今日もうだるような暑さですね。。。 
こんにちは。富山本店　石川です。 
 
さて、只今「夏の富山市民リフォーム祭」を 
富山市問屋町1-3-18の富山流通会館1F大ホールにて開催中です！！！ 
 
本日、午後５時まで開催していますので 
（まだまだ間に合う！！！） 
お時間ある方はぜひお立ち寄りください。 
 
消費税増税前の最後のイベントになります！ 
 
ご来場の方には素敵な粗品をプレゼント！ 
※ご来場いただきアンケートにお答えいただいた方に限ります。 
※先着100組様 
 
他にも！！ 
 
■豪華商品の当たる！お楽しみ抽選会 
 
■夏祭り屋台　無料サービス 
 
など、楽しい企画満載です！ 
 
他にも 
■キッズコーナーも充実^^ 
射的に輪投げ、ヨーヨー釣りなどお子様にも退屈させません！ 
係員常駐なので安心してゆっくりご相談いただけます。 
お時間あるかたは、ぜひご家族みなさまでご来場下さい！ 
 
「今はまだ予定がないんだけど、話だけ聞きたい」 
という方も大歓迎です！ 
 
みなさんのお越しをスタッフ一同心よりお待ちしております！ 
 
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株式会社オリバー 富山本店 
 
富山市二口町3丁目2-14 
 
HP専用ダイヤル 050-1860-0236 
 
<キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器など多数展示中！> 
 
定休日：火・水曜日／営業時間：10:00-18:00 
 
営業企画課　石川 和子 
 
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・ネオレスト 
・GG 
・ピュアレスト シリーズなど

ミスト(水)を自動でふきかける｢プレミスト｣で汚れを浮かせて流れやすくし、陶器表面の凹凸を１００万分の１mmのナノレベルで菌すら入り込めないほどなめらかに仕上げた「セフィオンテクト」の便器表面が汚れをツルッと落とします。 
使うたびにキレイが保てる機能をW装備。 
さすがのTOTOです!

詳しくは、 
https://jp.toto.com 
 
※写真はすべてイメージです。

・サティス 
・アメージュ 
・プレアス シリーズなど

従来では防げなかった水アカの固着を、化学的に防ぐ新素材「アクアセラミック」。 
洗浄するたびに水の力で汚れを浮かせて落とします。 
また、銀イオンのパワーで、黒ずみの原因となる細菌の繁殖もしっかり抑制。 
簡単なお手入れで水アカのこびりつきを防ぎます。機能充実のサティスはコスパが◎!

詳しくは、 
https://www.lixil.co.jp/ 
 
※写真はすべてイメージです。

・アラウーノ〔L150シリーズ〕 
・アラウーノ〔 SⅡ 〕 
・アラウーノ〔 V　〕 
など

アクリル素材がベースの特殊な樹脂「スゴピカ素材（有機ガラス系）」は、ぬめりや黒ずみの原因となる水アカを水滴ごとはじくため汚れがたまりにくく、水族館の水槽や航空機の窓にも使用されるほど割れやヒビ、キズにも強い素材です。 
他にも、家電メーカーPanasonicならではの機能が満載。 

詳しくは、 
sumai.panasonic.jp 
 
※写真はすべてイメージです。

・スマートクリンⅢ 
・ユニクリン 
・ココクリン シリーズなど

従来品と比べ陶器表面の粗さを３分の１に、表面粗さのばらつきを５分の１にし、より均一で滑らかな、まるでガラスのようにつるつるとした表面にすることで汚れをつきにくくし、落ちやすくする「Gコート」。 
効果は半永久的です。 
全機種にわたって快適機能を充実させつつ、コスパも◎のJanis。

詳しくは、 
http://www.janis-kogyo.co.jp 
 
※写真はすべてイメージです。

❶相続の発生 
…被相続人が亡くなったら、死後7日以内に死亡届（死亡診断書）を役所に提出する。 
 
❷遺言書有無の確認 
…被相続人の遺言書の有無によって手続きが変わるため、注意が必要です。 
 
❸相続人の調査・確定 
…遺言書がある場合：遺言の内容に沿って相続の手続きを進める。 
遺言書がない場合：被相続人の出生から死亡までの戸籍謄本や除籍謄本を取得し、相続人を確定させる。 
 
❹相続財産の調査・確定 
…相続財産を調べます。 
相続財産は不動産以外のものも含むため、プラスの財産（預貯金、不動産、有価証券など）とマイナスの財産（住宅ローン、カードローンなどの借金や未払いの税金など）に注意が必要です。 
 
❺遺産分割協議 
…法廷相続人と相続財産が確定したら、遺産分割協議（誰がどの遺産を相続するのかを決める話し合い）に入り、分割方法を決め、「遺産分割協議書」を作成します。 
遺産分割協議書は相続人全てが署名捺印する必要があります。 
 
❻相続登記の申請 
…相続登記に必要な書類を揃え申請する。（詳細は法務局HPへ「http://houmukyoku.moj.go.jp」） 
 
❼法務局に提出 
…法務局で手続きを行うか郵送する。 
 
❽相続登記の完了

 
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富山市二口町3丁目2-14 
 
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定休日：火・水曜日／営業時間：10:00-18:00 
 
営業企画課　石川 和子 
 
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さて、春先から制作チームが少しずつ進めていた 
フリーペーパー「ココリビングvol.14」の入稿を14日に済ませ、 
あとは届くのをまつばかりです♪ 
vol.14 夏号の見どころは、「巻頭特集・オフタイムを充実させるこだわりの家づくり」です。 
新築編では、西海岸の風を感じるリゾートスタイルのZERO-CUBE MALIBU、 
リフォーム編では、色使いと動線にこだわり暮らしやすさと楽しさを両立されたご様子を取材しています。 
 
他にも、 
ワンポイントリフォーム（ペットのためのリフォーム編） 
住まいのお手入便利ガイド 
ショップインフォメーション　等々 
みなさんの暮らしに役立つ情報が掲載です。 
 
街で見かけた際は 
ぜひ手にとってご覧になってください！ 
フリーペーパーですので、ご自由にお持ちかえりください！！(･∀･)ﾉ

まず最初に「住宅基礎部分」っていったいどの部分？と思われる方もいっらっしゃるのではないでしょうか？ 
住宅基礎部分は、 
住まいの中で大変重要な部分です。 
外壁や屋根、更にはお風呂やトイレなど家全体の重量を支える部分にあたります。 
これまでは、住宅基礎部分にメンテナンス等の処置ができることがあまり知られていませんでした。 
しかし今では、基礎工事に使用される建材や技術の向上も手伝い、住宅基礎部分のメンテナンスも外壁や屋根と同様、家を長持ちさせるための有効な手段として認知されるようになってきました。

住宅基礎部分は、 
主にコンクリートで造られています。 
「コンクリートは丈夫」と漠然とお思いの方もいらっしゃるかと思います。 
ところがコンクリートの基礎も外壁や屋根と同じく酸性雨や紫外線、また経年のダメージが蓄積されてやがては劣化します。 
 
その仕組みはというと… 
通常アルカリ性であるコンクリートの内部に 
水分が入ると、 
性質は徐々に中性へと変化していきます。 
やっかいなことに、 
この“中性化”の進行は 
基礎内部の鉄筋を錆びさせ、 
膨張させ、やがてひび割れや剥落など 
目に見える劣化症状を引き起こしてしまうのです。

▲ガーデニングをされる方なら見覚えのある光景ではないでしょうか？ 
基礎部分は、水分を含むと中性化しやすい傾向があります。

▲ガイソーの基礎コーティング材なら、塗膜をつくるだけの従来品と違い、細かなひびにも塗料がしっかり浸透して基礎部分を補強します。 
例えるなら、髪を洗うときに使うコンディショナー（リンス）とトリートメントの違い⁈。 
塗装するだけの従来品＝コンディショナー（リンス）と、塗料成分が内部まで浸透し内からも補強するトリートメント。と考えていただければイメージしやすいかもしれませんね(^｡^)

女性に人気のデザイン性と、部材やオプションの組み合わせのバリエーションが特に豊富です。 
中でも「アライズ」はコストパフォーマンスに優れた人気のお風呂です。

水周りに強いメーカーらしく性能と品質の高さには定評があります。 
節水しながらも水の勢いを保つTOTOのシャワーは、特にシャワーにこだわりがある方々に人気です。

入浴前から入浴後まで続く、心地よい「３つのあたたかさ」にこだわったお風呂が人気！ 
もちろん、清掃性と安全面にも優れています。

豊富な機能とお手頃価格〜上位モデルまでのラインナップでコストパフォーマンスに優れた人気メーカーです。

　オリバーでは、他にも 
「パナソニック」「タカラスタンダード」「トクラス」など、 
今回誌面で取り上げることができなかったメーカーの魅力的な商品もたくさん取り扱っています！ 
 
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株式会社オリバー 富山本店 
 
富山市二口町3丁目2-14 
 
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定休日：火・水曜日／営業時間：10:00-18:00 
 
営業企画課　石川 和子 
 
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オリバー不動産でも相続に関するご相談が後を絶ちませんが、 
このところ特に多いご相談が、親が所有する不動産を子が相続前に売却するといったケースです。 
特に75歳以上の高齢者の場合そのほとんどが、お子さんや親族が代理となってご相談にみえられます。 
 
その際によくある事例として、 
不動産に買い手がつき売買契約が成立したにもかかわらず、 
その所有者である親が「認知症」などで判断能力が欠けているという診断を受けてしまい、 
せっかく成立した契約が無効になってしまうという事例です。 
 
この場合、本人に代わって不動産売買を成立させる方法の一つに 
「成年後見制度の利用」があげられます。 
 
成年後見制度とは、 
成人でありながら認知症、知的障害、精神障害などの理由で判断能力が不十分なために 
財産の管理や契約等の法律行為を行うことが出来ない人を 
後見人等が代理で行い、本人の保護と支援を図るというものです。 
 
それでは、成年後見制度を利用する場合、どういった手続きを踏めばよいのでしょう。 
 
①　（本人の住所地の)家庭裁判所へ申し立てる 
以降はほぼ裁判所が行うことになります。 
 
②　調査等（判断能力について鑑定を行うことがあり、その場合は別途費用がかかります） 
 
③　審判（後見人の決定など） 
 
④　審判の確定 
 
⑤　成年後見登記（審判内容は戸籍には記載されません） 
 
※手続に必要な書類、手数料など詳細については、申立てをする家庭裁判所にお問い合わせください。

2000年に介護保険制度と同時に始まった成年後見制度は、年々利用者が増加しています。 
不動産の処分（売却）においてもそうですが、 
この制度を利用する理由の多くは、 
●預貯金の管理 
●施設に入所する際の介護保険契約 
●要介護認定の申請手続き 
などが発生した時です。 
 
しかしながら、大切な財産を後見人に預け、被後見人が守られる良い制度である反面、 
手続きに時間がかかることや 
後見人に悪用される事例が増えつつあるといったデメリットも知っておかなくてはなりません。 
 
近い将来、日常生活を自力で行うことが困難になったとき 
あなたはいったい誰にサポートしてもらいたいですか？ 
 
成年後見制度には、あらかじめ後見人契約を結ぶ「任意後見契約（この場合の申し立ては公証役場へ）」もあります。 
また、身寄りがない方や後見人が親族だと問題があるといった場合は、 
弁護士や司法書士などの法律の専門家を選出することも可能です。 
（但し報酬が発生） 
 
今後の高齢化社会を考えると、 
健康で元気なうちに成年後見人を自分で選んでおくことは、 
相続対策として有効な手段となりそうです。

不動産事業部では、 
基本的な相続の相談、 
また相続された不動産財産の売却のお手伝いをしています。 
お気軽に何でもご相談ください。 
 
 
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株式会社オリバー 富山本店 
 
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４月６日土、富山市下飯野に「富山のちょっと新しい暮らし。」がコンセンプトの住宅展示場「ニュータウン嬉野｣が誕生！ 
その一区画にZERO-CUBE MALIBUモデルハウスがデビューします！ 
 
富山市下飯野・ニュータウン嬉野（うれしの）住宅展示場

街の愛称である「ニュータウン嬉野」は、 
『すべてが集まった、みんなの「嬉しい」がいっぱいある街。』であることから命名。 
東富山駅すぐそば、済生会富山病院が隣接し、岩瀬スポーツ公園や学校などの公共施設も充実。その名の通り「嬉しい」がいっぱいです！また大型商業施設の出店も近く予定されています。 
そして！海をこよなく愛する方々へ…海へのアクセスも◎！ 
まさに「ニュータウン嬉野｣は、ZERO-CUBE MALIBUのコンセプトにぴったりの街なのです！ 
 
【教育施設】  
あけぼの幼稚園まで　約1.8km  
はりはら保育園まで　約2km  
針原小学校まで　約2.3km  
北部中学校まで　約1.5km  
富山東高校まで　約230m  
  
【交通】  
あいの風とやま鉄道　東富山駅まで　約1.3km  
  
【医療機関】  
富山県済生会富山病院まで　約200m

アクセス便利、子育てにも最適な新しい街。 
そんな「ニュータウン嬉野」で「富山のちょっと新しい暮らし。」始めませんか？

もっと自分らしく趣味や生活を楽しみたい！ 
そんな家族の願いを叶える家、“MALIBU”をつくろうと、 
グッドデザイン賞に輝くライフレーベルの「ZERO-CUBE」と、 
お客様のライフスタイルを活かした空間づくりが人気の「カリフォルニア工務店」がコラボ！ 
例えば―、 
今回ご紹介する「ニュータウン嬉野」はロケーションが抜群！ 
１F・2Fともに美しい風景とひとつになれる広々としたバルコニー（ウッドデッキ）。 
そのバルコニーから望む澄み切った青い空と立山連峰とのコントラスト、 
オレンジ色に染まる夕暮れの空、そして、夜空にきらめく星々―。 
 
大パノラマの景色が毎日望めるマリブならば… 
家族の誰もが優雅な時間を過ごせるにちがいありません。 
 
4月13、14日の「ニュータウン嬉野住宅展」でぜひ“MALIBU”をご体感下さい！

「ニュータウン嬉野」住宅店はご予約なしでご内観いただけます！ 
お買い物帰りのついでに、ふらっとお気軽にお立ち寄りください！！！ 
 
今週末は予定が合わない…という方も大丈夫！  
 
４月２０日（土）・２１日（日）  
４月２７日（土）・２８日（日）  
 
※上記日程以外でも事前にご連絡いただければご案内いたします！ 
 
また、混雑状況によりお待たせする場合がございます。 
ご希望の日時がございましたらあらかじめご予約いただけると、お待たせしません。 
その場合はこちらへ 
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 
【富山市下飯野・ニュータウン嬉野住宅展】ZERO-CUBE MALIBU OPEN!　《ご予約はこちら》

４月６日（土）、富山市下飯野に「富山のちょっと新しい暮らし。」がコンセンプトの住宅展示場「ニュータウン嬉野｣が誕生！ 
その一区画にZERO-CUBE MALIBUモデルハウスがデビューします！ 
 
富山市下飯野・ニュータウン嬉野（うれしの）住宅展示場 
 
【教育施設】 
あけぼの幼稚園まで　約1.8km 
はりはら保育園まで　約2km 
針原小学校まで　約2.3km 
北部中学校まで　約1.5km 
富山東高校まで　約230m 
 
【交通】 
あいの風とやま鉄道　東富山駅まで　約1.3km 
 
【医療機関】 
富山県済生会富山病院まで　約200m

街の愛称である「ニュータウン嬉野」は、 
『すべてが集まった、みんなの「嬉しい」がいっぱいある街。』であることから命名。 
東富山駅すぐそば、済生会富山病院が隣接し、岩瀬スポーツ公園や学校などの公共施設も充実。 
その名の通り「嬉しい」がいっぱいです！また大型商業施設の出店も近く予定されています。 
そして！海をこよなく愛する方々へ…海へのアクセスも◎！ 
まさに「ニュータウン嬉野｣は、ZERO-CUBE MALIBUのコンセプトにぴったりの街なのです！ 
アクセス便利、子育てにも最適な新しい街。 
そんな「ニュータウン嬉野」で「富山のちょっと新しい暮らし。」始めませんか？

もっと自分らしく趣味や生活を楽しみたい！ 
そんな家族の願いを叶える家、“MALIBU”をつくろうと、 
グッドデザイン賞に輝くライフレーベルの「ZERO-CUBE」と、 
お客様のライフスタイルを活かした空間づくりが人気の「カリフォルニア工務店」がコラボ！

例えば―、 
今回ご紹介する「ニュータウン嬉野」はロケーションが抜群！ 
１F・2Fともに美しい風景とひとつになれる広々としたバルコニー（ウッドデッキ）。 
そのバルコニーから望む澄み切った青い空と立山連峰とのコントラスト、オレンジ色に染まる夕暮れの空、そして、夜空にきらめく星々―。 
そんな大パノラマの景色が毎日望めるマリブならば… 
家族の誰もがリラックスしながら、優雅な時間を過ごせるにちがいありません。 
4月6・7日から始まる「ニュータウン嬉野住宅展」でぜひ“MALIBU”をご体感下さい！

「ニュータウン嬉野」住宅展はご予約なしでご内観いただけます！ 
買い物帰りのついでにふらっとお気軽にお立ち寄りください！！！ 
 
う〜〜〜ん、今週末だと予定が合わない…という方も大丈夫！ 
 
４月１３日（土）・１４日（日） 
４月２０日（土）・２１日（日） 
４月２７日（土）・２８日（日） 
 
上記も難しいとおっしゃる方も、事前にご連絡いただければご案内いたします！

ということで^^;、こちら！ 
ソファに座って読書したいので、私が求めるのはフロアライト。 
 
「yamagiwa」の「LEDタスクライトRebio（レビオ）フロアベースセット」。 
とは言え、こちらも5万1,480円。（デスク用は4万5,036円） 
なかなかのお値段です。 

こちらは、LEDが主流になる前から同社から発売されていた「Biolite（バイオライト）」という商品のLED版で、ずっと欲しいな〜〜〜と思っているライトです。 
欲しい！と願っていた頃はまだ老眼ではなく、長時間のPC作業のお供にというのが理由で、当時から目を酷使する職業の方々には絶大な人気がありました。 
この「Rebio（レビオ）」は、その「バイオライトの光の遺伝子を受け継いだ、YAMAGIWAが自信を持ってお薦めできる、LEDタスクライト」とあります。 
 
レビオは、紫LEDの特徴を活かして、背景である印刷物の紙を白く感じられる光源を開発し、文字色とのコントラストを高めることで、目を凝らさなくても小さな文字が楽に読めるというライトです。 
「小さな字を長時間読んでも目が疲れにくいタスクライトです」〜HPより 
デザインもシンプルでシャープな印象ですが、黒と白の２色があり、どんなインテリアにもすっと馴染みそうです。 
2017年度のグッドデザイン賞を受賞しています。

次に、欲しいな〜とかんじたライトはこちら。 
 
「エル光源」さんの「読書灯LFXシリーズ」（日本製）です。 
こちらは、「寝室で就寝前に本を読むための専用の読書灯」として開発された商品です。

以下は、「エル光源」さんのHPより抜粋したものです。 
———————— 
LFX1シリーズが発売される以前の寝室用照明といえばハロゲンランプを光源に使い、光が拡散し隣で寝ている人がまぶしくならないよう光ファイバーで集光したり、また光りが顔にあたって熱くならないようにと赤外線カットフィルムを使うなどかなり大掛かりな寝室用の照明器具になっておりました。結果価格も数万円する高額商品でした。LFX1シリーズでは光源をLEDにすることでシンプルで小型のデザインながら寝室読書灯としての機能を兼ね備えております。 
———————— 
 
機能性、デザイン、価格のバランスの取れた、とても良い商品ではないかと思われます。 
HPにあるコラムを読み進めていくと、 
なぜカバーがアクリルではなく金属でなくてはいけないのか、や 
人がものを見る際の光の量や質の話、 
商品を構成する部品を作っている各会社さんがどんな仕事をしてくれているのか 
まで解説されています。 
卓上タイプとクリップタイプの２種類があり、カラーは３色（ブラック・シルバー・白）。 
他カラーは、現在期間限定で販売されているようです。 
 
寝る前読書がやめられない！という方にはとてもいい商品なのではないしょうか。 
 
他には、もっと手軽に使用できる首かけタイプのLED読書灯や、デスク用でももっと小さくて安価なものまで、 
LEDの登場でかなりのバリエーションがあるようです。 
 
照明の世界はとても奥深いですね。 
 
家全体の照明についてのあれこれも—、 
ぜひオリバーまでご相談ください。 
 
 
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営業企画課　石川 和子 
 
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