今年もあとわずかとなってまいりましたが 
みなさんの一年はどんな一年でしたか？ 
それは、、、色に例えるとしたらいったいどんなイロ？ 
 
JAFCA（一般社団法人 日本流行色協会）が 
年に一度「その年とその翌年のムードを象徴する色」として選定された 
「今年の色、来年の色」が今年も発表されました。 
 
〔JAFCA HPからの抜粋〕 
「2018年・2019年を象徴する色」は、 
単に流行した色、あるいは流行する色という意味ではなく、 
その時代のムードを象徴するさまざまなキーワードを包含した、 
その年の「テーマカラー」と言えるものです。 
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まず、今年の色は、 
清々しさを求めた“ビジョナリーミント”。 
こちらについては、5月20日のブログで詳しく解説しています。 
ご興味のある方はそちらをご覧ください^^

抜けるような青空。爽やかな風〜 
どこか遠くに行きた〜〜〜〜ぃ 
 
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爽やかな日に嬉しくない内容ですが。。。 
 
いよいよ来年10月1日に消費税10％が施行されますね。 
同時に、軽減税率（経済が停滞する懸念から暮らしに直結する飲食料品等の消費税のみ現行の8%に据え置かれる）制度も実施されます。 
 
とくに住宅の購入を検討されている方にとっては大変耳の痛い話です。 
実施後に軽減措置がなされると言われても、住宅購入は高額です！ 
それだけに2%は馬鹿になりませんよね。

建売を購入ではなく「新築で建てたい（注文住宅）」「増築したい（リフォーム）」といった場合、 
契約したからといってすぐに引き渡しとなるわけではありません。 
契約から引渡しまで長い工事期間を要することが多いため、以下のような経過措置が設けられています。 

【2019年3月31日までに契約の場合】 
2019年3月31日までに契約したものであれば、引き渡し時期に関わらず消費税は8％のまま据え置かれます。 
 
【2019年4月1日以降に契約の場合】 
2019年4月1日以降に契約をしていても、2019年9月30日までに引き渡しが完了していれば消費税は8%で適用されます。

また、土地から探さなくてはいけないんだけど (o´・ω・｀)といった方は、 
住宅を購入する際、土地代には消費税はかかりません。 
また、中古住宅、中古マンションを買う場合も消費税はかかりません。 
※ただし、不動産会社が中古物件を買い取り、リフォームして販売するケースは除きます。 
基本的に新築の建物部分に消費税がかかります。

今まさに住宅購入をどうしようと迷っている方がいらしたら。。。 
少しでも早い情報収集を。 
住宅購入にかかってくる消費税は 
建物にかかる消費税だけではありません。 
他にも、 
・引っ越し費用 
・家具やカーテン、ブラインドといったインテリア費用 
・家電製品の購入 
などなど、 
どれも意外と高額な出費となってしまうものばかりです。 
 
家を建てたい！リフォームしたい！中古物件が欲しい！土地が欲しい！ 
ご相談、お見積は無料です！ 
ぜひお問い合わせください。

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株式会社オリバー 富山本店 
 
富山市二口町3丁目2-14 
 
HP専用ダイヤル 050-1860-0236 
 
<キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器など多数展示中！> 
 
定休日：火・水曜日／営業時間：10:00-18:00 
 
営業企画課　石川 和子 
 
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こんにちは。オリバー富山本店　営業企画課の石川です。 
 
本日の9:00〜12:00までオリバーカルチャースタジオ「ココスタ」にて 
「ココスタ 朝市」を開催いたしました〜

他にも・・・ 
普段スーパーでは なかなか手に入らないような市場直送の旬のお野菜・果物たちが 
ありえないお値段！ありえないクオリティ！で販売されておりました。 
 
【今回取り扱ったお野菜・果物】 
 
☆「生の落花生」＜めずらしぃ〜 
☆「天然の舞茸」＜超貴重！ 
☆「生 どんこ椎茸」＜生のどんこは貴重です！ 
☆「マコモタケ」 
☆「カラー人参」 
☆「みずの実」＜とっても珍しい「よしなの実」 
☆「シャインマスカット」＜大特価でした！ 
☆「ナガノパープル」 
☆「クイーンニーナ」 
☆「南水」＜梨の品種 
☆「カボチャ」＜まさかのハロウィン仕様！ 
 
そして、常備野菜の定番 
☆「じゃがいも」「玉ねぎ」200円で詰め放題！！ 
 
他にも、水菜や長ネギといった葉物野菜など、いろいろとありましたが、忘れちゃいました（笑） 
 
１回目にもかかわらず、大勢のお客様にお越しいただきました。 
ありがとうございます！！！

本日もそうですが、 
県内の有名店に野菜、果物を届けていらっしゃる 
青果卸「かねぶん青果」さんが 
それぞれの野菜や果物の特徴や食べ方なども説明してくださいます。 
 
また、販売されている野菜を使っての試食もございます！ 
（今日は、氷見産マコモダケなどを使ったかき揚げでした！） 
 
次回11月は、どんな目玉商品が飛び出すことやら！？ 
 
次回も皆さまのたくさんのお越しをお待ちしておりますo(^-^)o

こんにちは。オリバー富山本店　営業企画課の石川です。 
 
昨晩の風、ものすごかったですね〜(@_@) 
ここのところ毎週台風がやってきていて皆さん台風対策がバッチリなのか、 
瓦が飛んだ！壁が壊れた！などのお電話はまだないですね。。。 
被害が無かったことは良いことです^^ 
 
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こんにちは。オリバー富山本店営業企画 石川です。 
 
明日から衣替え。 
早いですね。。。2018年も残すところもう３ヶ月となりました。。。。。。。。 
 
今回は、弊社の季刊誌である「オリバー通信（年4回発行）」より 「相続のきほん」をお届けいたします。 
 
 
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前号に引き続き、これだけは知っておきたい！「相続」に関する基本的なお話をシリーズでお届けしている「相続のきほん」。 
第４回は『贈与税』です。 
「贈与税」とは、いったいどういうものなのか、今号では、贈与税の“基礎控除”と“課税制度”について解説いたします。

【⇨一般贈与の場合】 
 
500万円－110万円（基礎控除）＝390万円（課税対象） 
基礎控除後の課税価格が「400万円以下」となるため、20％の税率がかかり、控除前の贈与税は78万円となります。 
390万円×20％＝78万円 
また、「400万円以下」の場合、25万円の控除がありますので、 
78万円－25万＝53万円 が受贈者であるAさんの贈与税の額になります。

【⇨特例贈与の場合】 
 
直系尊属（親や祖父母）から、その年の1月1日に20歳以上の子や孫へ贈与した場合は、 
「特例贈与」の扱いとなり、一般贈与より税率が軽減されます。 
特例贈与の場合の計算方法は以下のようになります。 
基礎控除は一般贈与と同様ですので、課税価格は、 
500万円－110万円＝390万円 
特例贈与では「400万円以下」の税率は15％となるため、 
390万円×15％＝58万5000円　となります。 
また、「400万円以下」では10万円が控除されるので、 
58万5000円－10万円＝48万5000円　がAさんの贈与税の額になります。

　暦年課税とは、1月1日から12月31日までの一年間にもらった財産の合計額から基礎控除額の110万円を差し引いた残りの額に対して贈与税が課税されることです。よって、一年間に貰った財産の合計額が110万円以下であれば、贈与税はかかりませんし、贈与税の申告は不要です。 
注）貰う側の合計が110万円です。二人から110万円ずつ贈与を受けた場合、合計220万円のうち110万円には贈与税がかかります。また特に注意したいのが名義預金です。贈与者が管理している子どもや孫名義の銀行口座に、本人に知らせずに資産を移しているケースです。確実に受取人に資産を譲渡し、受取人がその資産を自由にできる状態にないと認められません。

相続時精算課税制度とは、贈与時に本来かかるはずの贈与税を先送りし、相続時にあらためて相続税として精算するという制度で、相続税と贈与税が一体化されたものです。 
2,500万円の非課税枠があり、一度に大きな財産を贈与することができます。 
2,500万円を超えた分には一律20％の贈与税がかかります。 
60歳以上の父母または祖父母から、20歳以上の推定相続人である子または孫への贈与が対象で、贈与財産の種類、金額、贈与回数に制限はありません。 
贈与者１人につき、限度額に達するまで何回でも利用することができ、例えば、祖父から2,500万円、祖母から2,500万円の贈与も可能になります。 
※「相続時精算課税」を選択すると、それ以降「暦年課税」に変更できませんので注意が必要です。 
 
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贈与税の納税は原則現金一括となるため、不動産で贈与を受けた場合などは納税資金が確保できないケースも考えられます。 
いざという時に慌てないためにも、「贈与税」を正しく知り将来の相続対策に備えましょう。

 
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株式会社オリバー 富山本店 
 
富山市二口町3丁目2-14 
 
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営業企画課　石川 和子 
 
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こんにちは。オリバー富山本店営業企画 石川です。 
 
久方振りの陽の光！ 
太陽の力は偉大ですね。ほんの少し日差しを浴びただけでも元気になれます^^ 
しかし雲は厚め。もうすっかり曇ってます(T_T) 
三連休最終日、お出かけされている方も多いことでしょう。 
夕方また雨模様の予報が出ていたので急な土砂降りには要注意ですね。 
 
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今日は、先日弊社の顧客様に配布した季刊誌「オリバー通信（年4回発行）」より 
オリバー頁に記載しました「省エネ給湯器・エコキュート」をご紹介したいと思います。

関東・甲信地方の6月の梅雨明けに始まり、全国各地では熱中症による死者が続出するなど、今年の夏は何かと記録ずくめの夏となりました。 
連日、日中は35℃前後に達し、夜間も熱帯夜といった日が多く続きましたから、各ご家庭の今年の夏の電気料金はさぞ高額になったのではないでしょうか。 
2011年の東日本大震災後、全国の原子力発電所が停止され、東京電力をはじめ各地の電力会社は相次いで電気料金の値上げを実施してきました。 
そのような時も値上げをせずにいた一部の電力会社も、昨今の様々な事情により今春ついに電気料金プランの値上げに踏み切りました。 
電気料金の値上げに加えて、今年の異常な暑さ。家計への負担は増す一方です。 
そこで今号では、給湯器の交換をお考えの方に、また既にエコキュートをお使いの方にも、電気料金を少しでも節約する「エコキュート」のおトクな情報をお届けいたします！

■季節によってモードを使い分ける 
各メーカーの省エネモード設定が一番のおすすめです。しかし日中お湯が足りなくなりタンクの沸き増しが頻繁に必要な場合は、省エネモードの設定よりも多めにお湯を沸かしておく設定に切り替えたほうが良い場合があります。 
夏と冬ではお湯の使用量も変わるため、季節ごとに最適な設定を見極めて切り替えましょう。 
 
■その日にお湯を使わない時は昼間沸き上げを停止する 
自動で日中のタンクの沸き増しをする「自動沸き増し機能」を設定している場合、もうお湯を使わないという日はその日の昼間の自動沸き上げを停止しましょう。 
 
■ピークカット設定をきちんとする 
エコキュートなどに最適な夜間の電気の単価が安い電気料金プランは、日中の単価が高い時間帯があります。 
ご契約の電気料金プランの日中の単価が高くなる時間帯を把握し、ピークカット※設定ができるエコキュートはきちんと設定を行いましょう。 
ピークカット設定ができないエコキュートをご使用の場合、いつもよりお湯を多く使いたい日には、ピーク時間（電気代の高い時間帯）前に湯残量を確認し、沸き増しが必要な場合はピーク時間を除いた時間帯に沸き上げを行うようにしましょう。 
※ピークカット：電力需要のピークを低く抑えるために電力消費を制御すること 
 
■追い炊きよりも高温足し湯が省エネになる 
お風呂のお湯は、「追い炊き」や「自動保温」をするよりも「高温足し湯」を使ったほうが省エネです。 
追い炊きや自動保温は、ぬるくなったお風呂のお湯を循環させて、タンク内の熱を利用してあたためなおしているため、その分タンク内の温度が下がってしまいます。 
しかし、高温足し湯はタンク内の熱いお湯をそのまま足すので、高温足し湯のほうが省エネなんです。 
 
■休止モードを使う 
数日間または長期間家を空けるような場合は、忘れずに休止モード設定をしましょう。 
 
■夜間の時間設定を確認する 
お使いの電気料金プランごとに、安い夜間電力が使える時間帯が異なります。エコキュートの夜間時間の設定が間違っていると電気代がたくさんかかってしまう恐れがあります。 
しっかりと時間帯設定を行いましょう。 
（「でんきと暮らしの知恵袋」エネチェンジ より） 
 
エコキュートを導入された場合の電気料金の試算を行っております。 
お気軽に　　0120-47-1152までお電話ください！ 
 
 
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営業企画課　石川 和子 
 
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こんにちは。オリバー富山本店営業企画 石川です。 
 
どんよりとした厚い雲の切れ間にも秋を感じさせるスッキリとした青が覗く空。 
晴れていくのか、それともまた雨が降るんですかね。。。 
 
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今日は、先日弊社の顧客様に配布した季刊誌「オリバー通信（年4回発行）」より 
ガイソー頁に記載しました「VELUXの天窓（トップライト）、スカイビューシリーズ」をご紹介したいと思います。

屋根リフォームを行った際、天窓だけを交換せずに放置してしまうと天窓だけが設計耐用年数をはるかに超えた状態となり、屋根をどんなにきれいにリフォームしても天窓の防水性に不安と問題を残してしまいます。 
施工業者によっては天窓交換のノウハウを持たないがために天窓自体を塞いでしまうといったケースもあるようですが、それではせっかくの天窓の特性である「採光」や「通風・換気」が生かされず、それまでの住環境にとって良くない影響を与えかねません。 
屋根リフォームをお考えの方は、工事という絶好のタイミングを逃さず、ぜひとも天窓の交換も一緒に検討されてみてはいかがでしょうか。

現在天窓を取り扱うメーカーは十数年前にくらべ数が激減し、今では４社を残すのみとなりました。 
当時天窓を設置されたお客様からはメンテナンスが困難になったといった声がよく聞かれます。 
ベルックス製の天窓なら、メーカーを特定することなく内装の仕上がり寸法だけで交換工事が可能です。 
今は無いメーカーだからと交換を諦めることはもうありません。

ベルックスのブラインドの特徴は、ブラインドを閉めていても、窓を開けて通気ができること。採光をコントロールしながら通風量も調節できます。電力を使わないので電気配線工事も不要です。 

久しぶりのお天気^^ 
そして、夏休み最後の日曜日。 
母達は笑顔^^ 
 
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オリバー富山本店営業企画 石川です。 
 
猛暑日が続いたあとの雨は恵みの雨ですね。。。 
とは言え、場所により大雨警報が突然出たりするので油断は禁物です。 
 
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さて、今回は、タイルについて調べたことを少し。 
 
我が家をリフォームした際、キッチンのレンジ周りの壁は、なんの迷いもなくタイルにしました。 
 
というのも 
一人暮らしをしていた頃のアパートのキッチンの壁がシンプルな白の正方形の陶器製タイルでした。 
たわしでゴシゴシ磨いても意外に傷つかないし、 
普段の汚れはお湯を絞ったふきんで十分キレイになってくれます。 
それになんと言っても、レトロな雰囲気が個人的に好きでした。 
 
近頃では、各メーカーがしのぎを削り、 
さっと拭くだけでキレイになる機能性の高いキッチンパネルが主流となっています。 
たしかに、そのほうが家事の負担もぐんと減って断然いいんですが、、、。 
 
タイルにした際の気になる目地の汚れについても、時代の流れに伴いどんどん機能性が高くなってきています。 
キッチンならではの汚れである、お醤油（水をはじく機能）や、油が染み込むのを防ぐ目地材が出ていますし、デザインにおいても、シンプルな正方形のタイルだけでなく、様々な形、質感のタイルが作られ、目地材のカラーもパステルカラーまで、色々と出ています。 
タイルの形、目地の色の組み合わせで、他にはない自分だけのキッチンが作れます。 

タイルにこだわって、“あなただけのキッチン”を作ってみませんか？

オリバー富山本店営業企画 石川です。 
 
心配だった台風が過ぎ去りましたが、まだ猛暑日は続いています。 
今回の台風、北陸（とくにこちら富山）ではほとんど雨が降らず、強風が吹き荒れたせいか乾燥がひどいですね。 
こんな時は、いつもより多めに水分を摂らなくては！ 
皆様、引き続き熱中症にはくれぐれもお気をつけください。 
 
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今日は、今話題のスマート（AI）スピーカーに対応した 
音楽再生なども可能なスピーカー内蔵照明について少し調べてみました。 
 
まずは、パナソニック。 
「スピーカー付きダウンライト」と「スピーカー付きシーリングライト」です。

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いつの間にかあらゆる分野でAIが活用され 、知らない間に確実に私たちの生活に入り込んできています。 
 
インコが言った「Alexa、明かりを消して」が、スマートスピーカーに反応し、照明が消える―― 
なんて動画がYouTubeでも公開され、話題になっています^^; 
本当にスゴい世界になってきました！！ 
 
あまりに便利になりすぎて、ちょっと怖くもあり、ワクワクもあり。ほんの10年先の未来もまったく読めない。 
100年後の未来なんて、いったいどうなっているのでしょうね^^ 
 
 
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