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石川県 金沢市内でLIXILユニットバス交換工事
投稿日:2021年11月30日 (火)



投稿者:余川 友昭

こんにちは、オリバーリフォーム金沢の余川です。 
 
前回は、皆既月食のお話をしましたが 
ここ最近は、冬前の嵐? でしょうか。 
霰や雹が降るは、強風(暴風)は吹くわで 
里山街道を走るのが怖くなってきている 
今日この頃です。

今回も金沢市内でLIXILユニットバス交換工事を行っているK様邸です。

以前のユニットバスには、、、

以前のユニットバスには 
ジェットバスや床暖房、 
オーディオ装置など 
オプションが目白押しに 
付いていました。 
ご主人様曰く 
オプションフル装備は奥様の要望だった、 
とか、、、、 
色々つけたけど最初だけ使用したとか、、、、、 
まあ、良くあるお話です。 
今回はシンプルプランですので 
切り離しを行います。

ユニットバス組立前の、、、

ユニットバス組立前の 
寸法確認です。 
メーカー指定の施工者が 
組立前に最終チェックを 
行います。 
ここで不備がある場合は 
手直しを行います。 
組立日の朝に問題が発生すると 
LIXILユニットバスが組み立てれなくなるので 
大事な作業ですね。 
何も問題ありませんでしたので 
ご主人様にもお伝えしました。

お風呂の排水が悪いかも、、、

お風呂の湯船のお湯を 
抜いても流れが悪い、とのお話でしたので 
今回は、排水配管の洗浄を行いました。 
何か詰まっているのか? 
配管内が汚れているのか? 
高圧洗浄機にて洗浄を行いましたが 
結果は、問題なしでした。 
写真でも分かりましが、 
湯船の排水は、外部ではなく 
脱衣室に向かっています。 
配管が長くなればなるほど 
流れは悪くなります。 
今回は、排水配管の洗浄のみ行いました。 
次回は、いよいよLIXILユニットバスの 
組立です。

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オリバーリフォーム金沢
余川 友昭
石川県金沢市大河端西2丁目45
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かほく市 YKK エピソードⅡ浴室サッシ取付!
投稿日:2021年11月25日 (木)



投稿者:今中 涼真

こんにちは! 
オリバーリフォーム金沢店の今中です。 
 
最近一気に天候が悪くなってきました。 
雨が降ったりあられが降ったり突然晴れたり。。。 
気温の変化も大きいので体調管理には気を付けていきたいと思います! 
 
さて、今回は浴室サッシについてです。 
現在かほく市にてユニットバスの設置工事を行っています。 
その中でも、浴室窓についてご紹介します! 

浴室のサッシを取り付ける前の状態です。 
既存のサッシを取り外してブルーシートを張っています。 
 
そして、サッシ設置後の写真がこちらです、、

内側からの写真

外側からの写真

今回設置するサッシは、既存の物よりも小さくなります。 
そのため、小さくなった部分は断熱材を入れてます。 
 
また、サッシの内側にはユニットバスの窓枠が付きますのでその下地が付いています。 
 
そして、ユニットバス設置後が、、、、

ユニットバスの窓枠にぴったりと収まりました! 
 
これで浴室にしっかりと明かりを取り込むことができます! 
 
浴室窓のリフォームを考えいらっしゃる方はぜひ、お問い合わせください!

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オリバーリフォーム金沢
今中 涼真
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浴室リフォームキャンペーン
二重サッシリフォームキャンペーン

石川県 金沢市内でLIXILユニットバス交換工事
投稿日:2021年11月24日 (水)



投稿者:余川 友昭

こんにちは、オリバーリフォーム金沢の余川です。 
 

皆さん、観ましたか? 
日本では140年振りの現象、 
「限りなく皆既に近い部分月食」 
私は観ました。 
ちなみに店の前から電線の間の月を撮影しました。


今回は部分月食とはいえ月の直径の98%が隠れるため、「ほぼ月全体が隠れる皆既月食に近い」状態だとの事。 
「限りなく皆既に近い部分月食」が日本全国で見られたのは、140年前(1881年12月6日)までさかのぼりそうです。 
私はニュースで気にしていましたのでドンピシャリのタイミングで月を観ました。 
店の皆にも伝えましたが、観る前は興味なさげでしたが、観た瞬間からしばらく店の中に帰ってきませんでした、、、、、、 
みんな新聞とかニュースに興味無いのかな?、、、、、

今回も金沢市内でLIXILユニットバス交換工事を行っているK様邸です。

ユニットバスの下には、、、

前回の写真で気づかれた方も 
おられるかもしれませんが、 
既存ユニットバスの下には 
断熱用の発砲ウレタンが吹付 
されていました。

外部の壁の中にも、、、、、

外部サッシの横壁を少し 
めくってみると 
外壁面にも発砲ウレタンが吹付 
されていました。 
素晴らしい仕様のお家ですね。 
断熱、結露、カビの対策が 
しっかりとなされているお家です。

今回の工事での1番の、、、、

今回のユニットバス交換工事にあたり 
1番のポイントは、 
「既存の壁クロスを貼り替えない」です。 
その為には、 
既存ユニットバスの枠材の中に 
「新しいユニットバスの入り口を 
入れなければならない」 
です。 
これが、難しいです。 
通常は壁1面を解体し、ユニットバスを組んでから 
壁を作り直します。 
今回はそれが出来ないので 
悩んだ末に選んだのが 
LIXILユニットバス アライズ 
です。 
どうするのかは、次回のお楽しみ、、、、、 

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北陸地方の富山県、石川県屋根リフォーム「瓦」について
投稿日:2021年11月17日 (水)



投稿者:余川 友昭

こんにちは、オリバーリフォーム金沢の余川です。 
 
屋根リフォームの第2回目は「瓦」です。 
皆様のお家の屋根はなんでしょうか? 
今回は、「瓦」のリフォームについてお話しします。 
瓦屋根のお家の方、新築で瓦を検討されている方、 
参考にしてください。

屋根瓦には陶器瓦の他に 
石瓦・セメント瓦・金属製瓦 
樹脂混入繊維補強軽量セメント瓦 
などがあります。 
 
今回は北陸地方(雪国)に多い 
陶器瓦についてお話しいたします。

陶器瓦の特徴(長所)

1.高耐久

他の屋根材のように塗料による着色でないため、 
再塗装の必要がなく長期にわたって 
美しさを保ちます。 
 
瓦は粘土瓦に釉薬を色付けして 
800~1200℃の高温で焼き上げていますので、 
ガラスコーティングのような仕上がりになっています。 
寿命は50年ほどと言われています。

2.断熱性

瓦と屋根面の間に空気層があり、 
また瓦自体も熱を伝えにくい性質を持っているため、瓦屋根は夏の熱気、冬の冷気も屋内に伝えにくく、 
1年中快適に過ごせます。 
 
現在は、屋根下地にルーフィングを張り 
瓦桟を打ち、釘止め(全数)を行う施工が 
主流です。 
この瓦の形状とルーフィングの間に 
空気層が出来る様になっています。

3.デザイン性

屋根は住宅の外観の大きなポイントです。 
瓦は焼き物ならではの風合いや材質感が暖かみや 
高級感を醸し出し、様々な瓦形状や色合いが家の 
アクセントになり住宅の個性を演出します。 
 
陶器瓦は一般的に身近にある茶碗と同じです。 
質感は他の屋根材を寄せ付けないほどの 
仕上がり具合です。 

「陶器瓦」でリフォームするのが多い場所

棟瓦

棟瓦のリフォームが一番多いですね 
棟瓦劣化の原因は 
①風害 
強風、台風などの強い風により 
棟瓦自体もしくは冠瓦のズレが起こる。 
②雪害 
大雪などにより、積雪時の荷重もしくは 
雪解け時の荷重移動により 
棟瓦自体もしくは冠瓦のズレが起こる。 
③地震 
大きな揺れで 
棟瓦自体もしくは冠瓦のズレが起こる。 
(北陸地方ではあまりありませんが 
近年は地震回数も多くなり今後懸念されます) 
以上が考えられます。 
 
①②の原因が多いですが、 
この原因の場合は 
「火災保険」にて保証してもらえる場合が 
ありますので、ご相談ください。 
 
近年は瓦工事も乾式工法や金具留め工法が 
ありますので改善されてきています。

鬼瓦

鬼瓦は棟瓦と違い単体で固定されていません。 
殆どが棟瓦との連結及び漆喰にて固定されています。 
鬼瓦の劣化(外れ、傾き)の原因は 
棟瓦と同じ症状です。 
 
近年は瓦工事も乾式工法や金具留め工法が 
ありますので改善されてきています。

割れ瓦

瓦は焼き物で、強度・耐久性があり、雨や紫外線による劣化はありません。 
そのため、自然に割れることはありません。 
瓦が割れる原因は 
①凍害による割れ 
50年以上前の瓦には焼きムラが出ていましたので 
製品が均一ではなく焼き温度が低い個所が冬の 
寒さで割れて(欠け)きます。 
②塩害による割れ 
海に近い地域で海水の塩分が風に煽られて 
瓦の重なり部に溜まり瓦を傷めます。 
(割れ、欠け) 
③雪害による割れ 
豪雪地方で良く起こります。 
大雪の荷重による割れと雪降し時に割れる。 
スコップで割る、歩いて割るです。 
④風害による割れ 
風により何か飛来して瓦に当たり割れる。 
基本的に瓦の被害は、自然災害による場合が 
多いので、自費で直すよりも一度 
屋根診断を受けてみましょう。 
火災保険が適用される場合があります。 
 

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余川 友昭
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オイルタンクが錆てしまった!
投稿日:2021年11月14日 (日)



投稿者:今中 涼真

こんにちは! 
オリバーリフォーム金沢店の今中です。 
 
先日福井に行ってきました。 
ソースカツ丼を食べました! 
とっても美味しかったです!! 
 
さて、今回は石油タンクについてです。 
石油タンクが古くなったから交換したいとお問い合わせを頂きました。 
 
この時期石油タンクを交換されるお客様が多いです。 
理由は様々ですが、タンクから灯油のにおいがする、錆が出てきて不安、などです。 
 
早速お伺いしてみると、、、 

タンクの脚根本が錆ていました

今にも折れてしまいそうです

まさに、今にも折れてしまいそうな状態でした! 
 
北陸地域は雪が積もるのでどうしても根元の錆はつきやすくなります。 
ですので、ステンレスタイプの物を設置したり、段差を付けて設置するなど色んな対策が考えられます! 
 
壊れてからでは、暖房機器が使えない状態で過ごすことになります。 
気になる方は早めに、一度確認してみてはいかがでしょうか?

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石川県 金沢市内でLIXILユニットバス交換工事
投稿日:2021年11月11日 (木)



投稿者:余川 友昭

石川県金沢市内でLIXILユニットバス「アライズ」施工開始

こんにちは、オリバーリフォーム金沢の余川です。 
 
今週は雨の予報の為 
星空も見れませんね。 
つい先日仕事帰りにスーパーに 
寄った時、三日月が綺麗でつい「パシリ」と 
 
 


写真撮りましたが、、、、、、 
やはり写真よりも実物がきれいでした。

今回はK様邸のLIXILユニットバス交換工事です。

工事前

工事に先たち 
玄関からお風呂までの床養生を 
させて頂きました。 
工事範囲外の通路部分が 
汚れたりキズついたりしない為です。 
しばらくは通り難くなりますが、 
K様よろしくお願いいたします。 
 
写真は工事開始前のお風呂の状態です。

工事開始

まずは、配管工のDAN設備さんです。 
ユニットバスを解体するにあたり 
給水、給湯配管の止水を 
行います。 
基本、蛇口の先まで 
お湯、水がきていますので 
切り離さないと水漏れを起こします。 
いつ見てもDANさんはダンで―ですね。

解体工事完了

解体工事が完了しました。 
ユニットバスは 
お家の構造体(柱、壁、基礎)の 
中に入っていますので 
解体すると空間ができます。 
この空間の中に 
新しいLIXILユニットバスを 
組み込みます。 
 
この後は新しい配管及び電気配線を 
行っていきます。 
K様暫くはお風呂入れませんが 
新しいLIXILユニットバス「アライズ」に 
入れるのを楽しみにお待ちください。 
 

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余川 友昭
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北陸地方の富山県、石川県屋根リフォームについて
投稿日:2021年11月4日 (木)



投稿者:余川 友昭

こんにちは、オリバーリフォーム金沢の余川です。 
 
10月下旬に気温が下がり 
冬に近づいてきたと思いましたが 
晴れると日差しが暖かく「秋だなー」と 
思うようになってきた日々を過ごしております。 
 
「炬燵」 
とうとう出しました。 
皆様はいかがですか? 
 
 

屋根のリフォームはどうすればよいのか?

皆様、「屋根のリフォーム」はどうすればよいと思いますか? 
・雨が漏らなければよい。 
・そろそろ直した方が良いのかな? 
・ご近所の方が直し始めたから家もそろそろかな? 
・どう直せばよいのだろう? 
・新築から10年経ったので直そうか? 
などなど 
色々なお悩みがあると思います。 
そこで、 
これから「屋根のリフォーム」はどうすれば良いのか 
を数回に渡りお教えします。 
まずは、お家の屋根材及び仕上げは何か? 
現状の屋根材の把握が 
「屋根のリフォーム」の第一歩です。

お家の屋根材の種類(代表例)

瓦屋根

日本で一番知られているのは 
やはり「陶器瓦」ですね。 
その中でも「引っ掛け残瓦」が開発されたのは 
1885年頃と言われているほど日本の屋根に 
適した屋根材です。 
最大の長所は、火に強い事です。 
火災になっても延焼から守ってくれます。 
欠点は、重い、割れやすい事です。 
素材が粘土を使用しているので 
他の屋根材からみると重量があります。 
近年は災害対策として地震に強い 
防災瓦が使用されています。 

板金屋根

これも昔からある素材「板金」です。 
屋根の形状や勾配によって 
縦葺き、横葺きにします。 
よく玄関ポーチに使用されています。 
長所は、軽い。色々な形に加工できる。 
短所は、錆が出る。強風時に飛ぶ。 
などがありますが、 
メンテナンスがしやすいのも利点です。

スレート屋根

近年の新築住宅の主流屋根材です。 
色々な形状や色がありコーディネートできます。 
陶器瓦と板金の長所と短所を兼ね備えています。 
長所は、陶器瓦より軽く安い 
短所は、陶器瓦より寿命が短い 
でしょうか。 
しかし、メンテナンスを適時に行えば 
長持ちする素材ですし 
リフォーム専用材もあります。 
 
以上の様にそれぞれの屋根材により 
長所と短所の違いが有る為 
「屋根のリフォーム」を行う時は 
それぞれ違う工法にてメンテナンスするので 
まずは、お家の屋根材の特徴を理解する事から 
始めましょう。 
次回は、もっと詳しく「屋根のリフォーム」の 
方法等のお話を致します。 
ご興味がございましたら 
お気軽にお問合せ下さい。

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金沢市 粟崎町にてYKK和室内窓設置!
投稿日:2021年11月4日 (木)



投稿者:今中 涼真

こんばんは!! 
オリバーリフォーム金沢店の今中です。 
 
昨日久しぶりに金沢カレーを食べました。 
カツが乗っていました。 
自分は結構食べるほうですがお腹いっぱいになりました! 
コスパがいいですね! 
 
さて、今回は内窓設置についてです。 
 
冬になると和室がとても寒くなるということで内窓の設置を提案させて頂きました! 
家の中へは窓などの開口部から外部の熱が伝わってきます。 
 
そこで、今ある窓の内側にもう一枚窓を設置することで、既存の窓と新しく設置する窓の間に空気層ができるため、外部からの熱の侵入を抑制します。 
そして、今回設置したのはYKK プラマードUという商品です。 
プラマードUには樹脂フレームが使われています。 
使われている樹脂はアルミの1000倍熱を伝えにくい素材なのでフレームからの熱の侵入も安心です。 

こちらが今回設置した内窓の写真です。 
 
元々障子がついていました。 
和室に合わせた荒間格子付きの和紙調の内窓ですので、 
和室でも違和感なく設置できます。 
 
これで夏も冬も快適に過ごせそうです! 
 
和室の寒さでお悩みの方はぜひご検討ください!

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今中 涼真
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二重サッシリフォームキャンペーン

金沢市にて外壁・屋根・雨樋調査!
投稿日:2021年11月1日 (月)



投稿者:今中 涼真

こんにちは! 
オリバーリフォーム金沢店の今中です。 
 
今年も早いもので、もう11月。 
あと2か月寒さに負けずに元気に頑張っていきたいと思います。 
 
さて、今回は金沢市で雨樋と屋根・外壁の調査の様子です。 
 
お客様から、雨樋を見て欲しいとご連絡を受け早速お伺いすると、 
集水桝の下には、雨水が溢れて落ちたと思われる跡がありました。 
 
そして、雨樋を上から見てみると、、、

雨樋の集水桝付近に沢山の土やコケなどが溜まっていました。 
これではスムーズに雨水が流れません。 
 
雨樋の傾斜が十分でないとこのように、ゴミが溜まりやすくなり雨樋が上手く機能してくれません。 
もちろん、こんな高い場所を定期的に掃除できませんので、雨樋を正しい施工で交換する必要があります。 
 
ついでに屋根の状態はというと、、、

このような状態でした。 
表面の塗膜が剥がれ、部分的に白くなっています。 
また、所々にコケも見られました。 
 
この状態で塗装をするとすぐに塗装が剥がれてしまします。 
基本的には重ね貼りという方法で屋根をリフォームします。 
 
雨樋や屋根・外壁のことでお困りの方はぜひご相談下さい。 
無料で調査・お見積もり致します。

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外壁塗装キャンペーン
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