらで電気料金の算出も行っておりますので、一度ご相談ください。 

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車庫・サンルーム・テラス工事の際には要注意!!!
投稿日:2018年9月21日 (金)



投稿者:早川 悠司

皆さんこんにちは。 
 
最近天候不順な日が続きますがいかがお過ごしでしょうか。 
富山本店の早川です。 
 
最近、車庫(カーポート)やサンルーム・テラスなどの外回り工事のご依頼をよく伺います。 
そして現場調査に伺いますが、よくある問題が土地の建ぺい率の問題です。 
 
建ぺい率とは土地の中に占める建物の割合でこれには住宅・車庫(カーポート)・サンルーム・テラス・物置(ヨドやイナバなど)が含まれます。 
お住いの建築当時の確認申請書がございましたら確認いただけるかと思います。 
 
建ぺい率がオーバーするような建物は原則建てることができません。 
また建ぺい率は各お住いの地区ごとによっても異なるため確認が必要となります。 
 
もし、これから外回りの屋根付きの建物を増やそうとお考えの方は一度建ぺい率をご確認ください。 
もちろんオリバーでもお調べはできますので、一度ご相談ください。 
 
これから冬に近づくにあたり、ご依頼の多くなる案件です。 
 
増税前にご希望の方はお早目にご相談くださいね。

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雨漏り大丈夫ですか?
投稿日:2018年9月1日 (土)



投稿者:早川 悠司

皆さんこんにちは。 
富山本店の早川です。 
 
最近、突然の大雨が頻発しています。また、来週には台風も上陸も予想されています。 
こんな時には雨漏りのご依頼をよくいただきます。 
雨漏りは必ずしも屋根からというわけではありません。 
外壁から入ることもありますし、吹込みにより雨漏りすることもあります。 
 
ですので可能性を一つずつつぶしていく必要があります。 
オリバーでは屋根・外壁・コーキングなど様々調査いたしまして雨漏りの可能性をつぶしていきます。 
これからさらに台風の時期になり、秋雨の時期にもなります。 
 
少しでも気になる方はぜひ一度オリバーまでご連絡ください。

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富山市 文化シャッター製の電動シャッター工事をしました
投稿日:2018年7月20日 (金)



投稿者:早川 悠司

皆さんこんにちは。 
オリバー富山本店の早川です。 
今日も暑い一日でした。 
 
さて今日はシャッター工事の現場に行ってきました。 
もともと手動のシャッターを使っていましたが、経年により空きづらくなったということで 
今回は電動シャッターに交換する工事をしています。 
 
写真は既存のシャッターを解体している写真です。 
今日も暑い中職人さんが作業をしていましたが、およそ半日ほどで工事が終了しました。 
 
電動といっても車庫の中にあるコンセントを使うため新規で配線工事をすることも少ないです。 
シャッターの大きさはありますが30万円ほどで交換も可能かと思います。 
 
もし、お使いのシャッターが空きづらいなと思ったら、一度ご相談ください。 
今回は電動シャッターでしたが、新しい手動シャッターでも軽く空けられるかと思います。 
 
作業も一日で終わることがほとんどですので車庫をあける心配も少ないですよ!

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瓦の棟は大丈夫ですか?
投稿日:2018年7月15日 (日)



投稿者:早川 悠司

皆さんこんにちは。 
オリバー富山本店の早川です。 
今日もとても暑く熱中症になりかけました(><) 
皆さんは大丈夫でしたか? 
 
さて、今日は瓦屋根の棟について話したいと思います。 
写真の通り棟がずれてしまっていると隙間から雨漏りします。 
 
強風・積雪により瓦はずれてしまうので注意が必要です。 
特にこれから台風の時期が来ると瓦ずれの可能性は高いです。 
 
瓦屋根で20年ほど経っているお客様、雨漏りしたお客様、 
ぜひ屋根の診断をしてみてください。 
棟直しだけで済めば10~20万程度で済む場合もありますし、ご利用の火災保険が下りるケースがあります。 
 
なかなか屋根に上る機会はないと思いますので、ぜひ一度リフォームの専門家にお尋ねください。 
これから先も安心して生活するために早目に確認しましょう。

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遮熱効果UPで光熱費をDOWNしませんか?
投稿日:2018年7月14日 (土)



投稿者:早川 悠司

皆さんこんにちは。 
暑い日が続きますね。熱中症になっていませんか? 
富山本店の早川です。 
 
さて今日はこんな暑い日にちなんで遮熱効果についてお話ししたいと思います。 
遮熱効果とは読んで字のごとく熱を遮るということです。 
 
リフォームにおいて遮熱効果なるものといえば 
サッシ・・・ペアサッシ・ガラス専用塗料 
外壁・屋根・・・遮熱塗料・金属部材(サイディング・金属ルーフ) 
 
ではないでしょうか。 
実際、遮熱効果を上げることでエアコンなどの光熱費が減るということはあります! 
 
これからさらに暑くなることが予想される中でもしリフォームを検討されるのならば 
付加価値をつけるという意味でも遮熱効果のあるものを選定してみてください。 
長いこと生活される中で少しのことで光熱費が浮くのならばお客様も大喜びですね!!! 
 
オリバーではいろいろな商材を扱っております。ぜひ一度聞いてみては? 

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外壁のコーキング大丈夫ですか?
投稿日:2018年7月13日 (金)



投稿者:早川 悠司

皆さんこんにちは。 
オリバー富山本店の早川です。 
 
暑い日が続いていますが熱中症になっていませんでしょうか? 
水分をしっかりとって対策したいものです。 
 
さて今日は外壁のコーキングについて話をしたいと思います。 
写真はもともとコーキングがあったのに劣化して落ちてしまい下地が見えてしまっているものです。 
こういった部分から中に水が浸入し、雨漏りの原因になることがあります。 
 
特に塗装工事ですが外壁目地とサッシ周りのコーキングのうち替えが必要です。 
一般的なコーキング剤はおおよそ10年ほどで劣化してしまいます。 
 
せっかく塗料をいいものにしてもコーキングが一般的で耐久年数が少ないものだったら、 
外壁工事の効果は少ないものになってしまいます。 
塗装工事でいい塗料を選ばれるのであれば合わせていいコーキング剤を選んでください。 
 
もし、他社に見積もりを取られる際にもコーキング剤までこだわっているか聞いてみることも大事でしょう。 
 
せっかくいい工事にしたいのなら材料は徹底的にこだわりたいものですね。

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