こんにちは！ 
今回は木部の洗浄•塗装についてご紹介します！

木の柱や玄関ドア、年数が経つと黒いシミや変色気になってきますよね。 
この場合塗装をして綺麗にするという方法が多いです。 
しかし塗装だと木目が消えてしまったり、今よりも濃い色しか塗れなかったり、せっかく気に入って選んだものを妥協するのは…と悩まれる方も多いのでは無いでしょうか？ 
今回はそんな方にオススメの施工事例をご紹介します！

こんにちは！ 
オリバーリフォームの 緒方 です。 
 
前回は、外壁塗装の色決めの流れについてご紹介しましたが、 
今回は 「色選びで失敗しやすいポイント」 についてお話しします。 
※前回のブログリンクは下記に貼らせていただきました～ 
 
外壁塗装はやり直しが簡単にできない工事だからこそ、 
事前に知っておいてほしいポイントがあります。

■ 失敗しやすいポイント① 
小さな色見本だけで決めてしまう 
 
色見本帳の色は、どうしても 小さく 見えます。 
実際に外壁全体に塗ると 
・思ったより明るい 
・想像以上に濃く感じる 
というケースは少なくありません。 
 
そのため、 
塗装板を作って実際の外壁に当てて確認すること がとても大切です。 
 
 
 
■ 失敗しやすいポイント② 
室内だけで色を判断してしまう 
 
色は、 
・日向 
・日陰 
・曇りの日 
など、光の当たり方で見え方が変わります。 
室内で見た時は良く感じても、 
屋外で見ると印象が違うことも。 
必ず 屋外で、実際の外壁に当てて確認する ようにしましょう。 
 
 
 
■ 失敗しやすいポイント③ 
「流行っている色」だけで選ぶ 
 
最近は、 
ベージュ系・グレー系など、 
人気の色味もあります。 
 
ただし、 
・周囲の建物とのバランス 
・屋根やサッシの色 
・お家の形 
によって、合う色・合わない色は変わります。 
流行だけで決めず、 
お家全体のバランスを見ること が大切です。 
 
 
 
 
■ 失敗しやすいポイント④ 
汚れの目立ちやすさを考えていない 
 
外壁は年数が経つと、 
どうしても汚れが付着します。 
・真っ白 → 汚れが目立ちやすい 
・真っ黒 → 色あせが分かりやすい 
など、色によって特徴があります。 
見た目だけでなく、 
将来的なメンテナンスも考えた色選び をおすすめしています。 
 
 
 
外壁塗装の色選びで大切なのは、 
「なんとなく決める」のではなく、ポイントを押さえることです。 
「この色で大丈夫かな？」と不安な方も、 
ぜひお気軽にご相談ください。

皆さん、こんにちは！ 
オリバーリフォーム富山の北川です！ 
今回は石油給湯器 
寒くなってきたこの時期、長年お使いの給湯を酷使し故障しお湯が出ない！なんて事が発生しやくすくなります！ 
 
そうなる前に利用年数を確認し、そろそろ交換を予定されてはいかがでしょうか？

こんにちは！ 
またまたトイレの紹介です🫢 
 
前回は機能沢山のトイレを紹介しました。 
今回は機能を絞ったトイレについて紹介します。

こんにちは！ 
ついに雪が降り始めましたね 
毎朝寒くて凍えそうです🥶 
 
さて、今回はトイレの交換を紹介します。 

今回ご相談いただいた内容は、LIXILのトイレからTOTOのトイレにしたい！とのご要望でした。 
ところで、皆さんは『トイレ新しくしたいなぁ』と思った時何を基準に選びますか？ 
金額•機能•メーカー皆さんそれぞれだと思います。 
 
今回のお客様はメーカーと機能重視！でした。

棚付きの素敵なトイレ、でも気になるところがいくつも、、、 
新しいトイレはこんなものがいい！を伺いました。 
つけたいトイレを選ぶのは難しいと思います。だからこそ、こんな機能が欲しいを教えていただければこちらで最適なトイレを選びます✨

こんにちは！ 
オリバーリフォームの 緒方 です。 
 
今回は、外壁塗装工事でとても大切な 
「色決め」について ご紹介します。 
 
外壁塗装は、 
お家の印象を大きく左右する工事だからこそ、 
「思っていた色と違った…」とならないよう、 
私たちも特に力を入れているポイントです。

外壁塗装は、 
「塗ること」だけでなく、 
「どんな色で仕上げるか」 がとても重要です。 
 
日塗工の色見本＋塗装板を使った色決めで、 
後悔のない外壁塗装を目指しています。 
 
外壁の色でお悩みの方は、 
ぜひお気軽にご相談ください。

皆さんこんにちは。 
 
オリバーリフォーム富山の早川です。 
 
本日は外壁のカバー工事をしている現場へ行ってきました。

こんにちは！ 
オリバーリフォームの 緒方 です。 
 
今回はマンションで行った、 
軽天（けいてん）を使った間仕切り壁の造作工事 と 
引戸の取り付け工事 の施工事例をご紹介します。

今回の工事では、 
軽量鉄骨（軽天）下地 を使って新たに壁をつくり、 
その壁に 引戸を設置 することで空間を分けています。 
マンションでも、構造に影響を与えない方法で 
しっかりとした間仕切りをつくることが可能です。 
 
工事の流れは 
・軽天下地の組み立て 
・ボード貼り 
・引戸用の枠・レール取付 
・クロス仕上げ 
という手順で進めました。

今回採用した 軽天工法 には、以下のようなメリットがあります。 
 
✔ マンションでも施工しやすい 
 
軽量鉄骨なので、 
コンクリート躯体に大きな負担をかけずに施工できます。 
 
✔ 工期が比較的短い 
木下地に比べて施工がスムーズなため、 
工事期間を抑えやすいのも特徴です。 
 
✔ 将来、撤去や変更がしやすい 
ライフスタイルの変化に合わせて 
「また一部屋に戻したい」となった場合も、 
比較的柔軟に対応できます。 
 
✔ 仕上がりがきれい 
クロス仕上げとの相性も良く、 
完成後は新築のような見た目になります。

こんにちは！ 
オリバーリフォーム富山店の緒方 です。 
 
今回は、ユニットバス（UB）の交換工事 にあわせて、 
脱衣室の内装工事と洗面化粧台の交換 を行った現場をご紹介します。 
 
水まわりは毎日使う場所だからこそ、 
まとめてリフォームすると使い勝手も見た目も大きく変わります。

こんにちは！ 
リフォーム富山　元尾です 
大分寒くなってきましたね💦 
この時期多いお問い合わせの一つに外壁の診断があります(*^^*) 
弊社では診断を無料で行っております。 
 
年超す前に一度現状知っておこうか… 
もしくは雨漏りがきっかけになられるお客様が多いイメージです 
 
 
 
外壁メンテナンスは、単に見た目をキレイにするためだけではありません。 
 
①防水性の維持: 雨水から家本体（木材や断熱材）を守る。 
 
②家の寿命を延ばす: 構造体の劣化を防ぐ。 
 
③美観の維持: 新築時の美しさを保つ。 
 
④資産価値の維持: 将来的な売却時にも影響。 
 
まだ大丈夫だろうと放置していると 
 
家の構造体（柱など）の腐食や雨漏り、場合によってはシロアリ被害につながり、修理費用が莫大になる可能性があります。 
その為、適切な診断を行うことが非常に大切になってきます(‘◇’)ゞ 
 
 
まずはセルフチェック！ 
ポイント: 家の周りをぐるっと一周しながら、以下の症状がないか確認してみましょう！ 
 
深刻な劣化につながる「危険なサイン」の見分け方と、そうなる前に防ぐためのメンテナンス方法をお伝えします！ 
 
⚠️ レベル1：初期のサイン（防水性が落ちてきた合図）汚れ、カビ、コケ: 湿気を帯びやすいサイン。 
　　①色あせ: 塗料の保護機能が落ちています。 
　　②チョーキング現象: 手で触ると白い粉がつく。防水効果が切れたサイン。 
 
⚠️ レベル2：メンテナンス検討のサイン（水が浸入し始めている！） 
　　①塗膜のふくれ・はがれ: 塗膜と壁の間に水が入っています。 
　　②ひび割れ（ヘアクラック 0.3mm以下）: 細いひび。 
　　③シーリング（コーキング）の痩せ・ひび割れ: 隙間から水が入りやすくなっています。 
 
⚠️ レベル3：早急な対応が必要なサイン（内部破壊が始まっている！） 
　　①ひび割れ（構造クラック 0.3mm以上）: 名刺が入るような幅のひび。 
　　②シーリングの断裂・剥離: 完全に切れて隙間ができている。 
　　　サイディングボードの継ぎ目や窓サッシの周りのゴム状の部分（シーリング）が、痩せたり、ひび割れたり、剥がれたりしている 
　　③外壁材の浮き・反り: （特にサイディングの場合）ボードが反ってきたり、浮いて隙間ができている 
 
　【重要】爆裂（ばくれつ）:コンクリートやモルタル壁の一部が、内部から盛り上がったり、欠け落ちたりしている 
　　　　　**茶色いサビ（錆）**が流れた跡がある。 
　　　👇 
　　解説: 内部の鉄筋が錆びて膨張し、外壁を押し出しています。非常に危険な状態です。 
 
　【重要】凍害（とうがい）:外壁の表面がボロボロと剥がれ落ちたり、薄い板のようにめくれたりしている（特に寒冷地で） 
　　　👇 
　　解説: 外壁が吸った水分が冬に凍結し、その膨張圧で組織が破壊されています。 
※爆裂と凍害とは 
どちらも外壁が吸い込んだ「水分」が原因で起こる劣化です。 
 
■主なメンテナンス方法とタイミング 
① 高圧洗浄 
　　内容: カビ、コケ、汚れを洗い流し、外壁をクリーンな状態に戻します。 
　　タイミング: 汚れが気になったとき。塗装の前には必須の作業です。 
② シーリング（コーキング）の打ち替え 
　　内容: 古いシーリングを撤去し、新しいものを充填します。「爆裂」「凍害」を防ぐための、水の侵入口を塞ぐ重要な作業です。 
　　タイミング: 7年～10年が目安。 
③ 【最重要】 
　　下地補修（ひび割れ・爆裂・凍害） 
　　内容: 塗装の前に、劣化箇所を徹底的に補修します。この作業を怠ると、いくら良い塗料を塗っても数年で再発します。　 
　　ひび割れ補修: 専用の補修材で隙間を埋めます。 
　　爆裂補修:劣化したコンクリート・モルタルを削り取ります（はつり作業）。露出した鉄筋のサビを徹底的に除去します。鉄筋　　　 
　　に防錆（ぼうせい）処理を施します。樹脂モルタルなどで埋め戻し、平滑にします。 
　　凍害補修:脆くなって剥がれそうな部分を、ケレン（やすり）などで除去します。専用の補修材（パテなど）で埋め戻し、平滑にします。　 
④ 外壁塗装（防水保護） 
　　内容: 下地補修（③）が完了した後、外壁全体に新しい塗料を塗ります。 
　　目的: 「防水性」を復活させ、外壁材自体に水分を吸わせないようにすること。　　　　 
　　これが爆裂や凍害の根本的な予防策となります。 
　　タイミング: 10年～15年が目安。 
　　補足: 特に凍害が懸念される寒冷地では、水分を吸い込みにくい（吸水率の低い）塗料を選ぶことも重要です。 
⑤ 張り替え・カバー工法 
　　内容: 爆裂や凍害が広範囲にわたり、補修では対応しきれない場合。 
　　タイミング: 30年～40年が目安。 
　　※状況によるため10年くらいでも爆裂や凍害の被害がひどい場合は張替えやカバー工法をおすすめするケースもある 
 
■【外壁材の種類別】注意すべき劣化症状外壁の種類主なメンテナンス時期の目安特徴 
◇窯業系サイディング（現在最も主流）シーリング打ち替え塗装7～10年シーリングの劣化が早い。塗膜が切れると吸水しやすく、寒冷地では凍害のリスクが高まる。 
◇金属系サイディング（ガルバリウム鋼板など）塗装（サビ防止）10～15年比較的耐久性が高いが、傷からのサビに注意。凍害や爆裂の心配はほぼない。 
◇モルタル（塗り壁）塗装ひび割れ・爆裂補修8～10年ひび割れが発生しやすい。そこから水が侵入し、内部の鉄筋（ラス網）が錆びて爆裂を起こしたり、凍害で表面が剥がれ　 
　ることがある。 
◇ALCボードシーリング打ち替え塗装ひび割れ・爆裂・凍害補修10～15年軽量で断熱性が高いが、非常に吸水しやすい。塗膜による防水が切れると、爆裂や凍害のリスクが　 
　最も高い外壁材の一つ。 
◇タイル目地の補修（塗装はほぼ不要）10～15年タイル自体は高耐久。しかし目地から水が侵入し、下地が凍害や爆裂を起こし、タイルごと剥がれ落ちる危険がある。 
 
⚠気候や立地条件などで目安の時期は変わります

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是非一度オリバーへお声がけくださいませ！