富山本店ブログ | 富山・石川県でリフォームをお考えならオリバーへお任せ下さい！

床の構造材が劣化し畳が凹んでいる状況でした。

床の構造材を交換し畳の敷き方も変えました。

こんにちは 
オリバーリフォーム富山店の内田です。 
 
窯業外壁の反りや浮きがあるので 
現場調査に伺いました。 
 
コーナー出隅の一部が浮いていたので 
コーキングの劣化もあり部分的に 
外してみました。

白蟻の被害があり胴縁下地材が 
食べられていたことにより 
窯業の釘が効かなくなり 
外壁材が浮いたり反ったり 
したようです！

反りが激しい面を手でたたいていきます。 
すると基礎水切りの隙間からボロボロと 
木くずが落ちてきました。 
 
ほかのヵ所でも下地木材が白蟻の被害にあっているのがわかりました！

足場を組み既設窯業をめくります。 
ビルダーの工法は基礎断熱と外貼り断熱工法でした。 
基礎外面に断熱材を貼りモルタルを塗り仕上げていました。

外貼り断熱は柱に合板12㎜貼、断熱材30㎜貼りして胴縁貼、窯業サイディング貼の順番で仕上げており、既設窯業と胴縁と断熱材と合板をめくらなければ柱に白蟻被害があるかどうかわかりませんでした。

モルタルと基礎の間の断熱材から土壌より白蟻が侵入しているため見た目の調査だけではほぼわかりません。 
かなり困難です！ 
また調査しながら処置方法を考え 
工事をしていきます！！ 
 
白蟻被害でご相談があればぜひオリバーまでご相談ください！！

こんにちは！ 
オリバーリフォーム富山店の内田です。 
ユニットバスの取替の現場にお伺いしました！ 
今回は鉄骨造2階のユニットバスの取替です。 
 
既設の写真は浴室入口の段差部分を撮ってます。 
敷居があり、段差があるのがわかります。

通常、木造住宅1階に設置する場合は 
脱衣室側床と浴室の床面はユニットバスの 
床足の調整で段差なくフラットにすることが 
できます。 
上の画像は別宅の段差がない参考例です。

ご高齢のため段差なくできればいいのですが・・ 
脱衣床面からスラブまでの高さを測ると20ｃｍ以下 
でした。 
新しいユニットバスの最小床高20cmほどでしたが 
土間スラブの不陸や既設排水につなげる勾配高も必要のため段差が解消できない、または 
既設ユニットバスと同じぐらいの段差になる 
可能性があります！ 
 
 

実際に既設ユニットバスを解体してみて 
脱衣室側と新しいユニットバスの床高さはフラットにならない 
ことがわかりました。

完成後、約3㎝の段差ができました。 
（浴室側が3㎝高い） 
以前よりは段差は小さくなったので入りやすくはなりました。 
次にできるとすれば脱衣や廊下のフロア重ね貼りで段差をなくす 
ことも可能なのでまた提案していきます！ 
 
水廻りでお悩みごとがあれば、ぜひオリバーまでご相談ください！ 
 
 

こんにちは！ 
オリバーリフォーム富山店の内田です。 
片流れカーポート屋根の破損案件に伺いました。

積雪の影響で屋根フレームが折れていました。 
去年、大雪の影響で曲がってしまったようです。 
富山市では耐積雪荷重150㎝以上のカーポート 
にする必要があり、フレームの修繕では、また 
大雪になると潰れる可能性もあるので折板タイプのカーポートに取り替えることにしました！ 
 

ポリカタイプの屋根は明かりも取り入れられ 
見た目もカッコイイかもしれませんが 
やはり頑丈で安全なものを優先するべき 
かと思います。 
 
カーポートでお悩みの方はぜひオリバーまで 
ご相談ください！ 

既存の電気温水器は勝手口内にありました。

御家族も減ったということで460Lから370Lへ貯湯タンクをサイズダウンしました。

エコキュートにはヒートポンプユニットの設置が必要となる為→

外壁に穴を開けて配管と配線を施し外部にヒートポンプユニットを設置しました。

こんにちは！ 
オリバーリフォーム富山店の内田です。 
今回、和室の修繕で伺わせていただきました。 
地袋天板の汚れが染みついて汚くなっています。 
見た目も悪いので修繕することになりました！

天板の塗装やり直しか？ 
既存板の上にメラミン化粧板を貼るか悩むところです。 
 
長年の雨染みが天板の中までしみ込んでいる可能性が高いので 
塗装だとかなりムラがでて、きれいな仕上がりにならないような気がします。 
なので今回は、メラミン化粧板を貼ることにしました！ 
 
小口もメラミン貼りをして新品のような天板完成です！ 
内装や造作家具でお困りの方ぜひオリバーまでご相談ください！ 
 

長年、雨漏りに悩まさていたとの事で、ご依頼頂きました。

屋根の漏水個所を直して天井を解体し下地からやり替え、目透かし天井にしました。 
天井材は南海プライウッド製の大社を採用しました。

壁の表面フィルムが剝れてくるなどの経年劣化があり交換のご依頼を頂きました。

TOTO製のサザナ1717Pタイプ。壁色：ライトウッドN。床色：ブラウン（ラグ調）を採用しました。壁色の選定などで全体的に明るくなりました。

電気温水器からエコキュートへの入替もさせて頂いたのですが以前の浴槽への湯張を落とし込み式から今回はフルオートタイプでのご提案をさせて頂き自動湯張に変わり尚且つ湯張後から一定時間保温機能も加わったことで、お施主様からも湯張が非常に楽になり入浴が快適になったと大変お喜び頂きました。 
エコキュートの納期がなかなか出ず、お施主様にはご心配をお掛けしましたが何とか無事に年内完工することができホッとしました。 
 
お住まいでのお困りごとなど御座いましたら何なりとお申し付けください。