こんんちは！オリバー富山北店の内田です。 
顧客様より8年前に取替た石油給湯器から水漏れがあるので 
直ぐにみてほしいと連絡があり、至急伺ってまいりました！ 
 
漏れはボイラー本体や繫ぎの配管からではなく、ボイラーの逃し弁から排水ホースというボイラーの外側の部材から水が勢いよく流れていました。 
 
逃し弁とはボイラー内部のお湯が膨張したときに圧を逃がすのが役割のため、 
ボイラーが燃焼しているときにお湯がチョロチョロ流れるのは正常なんですが 
今回はお湯を使用していない時でもずっと水が流れています。 
 
一見ボイラーの逃し弁が壊れたかのように思いますが、 
混合水栓の逆流の可能性もあるためお客様に最近、水栓の不具合がなかったか 
聞き取りさせていただきました！ 
 
 

聞き取りの結果 
最近浴室のシャワー水栓でお湯を出すとしばらく水のままの時がある 
と言われました！ 
 
混合水栓の逆流とはレバーが閉まっている状態でも 
水の圧が強くお湯の配管側に水が流れていく現象で 
最終的にはボイラーの排水口まで水が流れていきます。 
水道メーターや水栓の止水栓を閉めるとボイラー排水口からの 
水漏れは止まりました！ 
 
お湯と水が混ざるシングルレバーの混合水栓は浴室やキッチン 
洗面化粧台に使われてることが多いです。 
他の水栓で不具合はないということで逆止弁付きの 
シャワー混合水栓の取替をご提案させていただきました。 
 
逆止弁付きの水栓は逆流を防ぐので混合水栓を取替の際は 
逆止弁付きをえらびましょう！ 
メーカーのカタログに逆止弁付きの場合記載されてますので 
ご確認ください。 

水漏れの原因は何通りも考えられます。 
今回はシャワー水栓の取替だけで無事完了致しましたが 
浴室以外の長年つかっている混合水栓も注意が必要。 
ボイラーにしばらく逆流していたのが原因で 
他の部分で不具合がおきないともいいきれないので 
注意が必要です。 
 
水漏れでお困りの方はぜひオリバーまでご相談ください！ 

石川県在住のBさん（仮）、お家のルーバー窓の窓ガラスが割れてしまったそうなので現場へ行ってみると、、、なんと上から6枚目のガラスが一枚割れていました。割れた個所は一枚のみのため部分的に直して欲しいとのご要望でした。

こちらが工事後の写真です。 
しっかりと工事されていますよね！ 
元々何番目のガラスが割れていたかわからないくらい綺麗に直すことができました！

オリバーリフォーム富山ショールーム

オリバーリフォーム富山ショールーム

オリバーリフォーム富山ショールーム 

施工前 
 
　ジャニス工業のジャニスをご利用

施工後 
 
LIXILアメージュ便器

施工前 
 
玄関ドアのガラスが割れてしまっています、、 
台風や風が強い日は心配ですよね、 
 
このまま放置しておくのもとっても危ないです

施工後 
 
ガラス一枚のみ交換可能なんです！ 
透明なもの以外にも、すりガラスになってるタイプもあります！ 
 
もしガラスが割れていてどこに相談したらいいかわからない、そんな方ぜひご相談ください！

こちらは施工後のトイレです。 
取り付けた便器は、TOTOのGG1というトイレ。 
タンクありのトイレですが、見た目はタンクレス風。 
スタイリッシュでかっこいいです。 
機能的には、暖房便座・ウォシュレット・自動洗浄がついています。 
フチなしなので清掃性も高いです 
おすすめトイレです。

基礎があれば垂木にネタボンドを塗布しコンクリートビスで基礎に打ち付け　根太を流します。

置き床の足の上にパーティクルボードを置きビスで固定します。　パーティクルボードは置き床足のボルトが見える様に固定です。

真ん中の隙間からボルトの頭が見えます。　プラスドライバーが刺せる様になってて回す事で床板を上げたり下げたり出来ます。 

仕上がりです。 
 
置き床工法は　一般的にRC造の建物などで施工が多いですが、リフォームや車庫に床を作りたいなど、根太を流せない環境で施工が可能です。

 
 
サッシの下端の外壁が 
ものすごく痛んでおります。 
 
 
 
 
サッシから垂れてきた水の捌け口がないのかもしれません。 
 
 
 
 
 
アップすると、こんな感じです。 
 
 

 
 
雨や虫さんが入れるスペースは 
たくさん空いております。 
 
 
 
 
幸いなことにこのお家は 
金属サイディングを重ね張りするので、 
良かったですが、、、、 
 
 
 
 
外壁の痛みを放置しておくと、 
このようなケースも少なくありません。 
 
 
 
 
 
私の家は大丈夫かな？と思われた方は 
是非オリバーにご相談ください。 
 
 
 
 
 
細かく診断いたします。 
 
 
 

写真は膨れたところを除去し、断面を確認したものです。 
 
簡単に層分けするとこのようになります。 
④グレー（直近） 
③白（15年前） 
②黒（新築時？or30年前） 
①白（新築時？or30年前） 
 
今回膨れたのは②層です。 
結果から言うとこの②の塗装は「アクリルエナメル塗料」です。 
今は使われていない塗料になりますが、当時は中グレードの塗料として数々の建物に使われていました。 
 
この塗料は熱を持つと膨張してしまいます。 
③の塗装時では膨張するまで温度が上がらず、今回の①の塗装で膨張するまで熱を持ってしまい、膨れてしまったのが原因です。 
 
 
完全に効果的に改善する方法は一つ。 
アクリルエナメル塗装層の除去です。 
 
もしくは、博打ですが遮熱塗料を再塗装する。です。 
 
予算の関係上、塗装層の除去はかなり高額になるため、遮熱塗料の再塗装を選ぶことが多いです。

 
 
 
タイル風呂からユニットバスへ交換。 
 
 
 
 
汗水たらしながらも一生懸命頑張ってくれております。 
 
 
 
 
 
 

 
 
 
押入をウォークインクローゼットへ。 
 
 
 
 
 
湿気がこもりやすい。 
イコール、カビやすい。 
 
それらを解決するために、 
今回は断熱材をいれる。 
換気扇をつける。 
 
 
 
 
それで様子を見ます！！ 
 
 
 
一応気持ち程度ですが、 
かびにくい内装材も選んでおります。 
 
 
 
 
 
1ヶ月ほどの工期ですが、 
完成が待ち遠しいです(〃ω〃) 
 
 
 
 
 
 
また随時アップします↑↑ 
 
 
 
 

家の塗装も様々な箇所があり、今回は破風と呼ばれる部分の塗装になります。 
 
写真にあります屋根の側面部分が破風と呼ばれる場所になり、こちらのお家は表面の塗膜が木部ごと剥がれ、木が露出しております。 
 
このままほったらかしになると、カビが生えたり腐っていきお家が傾く原因になります。 
 
幸いそこまで広い範囲ではなかったので、木部専用の塗料、キシラデコールを用いて塗装をさせていただきました。 
 
こちら耐用年数は10年ほどになりますので、10年おきに塗装をしていただきます。 
 
木部はお手入れが大変で定期的にメンテナンスの必要があります。 
 
木部の塗膜が気になっておられる方おられましたら、一度オリバーでご相談されてみてはいかがでしょうか。