皆様、こんにちは! 
オリバーリフォーム富山北店の野澤です。 
寒さが本格化してきた今、お風呂に入る前とても寒いですよね。 
冬場の脱衣所は、とても冷えやすく入浴前後の温度差は身体への負担になります。 
「ヒートショック」という言葉を聞いたことがある方も多いのではないでしょうか？最悪の場合、亡くなってしまう方もいる恐ろしい現象です。 
そんなヒートショック対策の1つとして、今回脱衣所暖房機を紹介します！

皆さんこんにちは！オリバーリフォーム富山北店の野澤です。 
気温も落ち込み、寒い毎日が続きますが、皆様いかがお過ごしでしょうか？ 
今回は、富山市で工事させていただいた、ベランダの植栽を撤去する案件をご紹介しようと思います。 

いかがでしたでしょうか？ 
リフォームといえば、何かを新しくしたり、新しく作り変えたりすることをイメージされる方も多いかと思いますが、逆に何かを無くすこともできます。 
オリバーではこんなリフォームもできますので、お家のお悩みがある方は1度ご相談いただけると嬉しいです。

畜50年のお家の水廻り改修です。 
現在タイル風呂により、寒くてお湯が冷めやすい空間となっている浴室を断滅工事を施した暖かいUBへと変更します。 
また、現在隣接するＷＣと洗面脱衣スペースの断熱改修と部分耐震工事にて、安心して生活ができるスペースへと生まれ変わらせます。 
工事中の現場情報等、アップしますので、お楽しみに。

2026/01/中旬より古民家１階面積過半の改修工事が始まります。 
工事開始より、工事進行状況などを掲載していきます。 
現場見学などもお問い合わせを頂ければご案内と説明を致しますので、お気軽にお問合せ下さい。

壁が落ちやすい聚楽塗りの真壁和室を手入れがし易いクロス貼り真壁和室へと、改修しました。 
同時に補助金を活用し、和室用内窓の取り付けも同時に行いました。

こんにちは。オリバーリフォーム富山北店の早川です。 
 
サンルームのご相談で意外と多いのが、 
「雨漏りってほどじゃないけど、なんとなく怪しい」 
「サッシのまわりが黒ずんできた」 
といった声です。 
 
その原因、コーキングの劣化かもしれません。 
 
サンルームは、見た目以上に過酷な場所です。 
ガラスが多く、日差しをまともに受けますし、雨も風も直接当たります。北陸だと雪や湿気の影響もあって、コーキングにはかなり厳しい環境です。 
 
コーキングというのは、サッシまわりやパネルの継ぎ目を埋めているゴム状の材料のこと。 
この部分が劣化すると、ひび割れたり、痩せたり、剥がれたりします。見た目は小さな変化でも、そこから雨水が入り込むと、床や下地を傷める原因になります。 
 
厄介なのは、いきなり大量に漏れないこと。 
最初は「強い雨の日だけ少し濡れる」「拭けば問題ない」程度なので、そのまま使い続けてしまいがちです。でも、内部では少しずつ水が回っていることも多いです。 
 
サンルームのコーキングは、だいたい10年前後で打ち替えや補修を考える時期に入ります。 
触ってみて硬くなっていたり、ヒビが入っていたら、そろそろ要注意です。 
 
「全部やり替えないとダメ？」と聞かれることもありますが、状態によっては部分補修で済むこともあります。逆に、見た目だけ直しても意味がないケースもあります。このあたりは、実際の状態を見て判断するのが一番です。 
 
サンルームは洗濯物を干したり、ちょっとしたくつろぎスペースにしたりと、便利な場所です。 
だからこそ、雨漏りや床の傷みが出る前に、コーキングの状態を一度チェックしてみてください。 
 
「大きな工事じゃないから後でいいか」と思われがちですが、 
小さいメンテナンスほど、早めが結果的に楽です。 
 
サンルームを長く安心して使うために、コーキングの見直し。 
地味ですが、かなり大事なポイントです。

タイル貼り浴室に隣接する洗面脱衣室の壁と床が白蟻被害により、壁の抜け、床のキシミがありました。 
脱衣室側より壁と床を解体し、木部の交換と白蟻駆除を施しました。

キッチン交換っていつ考える？後悔しないための基礎知識 
 
こんにちは。　オリバーリフォーム富山北店の早川です。 
 
毎日使う場所だからこそ、不満が溜まりやすいのが「キッチン」。 
 
収納が足りない 
 
掃除が大変 
 
古くて使いづらい 
 
家族構成が変わった 
 
こんなきっかけで、キッチン交換を検討する方はとても多いです。 
 
でも実は、勢いで決めると後悔しやすい工事でもあります。 
 
キッチンの交換時期の目安 
 
一般的なキッチンの耐用年数は 15〜20年。 
 
こんな症状が出ていたら、交換のサインです。 
 
扉がガタつく、閉まりが悪い 
 
天板に割れ・浮き・変色がある 
 
水栓からの水漏れ 
 
換気扇がうるさい、吸い込みが悪い 
 
掃除しても油汚れが落ちない 
 
「まだ使えるけどストレスが多い」 
これ、交換すると一気に快適になります。 
 
キッチン交換でできること 
 
最近のシステムキッチンは、正直かなり優秀です。 
 
① 収納力が段違い 
 
引き出し収納が主流 
 
奥まで使えて取り出しやすい 
 
静かに閉まるソフトクローズ 
 
「どこに何があるか一目で分かる」 
これだけで料理の効率が変わります。 
 
② 掃除がとにかくラク 
 
継ぎ目の少ないワークトップ 
 
油汚れが付きにくいレンジフード 
 
サッと拭くだけのコンロ周り 
 
掃除時間が短くなる＝ストレスが減る 
ここは大きなメリットです。 
 
③ 家事動線が改善できる 
 
作業スペースを広く 
 
冷蔵庫との距離を最適化 
 
ゴミ箱スペースを確保 
 
「なんとなく使いづらい」は 
レイアウトでほぼ解決できます。 
 
キッチン交換の工事期間は？ 
 
標準的なキッチン交換なら、 
 
工事期間：3〜5日程度 
 
その間、キッチンは使用不可 
 
仮設キッチンを置くケースもありますが、 
事前に電子レンジ・IH調理器などを準備しておくと安心です。 
 
 
価格に差が出るポイントは、 
 
キッチン本体のグレード 
 
レイアウト変更の有無 
 
配管・電気工事の範囲 
 
壁・床の内装工事 
 
「安く見せて後から追加」 
これを防ぐためにも、見積内容の確認は超重要です。 
 
失敗しやすいポイント3つ 
① 見た目だけで選ぶ 
 
→ 実際の使い勝手をショールームで必ず確認。 
 
② 収納を詰め込みすぎる 
 
→ 作業スペースが狭くなると本末転倒。 
 
③ 将来を考えない 
 
→ 年齢・家族構成の変化も想定しておく。 
 
まとめ：キッチン交換は「暮らしの質」が変わる工事 
 
キッチンは、 
毎日使う＝毎日差が出る場所です。 
 
料理がしやすくなる 
 
掃除がラクになる 
 
家族との時間が増える 
 
キッチン交換は、単なる設備更新ではなく、 
暮らしを整えるリフォーム。 
 
「まだ大丈夫かな？」と思った今が、 
実は一番いいタイミングかもしれません。 
 
少しでも気になっている方はお気軽にオリバーリフォームへご相談ください！

屋上防水工事って本当に必要？知らないと怖い防水の話 
 
こんにちは。オリバーリフォーム富山北店　早川です。 
 
今日は意外と後回しにされがちな「屋上防水工事」についてお話しします。 
 
屋上は、建物の中で一番過酷な環境にさらされている場所。 
雨・紫外線・温度差…365日ノンストップでダメージを受けています。 
 
「雨漏りしてないから大丈夫」 
…実はこれ、一番危ない考え方なんです。 
 
防水が切れると、何が起こる？ 
 
防水層が劣化すると、まず目に見えないところから水が侵入します。 
 
コンクリート内部に水が染み込む 
 
鉄筋が錆びて膨張 
 
ひび割れが広がる 
 
最終的に雨漏りが発生 
 
ここまで進むと、防水工事だけでは済まず、 
大規模修繕レベルになることも珍しくありません。 
 
正直、防水は 
👉「壊れてから直す」より 
👉「壊れる前に守る」 
ほうが圧倒的に安いです。 
 
屋上防水の主な工法は3つ 
① ウレタン防水（塗膜防水） 
 
一番よく使われる工法。 
 
特徴 
 
液体を塗って防水層を作る 
 
複雑な形状に強い 
 
改修向き 
 
耐用年数 
約10〜12年 
 
👉 迷ったらこれ、という万能型。 
 
② シート防水（塩ビ・ゴム） 
 
工場製品のシートを貼る工法。 
 
特徴 
 
品質が安定 
 
工期が短い 
 
広い屋上向き 
 
耐用年数 
約13〜15年 
 
👉 ビルやマンションでよく採用されます。 
 
③ アスファルト防水 
 
昔からある、最も信頼性の高い工法。 
 
特徴 
 
耐久性が非常に高い 
 
重量がある 
 
費用はやや高め 
 
耐用年数 
15〜20年以上 
 
👉 長期保有の建物向け。 
 
防水工事のタイミング、いつがベスト？ 
 
目安はズバリこれ👇 
 
新築から 10年前後 
 
前回の防水から 10〜15年 
 
表面のひび割れ・膨れ・水たまりがある 
 
特に**水たまり（排水不良）**は黄色信号。 
放置すると一気に劣化が進みます。 
 
良い防水工事のチェックポイント 
 
工事内容で差が出るポイントはここ。 
 
下地処理をきちんとやっているか 
 
防水層の厚みが確保されているか 
 
立ち上がり・ドレン周りの処理 
 
保証が書面で出るか（5〜10年） 
 
安さだけで選ぶと、 
**「数年でやり直し」**という悲劇になりがちです。 
 
まとめ：屋上防水は「建物の保険」 
 
屋上防水工事は、見た目が変わらない分、軽視されがち。 
でも実際は、建物の寿命を左右する超重要工事です。 
 
雨漏りしてからでは遅い 
 
定期的な防水で建物は長持ちする 
 
結果的に修繕費を抑えられる 
 
「そろそろかな？」と思ったら、 
お気軽にオリバーリフォームへご相談ください！

使用時間が重なりやすい洗面脱衣室を脱衣並びにランドリールーム専用とし、階段下収納スペースにアイカスタイリッシュカウンタータイプの洗面台を新設しました。