こんにちは！  
オリバーリフォーム富山の元尾です。 
 
私たちは日々、様々なお住まいのリフォームや修繕に携わっていますが、先日、お客様から外壁の壁の中に蟻が出入りしているとご相談を受け、点検にお伺いしました。 
 
そのお宅は、現代的な「2×4（ツーバイフォー）工法」で建てられたお家です。 
多くの方が「2×4住宅は、気密性が高くて床下もコンクリート（ベタ基礎）だから、シロアリは入ってこない」と思われがちです。 
 
が、基本的に土台やパネルなどは木を使用するため　被害にあわないとは言い切れないのが現状です。 
 
調査をさせて頂き表面上は、金属サイディングが張られた綺麗な状態です 
 
お客様にご説明し、許可をいただいて外壁の一部解体したところ、衝撃的な光景が広がっていました。 
 
(※ここから先、実際の被害写真があります。ご注意ください) 
 
 

 
2×4住宅が被害に遭う典型的なパターンは、主に3つあります。 
 
① 「ベタ基礎」のわずかな隙間 
「コンクリートで覆われているから安心」ではありません。シロアリは、コンクリートの打ち継ぎ部分のわずかな隙間や、経年劣化による小さなクラック（0.5mmもあれば十分）からでも侵入します。 
 
②「配管」や「玄関土間」の貫通部 
最も多い侵入経路が、浴室（ユニットバス）の配管や、キッチンの排水管が基礎を貫通する部分の隙間です。 また、玄関のタイル下の土間コンクリートの隙間も、シロアリにとっては格好の侵入経路となります。 
 
③ 2×4住宅の「構造的な弱点」 
ここが最も重要です。 2×4住宅は、壁パネル（面）で家を支える構造上、壁の内部が密閉されています。 
 
一度侵入されると、内部の断熱材が湿気を保ち、シロアリにとって快適な環境（暖かく、暗く、湿っている）を提供してしまいます。 
 
密閉されているため、在来工法のように「床下点検口から覗いたら、すぐに被害がわかった」ということがありません。 
 
つまり、2×4住宅は「被害に遭いにくい」のではなく、「被害に遭っても、発見が非常に遅れやすい」住宅なのです。 
 
今回は黒蟻の出入りが発見の大きな手掛かりとなりました。 
シロアリを捕食し、食べつくした後の巣を黒蟻が再利用しているケースです 
 
シロアリ被害が発覚した場合、やるべきことは2つです。 
 
シロアリの「駆除」 まずは、これ以上被害を広げないために、薬剤処理の専門業者（シロアリ駆除業者）による徹底的な駆除を行います。 
（※私たちは信頼できる専門業者と連携して対応します） 
 
家の「修繕・補強」 ここからが、私たちリフォーム会社の腕の見せ所です。 シロアリを駆除しても、食べられてスカスカになった柱や土台は元に戻りません。そのままでは、家の耐震性や耐久性は著しく低下したままです。 
 
 
 
私たちは、被害の範囲を正確に特定し、 
 
食害された構造材をどこまで交換する必要があるか 
 
どのように補強すれば、元の強度（あるいはそれ以上）を回復できるか 
 
断熱材を正しく再充填し、壁を復旧するか 
 
といった、「家の構造」を元に戻すための、専門的なリフォームを行います。 今回の現場でも、被害のあった構造材を新しいものに入れ替え、復旧しております。 
 
 
「うちは2×4だから」「ベタ基礎だから」という安心感は、一度捨ててください。 シロアリは、家の構造を選ばず侵入してきます。 
 
もし、こんなサインに気づいたら、すぐにご相談ください。 
 
歩くと床がフワフワする、きしむ場所がある 
 
玄関の框（かまち）やドア枠が浮いている気がする 
 
お風呂場の出入り口の床が湿っぽい 
 
家の基礎の周りに、羽アリ（4月～7月頃に多い）が大量発生した 
 
シロアリ被害は、発見が早ければ早いほど、修繕費用も家のダメージも最小限に抑えられます。 
オリバーでは、シロアリ被害の経験豊富なスタッフが、床下や壁の内部まで含めた専門的な点検を無料で承っています。 「もしかして？」と不安に思ったら、手遅れになる前に、ぜひ一度私たちにご相談ください。

こんにちは！ 
オリバー高岡店の岡崎です。 
 
早速ですがお家の床、音が鳴ったり傷んでボロボロになったりしていませんか？ 
そんな時にオススメなのが、床の重ね張りです。 
 
重ね張りというのは、今ある床に上からもう一枚床材を張るということです。 
 
 
 
 

お家周りのことなら、いつでも気軽にご相談ください！ 
いつでもお待ちしております。

こんにちは、オリバーリフォーム高岡の上野です。  
近頃、夏の暑さも落ち着いて過ごしやすくなりましたね。 
私は今くらいの季節が一年のなかで1番好きなのですが、皆さまはいかがでしょうか。 
 
さて今回は「ガスコンロからIHに交換したい」という方に向けて書かせていただきます。 
最近は、ガスコンロ買い替えやオール電化への切り替えタイミングでIHクッキングヒーターを選ぶ方が増えていますので、IHの特徴とおすすめの商品をご紹介します。

①安全性が高い 
IHは火を使わないので、ガスのように「うっかり消し忘れで火事に…」というリスクが減ります。 
小さなお子様やご高齢の方がいるご家庭には特に安心ですね。 
 
② お手入れがラク 
ガラストップでフラットな形状。 
五徳がないので、サッと拭くだけでお掃除完了です。 
油汚れもすぐに落とせるので、キッチンを清潔に保ちやすくなります。 
 
③調理がスピーディ 
鍋底を直接加熱するので、お湯が早く沸きます。 
夏でもキッチンが暑くなりにくいのもIHならではです。 
 
④光熱費の一本化が可能 
エコキュートと組み合わせれば「オール電化」にできます。 
電気料金プランによっては光熱費を抑えられるケースもあります。 

①調理器具の見直しが必要 
IH対応の調理器具が必要です。 
磁石がつかないアルミ鍋などは使えません。 
 
②停電時は使用できない 
災害時などに停電すると調理ができないため、カセットコンロを備えておくと安心です。 
 
③火力の感覚に慣れが必要 
炎が見えないため「どのくらい強火か」がわかりにくく、最初は戸惑う方もいます。 

毎日のお手入れを楽にしたい方、安全性を重視したい方、光熱費を電気にまとめたい方は特にIHへの交換がおすすめです。 
各ご家庭ごとのライフスタイルに合わせて選んでみてはいかがでしょうか。 
 
もし交換を検討されているのであれば、ぜひご相談ください。

こんにちは！ 
オリバーリフォーム富山の元尾です 
今回は 
タイル貼りのお風呂、在来風呂からユニットバスへ入替の際に一緒に検討して頂きたいおススメの工事をご紹介いたします 
 
 
 
「タイル貼りで冬は寒いし、掃除も大変…」 昔ながらの「在来工法」のお風呂を、そろそろ暖かいユニットバスにリフォームしたい。 
と寒くなる前の時期にはよくこんなご相談を受けます。 
 
その際には 
単にお風呂を新しくするだけではなく　家にとって非常に危険な”爆弾”を根本から解決する必要があるケースがあります 
 
その爆弾とは、**「シロアリ」**です。 
 
在来風呂のリフォームは、実は「シロアリ対策」を行う絶好の、そして最後のチャンスでもあります。 なぜ、この2つの工事をセットで行うべきなのか。 
 
1. なぜ在来風呂はシロアリを呼び寄せるのか？ 
在来風呂（タイル風呂）は、床や壁をモルタルとタイルで仕上げる、昔ながらの工法です。一方、現代主流のユニットバスは、工場で作られた防水性の高いパーツを現地で組み立てる工法です。 
 
この「工法の違い」が、シロアリのリスクに直結しています。 
 
在来風呂の弱点：それは「水漏れ」です。 
 
目地（めじ）のヒビ割れ: タイルとタイルの間の目地は、年月の経過や地震などでわずかにヒビ割れます。 
 
防水層の劣化: タイルの下には防水層がありますが、これも永久にもつものではありません。 
 
目に見えないほどの小さなヒビから、お風呂の水が壁の内部や床下へと、毎日少しずつ染み出していきます。 
 
そして、シロアリが最も好む環境は何か？ それは**「暗く、湿った木材」**です。 
 
在来風呂の床下は、水漏れによって常に湿った状態になりやすく、シロアリにとって最高の「レストラン」と化してしまうのです。 
 
2. 恐怖！解体して初めてわかる「床下の真実」 
私たちがリフォーム現場で在来風呂を解体すると、衝撃的な光景に出くわすことが少なくありません。 
 
浴室の土台（家の基礎となる木材）が、湿気でブヨブヨになっている。 
 
柱がシロアリに食い荒らされ、スカスカになっている。 
 
断熱材がカビだらけになっている。 
 
 
恐ろしいのは、これらの被害は、お風呂を解体するまで外から見えないことです。 
 
毎日快適に入浴していたお風呂の真下で、家の土台が静かに蝕まれていたのです。 
 
3. なぜ「リフォームと同時」がベストなのか？ 
「シロアリ工事なら、後からでもできるのでは？」と思うかもしれません。 いいえ、**在来風呂のリフォーム時こそが「ゴールデンタイム」**なのです。 
 
理由1：被害状況を「直視」できる唯一の機会 
シロアリ工事の基本は、被害の状況確認と、木部への薬剤散布です。 普段は壁や床に隠れている土台や柱が完全に露出するのは、お風呂を解体した、まさに「今」だけです。 
 
このタイミングを逃すと、次にこの場所を見られるのは、数十年後の次のリフォームの時か、あるいは家が傾いて大規模修繕が必要になった時かもしれません。 
 
理由2：薬剤を「最も効果的な場所」に散布できる 
新しいユニットバスを設置してしまえば、その床下は密閉空間になります。後から点検口（床下収納庫など）から薬剤を散布することも可能ですが、最も水漏れリスクが高かった「浴室の真下」の木材に直接、徹底的に薬剤を散布できるのは、解体直後だけです。 
 
「治療」も「予防」も、このタイミングが最も効果的です。 
 
理由3：コストと工期を最適化できる 
もしリフォーム後にシロアリ被害が発覚したらどうなるでしょう？ 最悪の場合、設置したばかりのユニットバスを再び解体し、土台を修理し、防蟻工事を行う…という二重の手間と莫大な費用が発生します。 
 
リフォームの工程に防蟻工事（1日程度）を組み込むだけで、この最悪の事態を回避できます。トータルコストで考えれば、これほど賢い投資はありません。 
 
4. リフォーム＋防蟻工事の理想的な流れ 
【リフォーム】在来風呂の解体 壁、床、天井をすべて撤去し、コンクリートの基礎と木材（土台・柱）がむき出しの状態にします。 
 
【診断】床下の被害状況チェック リフォーム業者と防蟻専門業者が立ち会い、木材の腐食やシロアリの被害（蟻道：ぎどう）がないかを目視・打診で徹底的に確認します。 
 
（※）腐食・被害部の補修 もし被害が見つかった場合、腐った木材の交換や補強工事を行います。（※ここで追加費用が発生する可能性はありますが、家を守るために必須の工事です） 
 
【防蟻工事】薬剤散布 露出した土台、柱、周辺の地面（土間）に、シロアリ予防・駆除の薬剤を徹底的に散布します。 
 
【リフォーム】新しいユニットバスの設置 シロアリの不安がなくなったクリーンな基礎の上に、断熱性・防水性に優れた新しいユニットバスを設置します。 
 
リフォームは「未来への投資」。見えない部分こそ妥協しない。 
在来風呂からユニットバスへのリフォームは、日々の快適性を格段に向上させます。 しかし、その快適さが「安全な家の土台」の上にあってこそ、本当の安心が手に入ります。 
 
「お風呂がきれいになれば、それでいい」 「見えないところにお金をかけるのは、もったいない」 
 
そう思ってしまう気持ちもわかります。 しかし、家の寿命を縮める最大の敵・シロアリから目をそらしてはいけません。 
 
在来風呂のリフォームを計画する際は、**「解体」→「防蟻工事」→「設置」**をワンセットとして見積もりに組み込んでもらうことを強くおすすめします。 
 
大切な我が家を長く守るため、賢いリフォーム計画を立てましょう。 
 
お風呂工事をご検討のお客様はぜひ一緒に防蟻工事もご検討くださいませ

こんにちは！オリバーリフォーム富山店の緒方です。 
 
本日は、最近ご相談が増えている 
「和室の畳をフローリングに変更するリフォーム」についてご紹介します！ 
 
 
 
 
「和室を使わなくなった」 
「ベッドを置きたいけど畳だと不安定」 
「掃除やメンテナンスが大変…」 
 
こういったお声をよくいただきます。 
ライフスタイルの変化やご家族の成長とともに、**“使いやすい洋室化”**が求められる時代になってきました。

✅ 1. お掃除がラク！ 
 
畳に比べてホコリやダニの心配が少なく、掃除機やクイックルワイパーでサッと掃除できます。 
 
✅ 2. ベッドや家具が置きやすい 
 
畳のへこみを気にせず、ベッドや収納家具も安定して設置可能。 
 
✅ 3. 部屋の印象が明るく・現代的に 
 
フローリングにすることで、空間全体がスッキリ・スタイリッシュな印象に変わります♪ 
 
✅ 4. バリアフリーにも対応しやすい 
 
和室と洋室の段差をなくすことで、高齢者の転倒防止にもつながります。

どんどこ更新していきます。 
オリバーの松田です。 
 
 
最近朝起きるのがつらいです。 
体が重いです。 
だるおもってやつです。 
年齢のせいでしょうか？ 
それとも 
食欲の秋を理由に夜食べ過ぎているせいでしょうか？ 
 
 
そんなことより 
雨漏れって厄介ですよね。 
私たちから雨風をしのいでくれるはずの家の中で 
雨が降るだなんて、屋根の意味！！ 
 
そんな雨漏れを補修したお話。 
 
屋根を上ると 
 

こんにちは！ 
オリバー高岡店の岡崎です。 
 
最近一気に涼しくなってきましたね。 
半袖だと少し寒くなってきました。 
 
さて、今回紹介するのがこちら、

こんにちは、リフォーム高岡アドバイザーの吉井です。今回ご紹介させて頂く施工事例は目地コーキングを打ち替えして、サッシ廻りコーキング増し打ちして、無機フッ素塗装　セミフロンスーパーマイルドIIの補修期間は10年です。

下塗り、中塗り、上塗りと3回ローラーにて塗装を、しっかり丁寧に施工しました。結果、天候にも恵まれ良い仕事ができたと思います。

こんにちは！ 
オリバー高岡店の岡崎です。 
 
みなさんエコカラットはご存知でしょうか？

こんにちは 
今回はお風呂のドアが壊れた時の対処法をご紹介します！ 
 
『お風呂のドアの立て付けが悪い時』、『外れてしまい開いたままになってしまった』 
メーカーの部品があれば直せる… 
でも廃盤になっているから部品がない… 
こんな時お風呂を全部変えないといけないのでは！？と思いませんか？ 
 
実は対応する部材がなくても直せます！