家屋解体のススメ｜新しい暮らしを始めるための第一歩 
 
築年数が経った家に住んでいると、「リフォームで直すか、それとも解体して建て替えるか…」と悩むこともあるでしょう。実は、家屋解体工事は「老朽化対策」や「土地活用のスタート」として、多くのメリットをもたらします。 
 
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■ 家屋解体が必要になるケース 
• 老朽化が進んで耐震性に不安がある 
• 空き家を所有しているが使い道がない 
• 建て替えや土地の売却を予定している 
• リフォーム費用よりも建て替えの方が合理的 
 
特に空き家は、放置すると倒壊リスクや害虫被害、さらには固定資産税の増額につながることも。早めの対応が安心です。 
 
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■ 解体工事のメリット 
 
✅ 1. 土地の有効活用 
 
更地にすれば、新築住宅や駐車場、賃貸住宅など、自由な活用方法が広がります。 
 
✅ 2. 安全面の向上 
 
古い家の倒壊リスクやシロアリ被害から解放され、安心して土地を管理できます。 
 
✅ 3. 資産価値の再生 
 
老朽化した建物が残っているより、更地の方が売却しやすく資産価値も上がる傾向にあります。 
 
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■ 解体工事の流れと費用目安 
1. 現地調査・見積もり 
2. 近隣への挨拶・準備工事 
3. 建物の解体・廃材の分別処理 
4. 整地・引き渡し 
 
費用は木造30坪で100万〜200万円程度が目安。構造（鉄骨・RCなど）や立地条件によって変動します。 
 
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■ まとめ｜新しいスタートのために 
 
家屋解体は「終わり」ではなく、新しい暮らしや土地活用の始まりです。老朽化で維持費ばかりかかっている建物を解体することで、安全性や資産価値を取り戻し、次のステップへつなげられます。 
 
「そろそろ建て替えを考えたい」「空き家をどうにかしたい」 
そんなときは、ぜひ一度オリバーリフォームへご相談ください！

こんにちは。 
（株）オリバー金沢店の小島です。 
 
暑い日が続いています。 
暑さに弱い愛犬テツは夏休み、水の中に入りまくりました。

毎日暑くて溶けそうな深井です。 
暑くなるとお酒が飲みたくなるので、お盆休暇中たくさんお友達と飲みに行きました🍺 
片町にある「あっぱれ」というお店に行きましたが、とっても面白かったのでみなさまにも紹介させてください^_^

シロアリとは？ 
シロアリは木材を食べてしまう害虫で、住宅にとって大敵といわれています。地中や床下など湿気のある暗い場所を好み、気づかないうちに柱や土台を食い荒らしてしまうことがあります。被害が進行しても外からは分かりにくく、気づいた時には大きな修繕が必要になるケースも少なくありません。 
 
⭐️シロアリ対策のメリット⭐️ 
住宅の耐久性を守れる 
早期に発見すれば修繕費を抑えられる 
定期点検で安心して住み続けられる 
 
❌シロアリ対策のデメリット❌ 
防蟻工事には費用がかかる 
薬剤の効果は永久ではなく、定期的なメンテナンスが必要 
 
このように、シロアリは放置すると家に深刻な被害をもたらしますが、定期的な点検や予防処置を行うことで安心して住まいを守ることができます。 
 
もし気になることがありましたら、すぐにご相談ください！

こんにちは、鬼滅の映画3回目見に行こうとしている深井です！ 
 
鬼滅やっと無限城まできましたが見ましたか❓ 
映画館で見ると、家や漫画で見るのと違って迫力満点でとってもよかったです！！ 
私の推しは我妻善逸です⚡️ 
ぜひ機会があれば見にいってくださいぜひ語りましょう^_^

内窓とは今ある窓の内側にもう一枚サッシを取り付けるリフォーム方法です！ 
 
⭐️メリット⭐️ 
①断熱効果アップ 
②光熱費削減 
③結露防止 
④防音効果 
⑤防犯性向上 
⑥短期間で施工可能 
 
❌デメリット❌ 
①二重窓になるので開閉の手間がかかる 
②ガラスが増えるので掃除の手間が増える 
 
メリットとデメリットを知った上でご検討してみてください❕

こんにちは、お盆休暇をしっかり満喫した深井です！ 
お盆はみなさん何をしていましたか？ 
 
私はYoutuberの「コムドット」のライブが当たったのでお友達と参戦してきました☺️✌️ 
最高に楽しくておもしろかったので知らないよって人はぜひこの機会に見てみてください！ 
生ドットはとってもイケメンでした！

今日は周りぶちについて紹介したいと思います。 
周りぶちとは、天井と壁の取り合い部分に取り付けられる細長い部材のことです。 
天井板や壁紙の端部を隠して収まりを美しくするだけでなく、施工誤差や隙間をカバーできるのが大きなメリットです。 
また、クロスの端がめくれにくくなり耐久性も高まり、デザインを工夫すれば部屋のアクセントとして空間を引き締める効果もあります。 
一方で、取り付ける分だけ材料費や施工費がかかるためコストアップにつながり、シンプルでフラットな天井を好む場合には意匠的に合わないというデメリットもあります。 
最近では省略されるケースも増えていますが、実用性と意匠性を兼ね備えた建材としていまも幅広く見られているのでおすすめです！！！

こんにちは！ 
暑くてとけそうです、吉田です！ 
最近食べたラーメンは晴れのち時雨さんの「金色の塩らぁめん」です！ 
名前が少し違うかもしれません、、

塩分過多でむくみそうなので、本題です。 
 
今回は、外壁塗装のプロたちからも高評価を受けている「ビーズコート」についてご紹介します。 
外壁の汚れが気になる方、メンテナンスの手間を減らしたい方におすすめの塗料です。 
 
💡ビーズコートとは？ 
ビーズコートは、超撥水性とセルフクリーニング効果に優れた水性塗料です。雨が降るたびに、外壁の表面に付着した汚れを自然に洗い流してくれるため、美しさが長持ちします。 
また、紫外線や雨風にも強く、長期にわたり外壁をしっかり保護します。 
 
💡どんな外壁材におすすめ？ 
ビーズコートは以下のような外壁材との相性が良く、特におすすめです： 
 
● 窯業系サイディング 
日本の住宅にもっとも多く使われている外壁材。汚れがつきやすく劣化も進みやすいため、ビーズコートのようなセルフクリーニング機能のある塗料が最適です。 
 
● モルタル壁（リシン・スタッコ仕上げなど） 
表面がざらついていて汚れが付きやすいモルタル壁にも効果的。撥水性能により、汚れの沈着を防ぎつつ、美しい仕上がりが続きます。 
 
● コンクリート面 
雨染みや黒ずみが気になりやすいコンクリート面でも、ビーズコートの防汚性能が活きます。自然な艶消し仕上げも可能です。 
 
※金属系サイディングやタイルには適さない場合があるため、下地に合った適切な下塗り材・施工方法が必要です。事前に専門業者にご相談ください。 
 
💡ビーズコートのメリット 
1. 雨が洗ってくれる「セルフクリーニング効果」 
塗膜表面が親水性を持っており、雨と一緒に汚れが流れ落ちるため、美観が長続き。 
 
2. 高耐候性で長寿命 
紫外線や風雨への耐性が強く、10年以上の耐久性も期待できます。長持ちする塗膜は、メンテナンスの回数と費用を大幅に抑えてくれます。 
 
3. 環境・人にやさしい水性塗料 
施工時の臭いが少なく、VOC（揮発性有機化合物）も少なめ。小さなお子さまやペットのいるご家庭にもおすすめです。 
 
💡こんな方におすすめ！ 
・外壁の汚れが気になっている 
・自然なマット仕上げが好み 
・メンテナンス頻度とコストを抑えたい 
・外壁をできるだけ長持ちさせたい 
 
💡まとめ 
ビーズコートは、特に窯業系サイディングやモルタル壁といった一般的な外壁材にとても相性の良い塗料です。汚れにくく、美しさをキープしながら、塗膜の寿命も長い。コストパフォーマンスに優れた選択肢と言えるでしょう。 
 
ご自宅の外壁に「ビーズコート」は向いているか？気になる方は、お気軽にオリバーまでご相談ください！

ちなみにこの写真は、上部がモルタル、下部が窯業サイディングで、上下ともビーズコートを塗っています🖌 
色の組み合わせや選べる色はほぼ無限大です！ 
 
お天気も良くていい写真ですね～🌞

お盆を過ぎても熱中症警戒アラートがあり 
暑さは体力を奪われます 
店長の飯野です

こんにちは！ 
お盆休暇中、髪をオレンジ色に染めてました、吉田です🍊 
かわいかったです＾＾ 
最近食べたラーメンは友喜家さんです🍜 
人気なだけあってほんっとうに幸せになれます。

私は十分幸せですので、本題です。 
 
キッチンで炊飯器や電気ポットを使うとき、こんな悩みはありませんか？ 
 
💭炊飯中の蒸気でカップボードの棚がベタベタ 
💭湿気がこもって棚や壁が傷んでしまう 
💭蒸気がこもるから収納扉を開けっぱなしにしてしまう 
💭蒸気を逃がすために炊飯器を前に出すスペースがない 
 
そんなお悩みを解決してくれるのが、 
**Panasonicのキッチンカップボードに付けられる「蒸気排出ユニット」**です！ 
 
🔧 蒸気排出ユニットって？ 
 
Panasonicのカップボード内の家電収納スペースに、 
炊飯器やポットなどから出る蒸気を自動で吸い込み、外に排出してくれる優れた機能です。