高岡店ブログ

活動報告
日々の発見や気づきを毎日元気に更新中!
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高岡市 雨漏れの調査依頼!開けてびっくり「なんじゃこりゃ?」
投稿日:2019年10月15日 (火)



投稿者:清水 宏之

こんにちは。オリバー高岡店 清水です。 
めっきり寒くなりました。廻りでも風邪が流行ってきてます。インフルエンザもいつもより早い時期に流行りそうとの事。体調管理には十分気を付けましょう。 
 
今回は、ベランダ付近からの雨漏れの症状を調査して欲しいとの依頼を受け、さっそくお邪魔しました。

この角廻りから漏水が頻繁に発生しています。ベランダ内からの放水テストの結果も同一の症状だったのでベランダの雨排水のどこに原因があります。

外にベランダ雨排水のステンレス曲げ加工された配管と雨樋が連結してあります。 
「?。なんか気になる」 配管の調査を実施します。

配管を見てみましたが、かなり無理やり作った感じがあるステンレスの曲げものです。 
「これはもしかして?」

配管の中を覗いてみました。 
「発見!」 
やはり推測した通りでした。無理に作った配管がベランダの床から外れてしまっています。右側奥に完全に外れた隙間が出来てしまっていて水が沁み出ています。

「これは大変な事に!」 
直ぐに、外壁を捲って中の木材の状態を確認しました。 
やはりこちらも予想通りでした。完全に木材の梁が腐って壊れてしまってます。

同じ場所を横から見てみましたが、完全に鼻先部分の原型が無くなってます。これで直ぐにお家が壊れる事はありませんが、かなり致命的な状況です。 
少し大きな地震(震度4くらい)で何かしらの被害が出そうです。 

この状況、よく調べると新築当初からこの状態であった可能性が高いです。接合部自身にさほど手を加えた感じが一切無く、ただ羽目てある程度と思われます。 
築30年ですから、雨が降るたびに木材に雨水がかかりここまで腐らせてしまった事になります。内部に被害が無かったことが不幸中の幸いです。 
現在は、補強をしこれ以上被害が拡大しない様にしました。修理業者と最善の修繕方法を検討して近々補修工事を実施する予定です。 
その模様は、改めて報告致します。

中2階の生活から開放的な空間へ☆☆☆
投稿日:2019年10月14日 (月)



投稿者:吉井 秀雄

こんにちは、高岡店の吉井です。 
先日の台風19号が漸く去りメッキリ秋の寒さになってきましたが皆様如何 
お過ごしでしょうか?暑がりで寒がりの私にとって難題の季節到来です。 
こうなれば現場管理を一生懸命行い、暖かく過ごしたいと思います。 
さて、今日ご紹介する現場は、主に中2階のLDKで過ごしておられましたが 
足腰のことを考え中2階を解体し、1階の車庫兼物置をLDKとするリフォームの 
解体後の状況です。

中2階を解体したため天井高が3.5mのLDKに 
なります。解放感がありますが、照明、断熱、 
室温を重視し快適リフォームを進めていきます。

階段下の頭がぶつかりそうになるスペースを 
生かし洗濯機を配置するスペースとなります。

高窓となるため、窓の開閉問題を 
解決していきます。 
明るく、1年通して過ごしやすい空間にリフォーム 
していきます。

キッチンリフォームキャンペーン
LDKリフォーム

秋の夜長のお楽しみ
投稿日:2019年10月13日 (日)



投稿者:辰野 映理子

こんにちは、オリバー高岡店の営業企画部 辰野です。 
 
9月末の増税前に炊飯器を購入しました。 
独り暮らしをしている息子の炊飯器を8月に購入したばかりなので大体の目星はつけていたのですが、 
いざとなると 
釜が〜 
部品が〜 
機能が〜 
色が〜 
お手入れが〜 
と、アレコレ迷いました。 
 
リフォームする時も選ぶことが沢山ありますよね。 
「トイレのリフォーム」と一口に言っても 
トイレ本体だけではなく場合によっては、壁、床、照明、手すり、タオルハンガー‥と、 
細々と選んでいただくことがあります。 
 
選択肢が多すぎて迷わられるかと思いますが 
担当のリフォームアドバイザーにどんどんご相談いただき 
ホームページの施工事例などをご参考に 
秋の夜長、コーディネートをお楽しみください♪

トイレリフォームキャンペーン

砺波市 IH&食洗器入替
投稿日:2019年10月12日 (土)



投稿者:道順 雷

こんにちは。 
高岡店リフォームアドバイザー道順です。 
 
最大級の台風に直面しております。 
怖いです。運転嫌です。 
気を付けます。 
 
そんな中、ご紹介させて頂くのはグリルが壊れてしまったIHの交換と、内部が錆びてしまった食洗器の入替工事です。

施工前

施工前

施工前

施工後

施工後

IHはHITACHI製の物です。今回は、特にグリルにこだわり水いらずで焼けるグリルにしました。 
入替の施工時間は約30分! 
 
食洗機はRinnai製の物です。おすすめのポイントは大容量収納と収納の仕方を変えられる折り畳み式のサークルラックなどです! 
こちらも約30程で施工完了です! 
 
手軽に出来ますので、気になった方は是非オリバーまで。

キッチンリフォームキャンペーン

TOTO トイレリフォーム ~1坪のトイレ空間~ PS,匂いについての疑問
投稿日:2019年10月12日 (土)



投稿者:西島 諒

TOTO ネオレストAH1

こんにちはオリバーのリフォームアドバイザーの西島です 
 
シャンプーやボディソープを使っていると思うのですが… 
フローラルのボディソープで身体を洗い、ホワイトシトラスのシャンプーをして、薔薇の香りの柔軟剤の服を着て、柑橘系のスプレーをした場合は 
どんな匂いになっているのかなぁと… ※匂いは例です こんなお洒落じゃないです 
 
身にのまわりのものすべて同じ匂いの製品には統一できない以上、色んな匂いが混ざってしまうのかなぁと考えてしまいます 
こんなときにベリー系のハンドクリームなんて使ってしまったらますますややこしく… 
 
匂いならぬ臭いが気になるトイレの工事 
左の写真はTOTOのネオレストAH 
自動で便座が開閉したり、自浄機能が豊富なタンクレストイレです

セレクトシリーズ 手洗

今回は1坪のトイレ空間 
横に大きめの手洗を取付しました 
横には飾り棚がついてます 観葉植物や芳香剤をお洒落に置けそうですね 
 
タンクレストイレは少し手狭なトイレにも空間節約に有効なトイレですが 
このように広めのトイレ空間でも採用するとより広く感じることができGOODですね 
将来的なことも考え、周りの壁には手すりをつけれるように下地をいれてあります 
もし車椅子をつかうようになったとしても空間は十分にあるので安心です 
 
リフォームはいまある空間を有効活用することが大切です 
お客様に合ったプランニングしていきますのでお気軽にご相談ください

トイレリフォームキャンペーン
水廻り4点リフォーム

浴室入替工事
投稿日:2019年10月12日 (土)



投稿者:富田 恭平

高岡店の富田です。 
浴室を入替するためにタイル浴槽を解体しました。 

柱の下部分がシロアリに食われてなくなっています。 
弱くなっているために今の柱の横に新しい柱をいれます。

浴室と給湯室の配管が鉄管の為にユニットバスの設置前に配管をやり替えします。

タイル浴槽を解体する場合は浴室の土台や柱に蟻の食害があることが多いです。 
解体後に補強できますのでこの機会に補強します。 
 
また、浴室にシロアリの形跡があった場合はほかの部分にも害がある場合が多いので点検をお勧めします。

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シロアリ・羽アリ 緊急消毒・駆除工事承ります!

お家の外壁、大丈夫ですか?
投稿日:2019年10月11日 (金)



投稿者:松浦 友紀

 
こんにちは!! 
リフォームアドバイザーの松浦です! 
 
 
台風が近づいていますね(;’∀’) 
みなさん、対策等はされていますでしょうか?? 
 
オリバーでは、施工中のお家が1次災害・2次災害にあわれないよう、 
しっかりとパトロールし、対策をしております!! 
 
何事もなく過ぎ去ってくれるのが一番なのですが、細心の注意を払うに越したことはないですもんね(^^) 
 
 
 
さて!本日は外壁について 
お話したいと思います!! 
 
 
 
みなさんは、お家の外壁を気にしてご覧になった事はありますか? 

このような劣化がありましたら、要注意!

外壁にヒビ(クラック)がはいっている

外壁のコーキングが劣化している

小さな劣化ですと、急を要する事はないのですが、 
早いうちに補修していただくと 
比較的安価な施工で済む場合がございます(^^♪ 
 
大事なお住まい… 
こまめにお手入れして大切に使っていきたいですよね! 
 
 
オリバーでは、点検~見積もりまで無料で行っておりますので 
お気軽にご相談ください(^^)/

外壁塗装キャンペーン

高岡市 現地調査中に!?
投稿日:2019年10月9日 (水)



投稿者:多古 隼輔

こんにちは!オリバー高岡店の多古です!! 
 
今日はとても寒いですね((+_+)) 
会社に来るときもガクガクしながら運転していました。 
体調管理を意識しないといけないですね( `ー´) 
 
さて、こんかいは高岡市のとあるお宅に現地調査へ伺った時に、二階部分にあるガラリのなかになんとコウモリが!? 

慌てて逃げようと思いました。 
しかし、はしごに上っていたのでどうすることもできませんでした。(*_*) 
 
最後はおこさにようにゆっくり降りて、調査を終えました。

無事、終了しました。

高岡市 カーポートを建てました。これで雨でも雪でも乗り降りが楽ちんです。
投稿日:2019年10月8日 (火)



投稿者:清水 宏之

オリバー高岡店 清水です。 
すっかり秋です。肌寒い日が続きます。 
 
今回は、カーポート設置工事を行っています。

現場に行くのが少々遅くなりすでに工事も佳境に入っています。 
全体は組みあがっていて後は屋根廻りの幕板と雨樋と取付です。

昔はカーポートは行政への申請を一応しなくても建てることが出来ましたが、近年は法律がキチンと適用され行政への申請を行い受理されない事には建築できません。

このように既存建物の居室と重なってしまい、窓とカーポートが干渉すると「居室の採光」という建築基準法に抵触します。適切な計算をクリアしなければいけません。今回はもう一つのまでクリアできるのでここまで近接して建てる事が出来てます。

柱の埋込基礎にも規定がしっかりあります。アルミ柱の大きさにより基礎の大きさも決まります。今回はありませんでしたが、地中に埋まっている配管もキチンと除けて施工しなければなりません。事前調査が非常に大事になります。

このように、カーポートといってもキチンと法律をクリアしてからでないと建築する事が出来ません。巷には安い工事費でカーポートを建てている会社様もありますが、もしかしたらあとからいろいろ……。オリバーでは、事前調査を建築士がキチンとさせて頂き、適正な見積で工事をさせて頂いています。近年、雨もたくさん降ります。雪も時折たくさん降る事もあります。快適な車へのアクセスの為にカーポートを検討されてはどうですか?

収納がすくない、、、解決しませんか?
投稿日:2019年10月8日 (火)



投稿者:室 奈央

こんにちは 
高岡店 室です。 
 
先日、娘の運動会に初めて参加しました。 
運動会前から自宅でダンスを披露してくれたり、練習を一生懸命 
頑張っていたので当日は目頭があつーくなりました 
母になってから涙腺がめっぽうゆるいです。 
 
 
さて、長くお住まいしているとお悩みのひとつに 
「収納スペースがすくない」 
「収納スペースを増やしたい」という 
お声をよくききます。 
大型リフォームで間取りを大きく変更する際は収納スペースを増やすことが 
できます。 
でもうちはそんな予定ない。。。 
 
という方!! 
こんな方法で収納を増やすことが可能です! 
 
・和室の一角にクローゼット扉をつけて床を貼る 
・使っていない床の間を利用してクローゼット扉を付ける 
 
 
実際に私が施工させていただいた事例をご紹介いたします! 
 

和室に収納

《 施工前 》 
 
お施主様のご要望 
タンスなどをみせたくない。 
制作物などの小物を収納しておきたい 
 

《 施工後 》 
 
間口の広い折れ戸を取り付け 
壁は造作して和室と似たような壁紙を貼りました 
 
とってもスッキリしてたくさん物が入る収納になりました!

中の様子です。 
床は畳をめくり、床をタタミの高さに合わせて合板貼しました。 

床の間に収納

《 施工前 》 
 
お施主様のご要望 
和室がいくつもあるので、床の間を一ヵ所つぶして 
収納がほしい

《 施工後 》 
 
床の間だったのも分からないほどに違和感がなく 
仕上がりました。 

中も枕棚とパイプを取り付け、収納力抜群! 
とこ床は解体してフロア貼り、 
ジュラク壁はボロボロと落ちてくるので 
クロス仕上げとしました。

いろんな方法で収納は増やすことができます!! 
収納がなくて物が溢れる一方、、、 
という方。 
 
ぜひご相談くださいね!! 


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