外壁のコケ・黒ずみは掃除で済む？塗り替えのサインと見分け方
春になると、外壁の黒ずみやコケが気になってくることがあります。
見た目の問題なのか、傷みのサインなのかで迷う方も多いと思います。
砺波リフォームバリュー館（オリバー砺波店）でも、砺波市を中心に、周辺エリアからこうしたご相談が増える印象です。
同じ汚れに見えても、原因と対処が違うことがあります。
掃除で落ちることが多いケースと、塗り替えを考えた方がよいケースを整理します。
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この記事を書いた人
N.T（砺波リフォームバリュー館 クリエイター）
オリバー砺波店で、ホームページやブログなどの情報発信を担当しているスタッフです。日頃、お客様からいただく「住まいに関するお悩みやご相談」を、営業スタッフや施工管理のメンバーに聞きながら、できるだけ分かりやすい言葉でまとめています。
砺波エリアのお客様から伺うお悩みをもとに、「自分だったらどうするか」を考えながら記事を書いています。
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外壁の汚れは、まず種類で分けると分かりやすいです
外壁の汚れは、全部が同じ原因ではありません。
まずは見た目で大きく分けると、判断が楽になります。
・緑っぽいコケや藻（北面や日陰に出やすい）
・黒い雨だれ筋（窓下や換気フードの下に出やすい）
・点々とした黒ずみ（カビや排気、湿気が関係する場合があります）
砺波でも、雪解けのあとに外壁が濡れたり乾いたりを繰り返しやすい時期です。
このタイミングで汚れが目立って見えることがあります。
汚れだけで、すぐ工事とは限りません
見た目が気になっても、外壁自体がしっかりしている場合もあります。
先に「塗膜が残っているか」を見ておくと安心です。
掃除で済むことが多いケースと、塗り替えを考えたいケース
ここは決めつけずに、分岐で考えるのが安全です。
同じ黒ずみでも、外壁の状態で意味が変わります。
掃除で済むことが多いケース
・汚れが表面だけで、触っても粉がつきにくい
・目地や窓まわりに、目立つすき間が見えにくい
・汚れの範囲が狭く、雨の当たり方で説明できそう
塗り替えや補修を考えたいケース
・触ると白い粉がつくチョーキングが出ている
・塗膜がふくれている、はがれて下地が見えている
・目地のコーキングが切れて、すき間が見える
・北面のコケが広がり、乾きにくい状態が続いている
砺波のように日陰側が乾きにくい面があると、汚れが残りやすい場合があります。
汚れの下で塗膜が弱っていることもあるので、一度状態を見た方が安心です。
自分で掃除をする前に、避けたいことがあります
外壁の掃除は、やり方で逆に傷む場合があります。
安全面もあるので、無理をしない方が安心です。
避けたいこと
・高い所をはしごで作業する
・強い水圧を近距離で当て続ける（表面が傷む場合があります）
・原因が分からないまま、すき間を埋めてふさぐ
写真は“引き”と“寄り”で十分です
・家のその面が分かる引きの写真（位置が伝わる）
・汚れの種類が分かる寄りの写真（状態が伝わる）
気になる場所だけでも残しておくと、話が整理しやすいです。
あとから見返して、広がっているかも比べやすくなります。
相談のときにあると助かるメモ
メモは短くて大丈夫です。
状況が分かるだけで、原因の見当がつきやすくなります。
・いつ頃から気になったか（春先から、などでも十分です）
・どの面か（北面、道路側、裏側など）
・雨のあとに目立つか、乾いた日に目立つか
内容が固まっていなくても構いません。
気になる所が1つでもあれば、そこから整理できます。
外壁の点検相談は、砺波リフォームバリュー館（オリバー砺波店）へ
最後までお読みいただきありがとうございます。
もしも「うちも当てはまるかもしれない」と感じた方は、早めに一度ご相談ください。
外壁の汚れは、掃除で落ちる場合もあれば、状態確認が必要な場合もあります。
現地で見ながら、何を優先して確認するかを、リフォーム専門店としての目線で確認させていただきます。
お困りごとがあれば、状況を伺いながら一緒に整理します。
営業時間内は、砺波リフォームバリュー館（オリバー砺波店）の店頭にいることが多いです。
まだ言葉になっていなくても大丈夫ですので、お声がけください。
砺波・南砺・小矢部・戸出エリアを中心に、住まいのリフォーム相談を承っています。
・ご相談／現地調査／お見積もり：無料
・その場で工事を決めていただく必要はありません
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