機械解体前の屋根瓦の撤去中です。危険を伴うため安全作業を徹底します。

内部のボードを解体中です。分別解体をしなければいけないため、結構大変な作業となります。

機械解体が終わり完了しました。駐車場として利用されるため、基礎、土間はそのままにしました。

施工前の冷たいタイルのお風呂です。お施主様の一番解決したいお悩みごとでした。

タイルのお風呂を解体しました。洗面脱衣室床がぷかぷかでしたので白ありも心配でしたがいなかったようで良かったです。

TOTOサザナ1216Sタイプという商品です。タイルよりずっと温まる素敵なお風呂になりました。

生垣が枯れてしまった状況です。庭石もかなり崩れていることもあり、フェンスに変える決心をされました。

生垣伐採、抜根して庭石を撤去している状況です。

庭を整地しました。これからフェンス基礎のベース型枠組立、鉄筋組立、コンクリート打設、立上げ型枠組立、コンクリート打設、型枠解体まで造設した状況です。

これからコンクリートの強度が上がっていきます。来年1月にアルミフェンスを組立てしっかり仕上げていきます。

現場で打ち合わせした際に表札を戻すのが難しいかもしれないと言う事態が発覚… 
しかし、工事の際に板金を加工して取り付けられるように！ 
こんなにピッタリ加工できるとは驚きです🫢 
 
初めての外壁工事ですが驚きと感動ばかりです。

かなり生い茂っており、落ち葉などが大変との事でした。 
 
伐採には、伐根するかどうかでかなり金額が変わります。 
伐根は重機が必要となるからです。 
 
今回は、伐根なしの作業となります

伐根まではしておりませんが、綺麗に撤去いたしました。 
 
意外かもしれませんが、オリバーではこのような工事もしておりますので、 
ご相談あればぜひぜひご連絡ください

「そろそろ外壁がボロボロだけど、築も古いし……。 
こんな家に外壁塗装って、いくらまでかけていいんだろう？」 
 
砺波・南砺・小矢部エリアでも、 
築30年、40年と長く住んでこられたお家から、 
こういったご相談をいただくことが増えてきました。 
 
インターネットで「外壁塗装　安い」「外壁塗装　相場」と検索すると、 
お得・高い・安いの話はたくさん出てきますが、 
**「古い家ならではの判断の仕方」**は、あまり多くありません。 
 
今回は、築30年以上のお住まいを前提に、 
 
・そもそも塗装で済ませていいのか 
・どのくらいの費用感で考えればよいのか 
・見積もりのとき、何を確認しておくと安心か 
を、砺波エリアの相談窓口としての目線でまとめてみます。

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この記事を書いた人 
N.T（砺波リフォームバリュー館　クリエイター） 
オリバー砺波店で、ホームページやブログなどの情報発信を担当しているスタッフです。日頃、お客様からいただく「住まいに関するお悩みやご相談」を、営業スタッフや施工管理のメンバーに聞きながら、できるだけ分かりやすい言葉でまとめています。 
砺波エリアのお客様から伺うお悩みをもとに、「自分だったらどうするか」を考えながら記事を書いています。 
 
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築30年以上の「古い家」の外壁で、まず知っておきたいこと

 
一口に「古い家」といっても、築30年を超えるお住まいには、いろいろな外壁材が使われています。 
 
・モルタル壁（ザラザラした塗り壁） 
・木板張り 
・トタンなどの金属サイディング 
・初期の窯業系サイディング　など 
 
時代ごとに、流行した素材が少しずつ違います。 
 
ここで大事なのは、 「見た目の傷み」だけでなく、「中の下地や構造に問題がないか」もセットで見る必要があるという点です。

外壁だけでなく、中も大切です。

 
築年数が長くなると、 
 
・外壁のひび割れ 
・チョーキング（触ると白い粉がつく状態） 
・金属のサビ 
・木部の腐食 
・窓まわりからの雨染み 
 
といった症状が重なっていることも多いです。 
 
外壁の表面だけなら、塗装である程度きれいになります。 
ただ、雨水の侵入が長く続いて下地が傷んでいる場合は、 
 
・「塗ってしまうと、かえって不具合に気づきにくくなる」 
・「数年でまた大きな工事が必要になる」 
 
といったリスクもあります。 
 
ですので、築30年以上のお家では、 
 
・「塗装で十分なケース」 
・「塗装だけではおすすめしにくいケース」 
 
をきちんと見極めることが、最初のポイントになります。 
 

見積もりを取る前に決めておきたいこと・聞いてほしいこと

 
「まずは見積もりだけ取ってみようかな」と思ったとき、 
事前に考えておくとスムーズなポイントがいくつかあります。 
 

ご自身で決めておくと良いことチェックリスト

 
⬜︎この家に、あと何年くらい住みたいか 
⬜︎一度の工事で、無理なく出せる上限額 
⬜︎一番不安なものは何か 
⬜︎見た目（汚れ・ヒビ）が気になるのか 
⬜︎雨漏りや腐食が心配なのか 
⬜︎冬の寒さ・夏の暑さを改善したいのか 
 
この中で3つ以上基準があるだけで、 
「おすすめの工事内容」が、ご家庭ごとに変わります。 
 

業者にぜひ聞いてほしい質問

 
見積もりの内容を比べるときには、次のような点も確認してみてください。 
 
・「今の外壁材と傷み具合だと、塗装だけでどのくらい持ちそうですか？」 
・「塗装ではなく張り替えをおすすめするのは、どんな状態のときですか？」 
・「今いちばん安く済ませるパターンと、長く安心できるパターンの２通りで見積もりは出せますか？」 
・「過去に、築30年以上の家でどんな工事をされましたか？（実績）」 
 
さらに、外壁塗装の「塗り回数」についても、少しだけ触れておきます。 
 

『塗り回数』だけ多い見積もりにも注意

 
外壁塗装では、 
**「下塗り1回＋中塗り・上塗りの合計3回塗り」**が基本とされています。 
 
中には「4回塗ります」「5回塗ります」と、回数の多さをアピールする見積もりもありますが・・・。 
 
塗料には「このくらいの厚みで塗ると性能を発揮しやすい」という標準的な塗布量が決められています。 
 
イメージとしては、お化粧に少し似ています。 
薄すぎると、紫外線や乾燥から肌を守れない。 
かといって厚塗りしすぎると、ヨレたり、肌に負担がかかる。 
 
外壁塗装も同じで、 
「塗れば塗るほど良い」わけではなく、 
塗料に合った『ちょうど良い厚み』があります。 
 
必要以上に厚く塗り重ねると、かえって 
 
・ひび割れや剥がれの原因になる 
・見た目が不自然になる 
 
といったことにつながるケースもあります。 
 
砺波リフォームバリュー館(オリバー砺波店)では、 
むやみに回数だけを増やすのではなく、 
塗料ごとに決められた標準的な塗り回数・塗布量を守ることを大切にしています。 
 
見積もりを見るときは、 
 
・塗り回数が何回になっているか 
・使う塗料の「商品名」「メーカー名」が書かれているか 
 
も、合わせてチェックしてみてください。 
 
※正確な仕様や標準回数は、選ぶ塗料やお家の状態によって変わります。 
気になる点があれば、そのままにせず、遠慮なく質問していただければ大丈夫です。 
 

「うちの場合はどう？」と迷ったら、まずは現状チェックから

 
築30年以上のお家の外壁リフォームは、「とりあえず塗ればOK」という単純な話ではありません。 
 
・この家に、あと何年ぐらい住みたいのか 
・今いちばん不安に感じているのは何か 
・外壁や下地が、どの程度まで傷んでいるのか 
 
これらを一つずつ整理していくことで、「やるべきこと」と「やらなくていいこと」が、だんだん見えてきます。 
 
砺波リフォームバリュー館では、 
 
・今の外壁の写真 
・築年数や、これまでのメンテナンス歴 
 
といった情報をもとに、 
 
・「塗装で十分なケースか」 
・「一部補修や張り替えも視野に入れた方が良いか」 
・「今は最低限の補修にとどめる選択肢もあるのか」 
 
といった 大まかな方向性だけを決めるご相談も承っています。 
 
「古い家だからこそ、どこまでお金をかけていいか分からない…」 
そんなモヤモヤを感じていらっしゃる方は、 
相談だけ・見積もりだけでも大丈夫ですので、どうぞお気軽にお声がけください。 
 
このあとに続くお問い合わせフォームや来店予約から、 
「築〇年の外壁相談希望」と一言そえていただければ、話がスムーズです。 
 

お買い物ついでに「まずは相談」してみませんか？

 
砺波リフォームバリュー館(オリバー砺波店)は、 
砺波市・南砺市・小矢部市・高岡市戸出地区を中心に 
外壁・屋根・水まわり・給湯器など 
 
『安く・お得に・安心して』 相談できるリフォーム窓口を目指しています。 
 
MEGAドン・キホーテUNY砺波店にお越しの際は、どうぞお気軽にお立ち寄りください。 
 
「ちょっと気になっているところがある」  
そんな一言からでも、大歓迎です。 
 
もちろん、現地調査とお見積もりは無料です。 
 
MEGAドンキ砺波店1階の『リフォーム相談窓口』にて、ご来店お待ちしております。 
 
「ホームページの記事を見た」とお伝えいただければ、スムーズにご案内できます。 
 
電話番号： 0763-34-7021 

 
ご来店のご予約フォームはこちら 
 

 
しつこい営業や、無理な契約のおすすめは一切していません。 
「相談だけ」「見積もりだけ」でも大歓迎です。 
 
「どれを押せばいいか分からない…」という方は、目安として次をご参考にしてください。 
 
・まずは費用の目安だけ知りたい →「お見積り依頼」 
・直接話を聞いて相談したい →「来店予約」 
・今は情報収集から始めたい →「資料請求（無料）」 
 
◾️あわせて読みたいコラム： 
外壁塗装を安く抑える方法8選！安すぎるときの注意点や優良業者の特徴も解説 
 

今回ご依頼いただいたのは、なんと新築マンションにエコカラットを取り付けたいと言う内容でした。 
引越しの前に！とご相談いただいておりました。 
画像の壁一面にエコカラットを貼りました。

施工中です。 
新築のクロスを一面全て捲ります。 
真っ白でとっても綺麗なクロスを捲られるのは心が痛かったです😥 
ここからとっても素敵になります！

完成です 
シックな雰囲気でとってもかっこいい😎

鏡に額縁が付いたようなデザインもできます😳

ペーパーホルダーの交換といえば画像のような単体のホルダーの交換（2連含む）は外してつけるんだなと簡単に想像できますよね？ 
もちろんペーパーホルダーの交換はとっても簡単です。

しかし手洗器と一体になっているペーパーホルダーを交換しようと思うと、どんな方法を想像しますか？ 
『カウンターごと取り替える必要があるのでは？』 
『手洗器も一緒にじゃないといけないの？』 
そんなふうに考えそうですよね。 
カウンターについている紙巻器が調子が悪くなってきた、やっぱり2連にしておけばよかった。 
こんなふうに思った時、カウンターごと変えてまで…と思いますよね。 

実はホルダーだけの交換できちゃいます！ 
合うものがあればになりますが、カウンターごと交換せずにホルダーだけを取り替えられちゃうんです。 
この画像のお客様はトイレ交換と一緒にご依頼いただきました。 
2連がいいな、そんな思いを最善の方法で実現できてよかったです🥰

写真、へったくそ。 
 
正面の石目柄素敵。 
浴槽のベージュと相まって上品かつ明るい浴室に。 
 
 
写真撮り忘れていたのですが、この浴槽、すごい機能があります！！ 
 
 
 
その名も、、、、 
 
 
ダブルバブルバスーーーーー！！！ 
 
 
ちょっと噛みそうになるし、ドラえもんの真似をしながら言いたくなる 
そんな名前ですが、すごいんです。 
 
 
ボタン一つでマイクロバブルの泡を発生し、 
温浴効果や清浄効果をもたらしてくれます。 
 
そして、モードを変えればジェットバスにも。 
 
ひとつぶで二度おいしい。 
スーパー銭湯いらず。 
 
そんな、最高なお風呂が自宅にあるとか、、、、 
最高かよ！！！（語彙力なくてすみません。。） 
 
 
語彙力ないので、この素晴らしい機能は↓のリンクより 
 
https://www.toclas.co.jp/bathroom/double-bubble-bath/ 
 
 
おうちのお風呂時間を 
最高なひと時にしませんか？ 
そんな最高なお風呂作れます。 
 
ご相談はお気軽に！ 

砺波の冬は冷え込みが厳しく、給湯器の調子が悪いと暮らしへの影響が大きくなります。 
「お湯がぬるい」「いつ止まるか不安」そんな状態で冬を迎えるのは、どうしても心配になりますよね。 
 
本記事では、石油給湯器の「寿命の目安」と「交換を検討するサイン」について、分かりやすくまとめました。 
故障してから慌てるよりも、冬本番の前に一度、状態を確認しておくと安心です。

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この記事を書いた人 
N.T（砺波リフォームバリュー館　クリエイター） 
オリバー砺波店で、ホームページやブログなどの情報発信を担当しているスタッフです。日頃、お客様からいただく「住まいに関するお悩みやご相談」を、営業スタッフや施工管理のメンバーに聞きながら、できるだけ分かりやすい言葉でまとめています。 
砺波エリアのお客様から伺うお悩みをもとに、「自分だったらどうするか」を考えながら記事を書いています。 
 
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砺波の冬に給湯器が止まると、困りごとが一気に増えます

 
 
給湯器が止まると、お風呂が使えないだけでなく、日常の細かな場面でも不便が生じます。 
特に冬は水が冷たい分、負担が大きくなります。 
 

・朝の洗顔や手洗いがつらくなります 
・食器洗いが進みにくくなります 
・お風呂に入れず、ご家族全員が困ってしまいます 
・ご高齢のご家族がいらっしゃる場合、体への負担が増えやすくなります

 
 
また、故障してから交換を検討すると、日程や在庫の都合により「選べる範囲が限られる」ことがあります。 
できるだけ落ち着いて判断するためにも、早めの確認がおすすめです。 
 

「そろそろ」のサインと、相談前に見ておくポイント

 
 
次のような症状がある場合は、点検や交換を検討するタイミングかもしれません。 
 

・お湯の温度が安定しません（急にぬるくなる等） 
・お湯になるまで時間がかかります 
・音や振動が大きく感じます 
・エラー表示が出る回数が増えました 
・修理を複数回行っている状態です

 
 
ご相談の際は、次の3点が分かるとスムーズです（分からなくても問題ございません）。 
 

・製造年（本体のシール） 
・現在の症状（ぬるい／エラー／音 など） 
・ご家族人数と、お湯の使い方（同時に使うことが多いか など）

 
 
可能であれば、シールや表示部分をスマホで撮ってお持ちいただくと、よりスムーズです。 
 

砺波リフォームバリュー館の石油給湯器プランについて

 
 
砺波リフォームバリュー館では、石油給湯器の交換について 
15.8万円〜（限定5台・工事費込み）の目安でご案内しております。 
ノーリツの給湯器や、パナソニックのエコキュートなど各メーカー多数展示しております。 
 
給湯器は「結局いくらかかるのか分かりにくい」と感じやすい設備です。 
そのため、本体と工事費を含めて、できるだけ分かりやすい形でご提案いたします。 
 
※お住まいの状況や機種、設置条件により金額は変わります。  
※現地で状況を確認のうえ、正式なお見積もりをご提示いたします。  
 
保証にも対応し、工事ごとに保証書を発行しております。 
工事後のアフターフォローも含め、安心してお任せいただけるよう努めております。 
 

砺波リフォームバリュー館でできること

 
 
砺波リフォームバリュー館では、3万キロタイプだけでなく、 
ワンランク上の4万キロタイプの石油給湯器やエコキュートもご提案が可能です。 
 

・ご自宅の給湯器まわりを現地で確認。 
・家族構成や使い方をお聞きしたうえで、適した容量をご提案。 
・本体代と工事費を含めた、分かりやすいお見積もり。 
・工事内容に応じた保証と、工事後のアフターフォロー。

 
 
「とにかく一番大きなタイプにすれば安心ですよ」という売り方ではなく、 
「このご家庭には、どの容量がちょうどいいか」を大切にしています。 
 
給湯器は、壊れるまでなかなか意識しづらい設備ですが、いざ止まってしまうと生活への影響が大きい設備でもあります。 
 
特に、大家族や二世帯でお住まいのご家庭では、 
早めに「容量が足りているか」を確認しておくことが、冬の安心につながります。 
 
砺波リフォームバリュー館では、石油給湯器を、 
15.8万円〜（限定5台・工事費込み）（2025年12月時点）の「レッドゾーン価格」でご用意しています。 
 
このプランでは、石油給湯器の本体と標準的な取替工事をセットにし、「合計でいくらかかるのか」が分かりやすいようにしています。 
詳しい内容は、お住まいの状況を確認したうえでご案内します。 
 
砺波リフォームバリュー館は、砺波市・南砺市・小矢部市・高岡市戸出地区を中心に、外壁・屋根・水まわり・給湯器などの「安く・お得に・安心して」相談できるリフォーム窓口を目指しています。 
 
「3万キロと4万キロで迷っている」 
「うちの家族構成だと、どれが合うのか知りたい」 
「まだ使えているけれど、そろそろ不安になってきた」 
そんなときは、砺波リフォームバリュー館にお気軽にご相談ください。  
 
・今の石油給湯器の状態がどうか。 
・交換するならどんな機種が合いそうか。 
・おおよその費用はいくらになりそうか。 
といった点を、現地調査のうえでお伝えします。 
 
もちろん、現地調査とお見積もりは無料です。 
 
MEGAドン・キホーテUNY砺波店にお越しの際は、お買い物ついでに1階の「リフォーム相談窓口」へお立ち寄りいただけます。 
「ホームページの給湯器の記事を見た」とお伝えいただければ、スムーズにご案内できます。 

 
ご来店のご予約フォームはこちら 
 

 
しつこい営業や、無理な契約のおすすめは一切していません。 
「相談だけ」「見積もりだけ」でも大歓迎です。 
 
「どれを押せばいいか分からない…」という方は、目安として次をご参考にしてください。 
 
・まずは費用の目安だけ知りたい →「お見積り依頼」 
・直接話を聞いて相談したい →「来店予約」 
・今は情報収集から始めたい →「資料請求（無料）」 
 
◾️あわせて読みたいコラム： 
【砺波】大家族・二世帯さん向け。4万キロ石油給湯器で、お風呂とキッチンを同時に使っても余裕に。