出典： https://www.jafca.org/colortrend/ 
 
そのJFCAが発表した2018年の色が 
「ビジョナリーミント」。 
 
「Visionary ビジョナリーとは、「将来を見通した、想像力のある」などの意味を持つ言葉です。 
混迷を極める時代に風穴を開けて、明るく、爽やかに進んでいきたいという気持ちを込めて、ミントグリーンを選定しました。」 
「＜将来を見通した、想像力のある、独創的＞ 
ミレニアル世代（1980年前後から2000年前後に生まれた人々）の若い人たちを中心に、新しい価値観に基づいて、IT技術を駆使し、豊富な知識をシェア(共有)することによって20世紀型の産業構造を変えようという動きがおこっています。彼らの独創的な考えと、世界中とつながる行動力によって、新しい展望が開かれるかもしれません。この新しい展望を象徴する色として、未来を感じさせる明るい光のようなビジョナリーミントを選定しました。」

出典： https://allabout.co.jp/gm/gc/472584/ 
 
そして、もう一つ大きな影響を与えているのが 
米国のパントン社が発表する「カラー・オブ・ザ・イヤー」です。 
 
パントン・カラー・オブ・ザ・イヤー2018」に選ばれたのは、 
「ウルトラ・バイオレット」。 
 
「複雑な世界に生きる現代人に寄り添う色であり、解決と課題をもたらすテクノロジーを象徴する色でもあります。」

オリバー富山本店営業企画 石川です。 
 
今年の春は、不安定なお天気が多いですね。 
自分の中ではずっと3月、4月のような気分が続いています。。。 
皆さん、くれぐれも体調を崩さないようにしてくださいね。 
 
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先日、社内で 
 
富山県が実施する 
「平成30年度　住みよい家づくり融資制度」 
 
のパンフレットが回覧されました。 
 
こちらのほうは、 
・子育て世帯 
・県外からの定住世帯 
 
の方が対象となった助成制度で 
借入上限500万円、償還期間が15年以内となっています。 
支払った利息の全部、または一部について利子補給が受けられます。 
 
また、一般世帯でも 
・耐震改修 
・省エネ改修 
・バリアフリー改修 
・アスベストの除去 
を行いたい場合、 
優遇金利で融資を受けることができます。 
 
お子さんの誕生を機に同居、 
や 
親の介護が必要になり（Uターン）、それに伴ってリフォームすることになった方 
など、様々なケースが考えられますが、 
対象となる世帯構成は以下となります。 
 
【子育て世代】 
①多子同居 
「23歳未満の子3人以上」が現に同居し、または同居しようとする世帯 
②三世代同居 
三世代（子が23歳未満）が現に同居し、又は同居しようとする世帯 
に該当する方が新築購入やリフォーム工事を行う際は、 
利息相当額が全額利子補給され実質無利子化となります。 
利率：1.6% → 0％（固定金利） 
 
③三世代近居 
親世帯と同一の町内会（又は直線距離500m以内）に居住しようとしている世帯 （子が23歳未満） 
に該当する方が新築購入やリフォーム工事を行う際は、 
利息相当額のうち0.6％が利子補給されます。 
利率：1.6% → 1.0％（固定金利） 
 
【県外からの定住世帯】 
①県内への転入予定者いる世帯 
②転入してから1年以内の者が現に同居し、又は同居しようとする世帯 
③県内市町村が実施する定住に係る補助金を受けている世帯 
に該当する方が新築購入やリフォーム工事を行う際は、 
利息相当額のうち0.6％が利子補給されます。 
利率：1.6% → 1.0％（固定金利） 
 
【一般世帯】 
・耐震改修／利率：1.7％（固定金利） 
・バリアフリー改修、アスベスト除去／利率：1.9％（固定金利） 
 
いずれにせよ、これから新築やリフォーム、中古住宅のご購入をお考えの方で 
該当される方にとってはたいへんお得な制度です。 
 
申込受付期間が 
平成３０年５月１４日（月）から平成３１年２月２８日（木）まで 
※予算の上限に達し次第、受付を終了いたします 
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↑ 
ということですので、お考えの方は早めに問い合わせされたほうがよさそうです。 
申し込みの受付開始日はちょうど明日からですね。 
 
詳しくは、 
富山県建築住宅課ホームページをご覧ください。 
http://www.pref.toyama.jp/cms_sec/1507/kj00001921.html 
 
 
 
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株式会社オリバー 富山本店 
 
富山市二口町3丁目2-14 
 
HP専用ダイヤル 050-1860-0236 
 
<キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器など多数展示中！> 
 
定休日：火・水曜日／営業時間：10:00-18:00 
 
営業企画課　石川 和子 
 
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じっくりご検討いただけるよう、ショールームにたくさんのサンプルをご用意してみなさんをお待ちしております！ 
見て、触って、体験して、外装リフォームを楽しんで成功させましょう！ 

高齢化社会が進むにつれ、相続に伴う不動産売却に関するご相談をされるお客様が後を絶ちません。 
とくに近年では両親と別居する世帯も多く、両親との突然の別れや施設への入居などで、それまで両親が住んでいた家を急遽売却したいといったご家族（ご遺族）が増えています。また、中には葬儀や相続などの手続きに追われてしまい、不動産の相続のことをすっかり忘れてしまうなどというケースも。 
※両親が施設に入居の場合はその段階での相続は関係なし。 
自分には関係ないとお思いの方も、誰もがいつかは関わるであろう「相続」の問題。いざという時慌てないために、私たちと一緒に学んでみませんか。 

（法定相続人） 
•亡くなった方に配偶者がいたら、配偶者はいつでも相続人。 
•第１順位の相続人は子供。養子縁組をしていたら、養子も相続人。 
別れた妻や夫に子供がいる場合も相続人。結婚していない女性との間に子供がいて、認知していたらその子供も相続人。子供が親よりも先に死亡していたら孫が相続人。 
•第２順位は親。子供や孫がいない場合、親が第２順位の法定相続人。両親とも亡くなっていて祖父母がいたら、祖父母が法定相続人。 
•第３順位は兄弟姉妹。被相続人に子供も親もいない場合、兄弟姉妹が第３順位の法定相続人。兄弟姉妹が被相続人より先に死亡していたら、その兄弟姉妹の子供である甥や姪が相続人となる。 
•被相続人に子供も親も兄弟姉妹もいない場合、相続財産管理人を選任してもらい相続財産を清算してもらう。 
 
このように民法では法定相続人を定めているが、他にも財産を渡したい人がいる場合（内縁の妻がいる場合、法定相続人にならない場合の孫、生前にお世話になった人など）は、「遺言」で指定する人に財産を渡すことが可能。 
※この場合は「遺留分*」に注意が必要。 
*遺留分とは…法定相続人に認められる最低限の遺産の取り分のこと。遺言をする場合、法定相続人の遺留分を侵害しないように注意が必要である。 

オリバー富山本店営業企画 石川です。 
 
ようやく春になったと思えば・・・ 
冬に逆戻りしたかのような寒さが続いていますね。 
皆さん、くれぐれも体調を崩さないようにしてくださいね。 
 
今日は、先週に引き続き弊社の季刊誌である「オリバー通信（年4回発行）」より 
ガイソー頁に記載しました「太陽光発電システム」をご紹介したいと思います。 
 
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電気を効率よくつくるための設置レイアウトは？ 
どのくらいの発電量が見込めるの？ 
本当に効果があるの？ 
といった太陽光発電システムの疑問を解決いたします。 
ガイソー各店にて一度シミュレーションしてみませんか？もちろんシミュレーションは無料です！ 
また、太陽光発電システムの設置と併せて外装リフォームをすると足場代が賢く節約できます。 
ご興味をお持ちの方は、お気軽にお電話またはご来店ください。

乾燥を最も嫌うシロアリは、外気に触れないために、自分たちの土や糞、材木などで硬いものに沿って真空状態のトンネルを作ります。これは蟻道（ぎどう）と呼ばれます。

湿度が高い水廻りの他、日当たりが悪い玄関の框は、建物の構造上通気が悪いためジメジメすることが多く、シロアリ被害を受けやすい場所のひとつです。

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株式会社オリバー 富山本店 
 
富山市二口町3丁目2-14 
 
HP専用ダイヤル 050-1860-0236 
 
<キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器など多数展示中！> 
 
定休日：火・水曜日／営業時間：10:00-18:00 
 
営業企画課　石川 和子 
 
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暖かくなってくると、ついつい陽気に誘われてどこかに出掛けたくなりますが、 
悲しいかな、主婦に休みはございません！！(T_T) 
 
春は、主婦の方々おなじみの家中の“冬物”一掃片付けが始まる季節です。。。 
まずは、コート、セーターなど冬着の洗濯。 
（我が家も既に家で洗えない洋服、コートが和室で山積みとなっております(>_<)）  家族が多い家はこれが一番大変かもしれませんね。  そして、布団カバーやら、こたつ布団など、寝具の入れ替え。  これも大変っ！ なかなかの重労働です！  あとは、冬物カーテンや、女性はブーツだったり、ストールなんかの小物類など。  (‘･c_･` ;)　あげるとキリがないですね^^;  お掃除だと、お風呂やトイレ、洗面台周りなんかも今頃から急にカビが出やすくなります。

さて。 
今月末から皆様のもとへ「春の富山市民リフォーム祭」のDMをお送りいたします。 
同封されている「オリバー通信」の制作に私も前号より担当に加えさせていただいております。 
そして、新春号よりオリバー不動産コーナーにて連載を始めた「相続のきほん」については、「とても勉強になった」「今後も続けてほしい」といった嬉しいご意見を多数いただきました。ご意見くださった皆様ありがとうございました。 
 
「相続のきほん」シリーズでは、不動産部に寄せられるよくある質問をヒントに、皆さまの知りたい情報をわかりやすく、これからもお伝えしていけたらと思います。 
（私自身も全く知らないことばかりで、作成しながら毎回勉強させてもらっています^^） 
 
それに少し関連して、 
今回は「減築リフォーム」について少しお話ししてみようと思います。 
（私も調べながら書き込みしております。） 
 
ここ最近、富山県内のあちらこちらで空き家が目立つようになってきました。ニュースや新聞などでも空き家問題がよくクローズアップされています。併行して、皆さんご存知のとおり子供の数も減ってきています。今年の高校入試の際も子供の数が激減したことで募集定員が随分と減らされました。間近でこういったことを見聞きすると、いよいよ高齢化社会へ突き進んでいるんだなぁと、実感させられます。 
 
オリバー不動産部でも急遽お亡くなりになった親御さんの実家を売却したいといったご相談を受けたといった話も聞きますし、こういったケースは今後ますます増えてくるのでしょうね。 
 
結婚して子供を持ったとしても、昔は同居率が高かった富山ですら今では別居は当たり前となってきました。 
そして、いつの頃からか新築の小さな平屋住宅をよくみかけるようになってきました。 
 
私の近所にも平屋にリフォームされたご夫婦がいらっしゃいます。そのご夫婦はお二人ともまだ60代前半。趣味や旅行にとアクティブなご夫婦です。 
 
訊くと、息子さん、娘さんとも県外に就職、結婚して夫婦二人暮し。子供さんたちはどちらも戻ってくる予定もないため、思い切って2階建から平屋へ減築リフォームしたのだそう。実際、部屋数を減らし平屋にして快適な生活を送っていらっしゃいます。 
 
せっかく建てた家をどうして狭くなるの？と思ってしまいますが、その時その時のライフスタイルで住み分けるなんて実はとても理想的なことかもしれませんね。 
 
「減築リフォーム」で一番感じるメリットは、 
とにかく家事の負担が少なくなる！ 
ことではないでしょうか。そして、 
子供さんが巣立った後、夫婦２人の老後生活を住み慣れた家で送ることができること。 
動線はそのままに、老後生活にあった仕様に建物を小さくすることで、メンテナンス費用を抑えることができること。 
など。 
 
デメリットとしは、 
工事期間中の仮住まいが必要になること。 
構造上減築できない建物もあるため、耐震対策も含め事前の調査を十分に行う。 
足場、解体費用がかかる。 
などがあげられます。 
 
大掛かりなリフォームとなると、予算ばかりに目を向けがちですが、減築リフォームを成功させるカギは、ご夫婦のライフスタイルを見つめ直すことなのではないでしょうか。 
 
子どもさんが巣立ち、夫婦2人だけの老後生活。 
これから、どう住むのか、新しくなった部屋をどう使うのかなどをご夫婦でじっくり考えることが大切です。 
終の住処をどうするのか。。。究極の終活とも言えますね。。。 
 
という私は、まだもうちょっと先の話ですので、偉そうなことは言えませんが^^;。 
でもずっ〜と先ではなくほんのちょっと先の話ですので、今から少しずついろいろ勉強していきたいと思います^^ 
 
 
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株式会社オリバー 富山本店 
 
富山市二口町3丁目2-14 
HP専用ダイヤル 050-1860-0236 
<キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器など多数展示中！> 
定休日：火・水曜日／営業時間：10:00-18:00 
営業企画課　石川 和子 
 
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まずは、インテリアカラーのトレンドについて。 
 
「グレーインテリア」が今一番のトレンドなのだとか。 
「グレーインテリア」とは、床や壁、家具はそのままにクッションカバーやラグ、ベッドカバーやカーテンなどのファブリック類をグレーにすることのようです。 
（画像は海外の事例　http://sometag.comより）

次は、「ハーバリウム（植物標本）」。 
「ハーバリウム」は瓶の中に花や植物と一緒に専用のオイルを入れて浸すことで、みずみずしい状態で鑑賞できるインテリア雑貨です。 
ここ最近ブームになっていた多肉植物やエアプランツ、フェイクグリーンが、枯れやすかったり埃がかかったりと意外に手間がかかることから、より手軽に楽しめる「ハーバリウム」に注目が移ってきているようです。 
（画像は、https://www.tokyu-hands.co.jp/より）

3つ目は、「キッズスペース」。 
これは、壁で仕切られた子供部屋ではなく、リビングの一角に子供のためのスペースを設けるといったもの。 
(画像は、株式会社エキップ「小上がりのキッズスペースが愛らしい！子どもがのびのび遊べる家」（リノベりす掲載））

4つ目は、「家電のインテリア化」。 
オープンキッチンが増えてきたことで、見せる家電（デザイン性の高い家電）がますます人気のようです。 
（画像は、「RakutenBLOG ひよりごと」より）

５つ目は、「室内窓とオープンクローゼット」。 
以前は、部屋ごとに区切っていた個室の壁を一部室内窓にすることで、孤立していた部屋が家族の共有スペースとなったり、部屋も明るくなるといったことで人気。 
（画像は、https://suvaco.jp/project/rebita.tamagawaより）

そして、オープンクローゼットは、まるでアパレルショップのごとく部屋の一角に服を飾るように設けられたクローゼット。 
画像は、子供部屋に設けられたオープンクローゼット。なんとDIYでハンガー掛けを取り付けたそう。ハンガー掛けはIKEAのもの。 
（画像は、https://ameblo.jp/　PAS A PAS -DIYとGREENのある暮らし　より）