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活動報告
日々の発見や気づきを毎日元気に更新中!
富山店ブログ

富山市 T様邸 外装工事
投稿日:2019年12月11日 (水)



投稿者:石塚 晋太郎

こんにちは。 
 
オリバー富山本店施工管理の石塚です。 
 
うっかり気を抜いてしまい、子供の風邪がうつってしまい声が出ません。 
 
何事も健康第一ですね。 
 
さて、本日は外壁の金属サイディングのカバー工事現場にお邪魔しました。

写真1 
 
天候が安定しないため、部分的には雨養生をして施工中です。 
天候には勝てないですね。

写真2 
 
外壁工事ももう終盤です。 
シーリングを施工中ですが、こちらも雨で思うように進みません、、

写真3 
 
しかし、少しの晴れ間でも狙って施工するしかありませんので頑張りどころです。

今回のお宅は80坪ほどもあり、施工期間も余裕を見てはおりましたが 
 
日々コロコロ変わる天候に予備日は消し飛んでしまいました。 
 
しかし、お客様が良い年末年始を迎えられる様に職人さんと最後のひと頑張りです。 
 
冬季機関でも外壁工事は行えます。お気軽にオリバーまでお問い合わせください。 
 
< 株式会社オリバー富山本店 >  
 
住 所   : 富山市二口町3丁目2-14 
 
     HP専用ダイヤル [ 050-1860-0236 ] 
 
     大型ショールーム併設しております! 
 
リフォームをお考えの際は、お気軽にご来店ください。 
 
定 休 日 : 火・水曜日/営業時間 10:00~18:00 
    

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石塚 晋太郎
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外壁塗装キャンペーン

オリバーオリジナルデザイン住宅『Freedom(フリーダム)B棟』
投稿日:2019年12月10日 (火)



投稿者:吉江 栄太郎

おはようございます。  
オリバー営業企画吉江です。  
 
今回はオリバーで設計・施工をしている  
オリジナル規格住宅  
『フリーダム』のご紹介です。  
 
今回は、B棟のご紹介です。

B棟の特徴は大きな玄関横大容量コンテナと 
2Fの大きなバルコニー! 
 
一部屋ぶんの広さのバルコニーは、アウトドアブランチやガーデニング、 
子どもの遊び場、開放感あふれるプライベートゾーンとして用途は無限大です。

リビングはこちら 
構造用OSBボードや木毛セメント板を内装仕上げに使用した、 
一風変わったインダストリアルテイストのインテリアです。 
 
家族共有のクローゼット、玄関に隣接した4帖のコンテナなど、収納性にもこだわりました。

ぜひ、こちらのアドレスから  
 
事前予約してQUOカードをゲットしてください  
 
フリーダム完成見学会予約 
 
それでは来週は、B棟!  
おたのしみに

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「今の住居に対する不満」における男女間の意識のズレ!?とは
投稿日:2019年12月9日 (月)



投稿者:石川 和子

こんにちは。富山本店 営業企画部の石川です。 
 
今回は、業界新聞に面白いアンケート結果がありましたので、ご紹介したいと思います。

現在の住居に対する不満は!?

9月8日付リフォーム産業新聞に「男女の住宅選び比較アンケート VOL.4」というコーナーで、 
「現在の住居に対する不満」が男女でどう違うかという結果が掲載されていました。 
 
回答はこちら! 
 
1位は、男女とも「収納が少ない」 
男性:93人 女性:101人 
 
2位 
男性:「室温(寒い・暑い)」69人 
女性:「防音性が低い」78人 
 
3位 
男性:「防音性が低い」63人 
女性:「部屋が狭い」71人 
 
収納への不満が男女を問わず票を集め、続いて室温や音、広さが不満の上位を占めました。 
 
一年を通して何かと行事の多い日本では、リフォームや建て替えへの一番の動機はやはり収納ということでしょうか。 
そして、少し意外だったのが、4位の室温への不満、7位のデザイン性への不満です。 
私の予想では、冷え性になりやすいということやファッションに敏感である女性のほうが、室温やデザイン性などを不満に思うのでは?と考えていたのですが、それよりも掃除への不満、動線の不満でした。 
 
なぜ女性5位が掃除がにしくい、6位には動線が悪いになったのかを考えてみると。。。 
男性も掃除がにしくいが6位。 
このことから以前よりはるかに男女の間で家事分担が浸透しているのかなぁと感じられるアンケート結果でした。 
 
我が家もそうなんですが、ちゃんと家事分担しているパパさんたちご苦労様です! 
 
そんな!?日々仕事や子育てに忙しいママ・パパ、旅行や趣味に忙しいシニアの方々へ。 
ここ近年の住宅設備機器の進化は目を見張るものがあります。 
トイレ、キッチン、バスルーム、壁紙、エアコン、床…あげればキリがありません。 
例えば、古くなったトイレを最新のタンクレストイレにするだけで、お掃除の時間、ストレス、光熱費まで!かなりの削減が見込まれます。 
 
日々のストレスを溜め込む前に、ぜひリフォームを!^^ 
 
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株式会社オリバー 富山本店 
 
富山市二口町3丁目2-14 
 
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営業企画課 石川 和子 
 
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水廻り4点リフォーム

オリバー通信より〜住宅購入における消費税増税【4つの支援策】
投稿日:2019年12月9日 (月)



投稿者:石川 和子

正しく知って賢く活用しましょう!

10月1日からとうとう消費税が10%に引き上げられました。 
今回の増税では、低所得者の負担が大きくならないよう飲食料品に限っては「軽減税率」の適用が初めて導入されました。 
そして、景気への波及効果が大きい“住まい”に対しても、手厚い支援策が4つ打ち出されています。 
これらの支援策は、ただ単に景気対策ということだけでなく、「環境」「防災」「健康」「子育て」など昨今の様々な問題への対策でもあり、“家族が安心して暮らせる住宅”を普及させることに真の目的があります。 
今回は、その4つの支援策を簡単ですがご紹介いたします。住宅購入をお考えの方は必見です!

住宅ローンの年末残高の1%が、所得税と住民税から10年間控除され、残りの3年間は、建物購入価格の2%の3分の1、もしくは年末のローン残高の1%のうち、いずれか低い金額が控除される制度です。 
控除額は「一般住宅」で最大400万円※。 
※建物の条件や年収、借入額によって異なります。 
ご利用の際は諸条件がありますので、詳細はご利用予定の金融機関にご相談ください。

自宅を新たに取得する時に最大50万円の給付金が支払われる制度です。 
収入額に応じて給付金が変動する仕組み(10万円〜40万円の増額)で、収入額が775万円以下を対象としています。 
対象となる期間は、新築・中古住宅の取得で、2021年12月末までに引き渡しを受け、入居した方が対象です。 
なお、住宅ローンとの併用も可能で、現金取得の場合も対象となります。 
 
詳しくは、国土交通省 すまい給付金

省エネ性、耐震性、バリアフリー性能、家事負担の軽減などに配慮した一定の要件を満たす住宅の新築やリフォームに対し、様々な商品と交換可能なポイントを発行する制度です。 
1ポイント=1円換算。 
新築は最大35万円相当、リフォームは最大30万円相当、また若者・子育て世帯の場合は最大45万円相当(既存住宅の購入に伴うリフォームの場合は60万円相当)のポイントが付与されます。 
制度の申請期限は2020年3月31日までとなっており、予算※の執行状況によっては期限前に終了してしまうため、利用する場合は早めの対応が必要です。 
※リフォームの場合は予算が新築に比べ少ないため早い者勝ちとなること必須! 
取得したポイントは、下記カテゴリの商品と交換が可能です。

父母や祖父母などの直系尊属から、住宅取得資金の贈与を受けて住宅を取得した場合、贈与税が最大3,000万円まで非課税になります。 
(それまでは最大1,200万円) 
対象となる期間は、新築・中古住宅の取得、リフォームで、2019年4月から2020年3月末までに契約を締結した方が対象です。

住宅ローン控除(減税)シミュレーション

国土交通省 すまい給付金 http://sumai-kyufu.jp/より算定

 

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全面改修・増改築リフォーム

オリバー通信より 【撥水性塗料】注目の撥水性外壁塗料とは…
投稿日:2019年12月9日 (月)



投稿者:石川 和子

雨水をはじく撥水性塗料、はじかない親水性塗料について

雨や風、紫外線といった外的要因によるダメージから建物を守ろうと多くのメーカーから様々な機能をもつ塗料が日々開発されています。 
今回は、その中でも最近注目の撥水性塗料についてみなさんに詳しくご説明したいと思います。

撥水性(はっすいせい)・親水性(しんすいせい) とはどんな現象?

撥水性とは「水をはじく性質」のことを言います。水が表面に接した際、水滴が丸くまとまりコロコロとした状態になったら撥水効果が現れている証拠です。身近なところですと、車のフロントガラスに塗るコーティング剤は基本的に撥水効果がありますし、左の写真のように、まるでガラスビーズが転がるように水滴をはじいてしまう里芋の葉っぱにも撥水効果があると言えます。


 

これに対し、「水をはじかない性質」が親水性です。 
親水性は、表面に水がジワジワと広がり、表面を覆う現象です。 
最近では、付着した汚れを浮かせて流すトイレ便器や外壁(下記参照)など、この親水性を利用した商品が出回っています。

親水性塗料と撥水性塗料のメカニズムとその特徴

親水性塗膜

親水性塗料は、雨水が外壁表面をジワジワと覆い外壁の汚れを浮かせて洗い流していきます。雨水の膜が外壁全体に広がるように外壁の塗膜表面はフラットな状態となっています。外壁の塗膜がフラットな状態であれば太陽の光を反射するので、見た目には光沢のある外観となります。

撥水性塗膜

撥水性塗料は、外壁の表面で丸まった水滴が汚れをからめ取って地面に落とします。水滴が丸まりやすくなるように外壁の塗膜表面は凹凸としています。塗膜が凸凹な状態であれば太陽の光を乱反射するので、見た目には光沢度の低い外観となります。

現在は親水性塗料での塗装が主流

現在、外壁塗料市場の大部分を占めるのは親水性塗料です。 
これは「親水性の塗料が特に優れている」といった話ではなく、撥水性塗料が今のところ限られたメーカーでの取り扱いとなっているためです。 
ですから塗料を選ぶ際は、現在主流である親水性塗料に加え、選択肢の一つとして、撥水性能を持つ塗料があることも知っておくと良いでしょう。 
それぞれの塗料の特徴を理解したうえで、ご自身の建物に合った外壁塗料を選ぶことが、外装リフォームを成功させるカギとなるでしょう。 
 
ガイソー、オリバーでは親水性塗料はもちろん、撥水性塗料も取り揃えております。詳しくお知りになりたい方はお気軽にお問い合わせください。 
 
 
 
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外壁塗装キャンペーン

ココリビング vol.16が完成しました!
投稿日:2019年12月9日 (月)



投稿者:石川 和子

オリバー富山本店営業企画 石川です。 
 
今朝の剱岳、ほんとに美しい剣でした。初冬の立山連峰が私は一番好きですね^^

さて、弊社ブランディング委員会メンバーが作る「ココリビングvol.16」が完成しました。 
新春号の見どころは、「家で過ごす時間が充実!『理想実現』の家づくり」です。 
毎号、表紙は新築編となっていたんですが、今回はリフォーム編! 
なんと明治時代に建てられたという古民家のリフォームです。 
 
新築編は、ゼロキューブ マリブをご紹介。 
 
他にも、 
・ワンポイントリフォーム(キッチンレイアウト編) 
・インテリアコラム 
・住まいのお手入れ便利ガイド 
・ショップインフォメーション 等々 
みなさんの暮らしに役立つ情報が掲載です。 
cocolivingをお見かけの際は、ぜひ手にとってご覧になってくださいね(・∀・)ノ 
フリーペーパーですので、遠慮なくお持ち帰りください! 
 
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ココスタプラス「おせち料理教室」を開催いたしました!
投稿日:2019年12月9日 (月)



投稿者:石川 和子

冬の北陸には珍しい澄み渡る青の空が拡がる今日の富山です。 
 
昨日、富大五福キャンパスそばの総合カレッジSEO富山校で「瀬尾三礼先生のおせち料理教室」を開催いたしました。 
当初定員24名だったところ、早い段階からたくさんのご応募がありましたので、増員しての開催となりました。 
県内各地より、また石川よりご参加くださいました皆様、ありがとうございました。 
 
menuはこちら! 
 
・手作り野菜い味の伊達巻き卵 
・豪華!頭付きえびの鬼殻焼き 
・甘酸っぱい味のりんご入りきんとん 
・梅型にんじんでオシャレな筑前煮 
・くるみが香る手作り 
・黒豆

作ったのはこちら!

これは瀬尾先生が作られた見本です! 
10時過ぎから始まり、12時半ごろには6品を完成! 
材料の下ごしらえの時間を考えても、これなら年末でも1日で出来そうですね。

鶏肉もつやつや♪筑前煮

白いごはんが欲しくなるとってもいい匂い! 
鶏肉の照りもバッチリで、とにかく食欲をそそられていました!<特に私が 笑

みなさん、ほんとに初対面?

と思うほど、各テーブルから笑い声が溢れていました。 
みなさん、楽しそうに作業されているのが印象的でした^^

次回、ココスタプラスは大好評のあの企画!

次回、ココスタプラスは3月1日(日)に開催いたします。 
8月にご好評いただいた池端忍先生の大人気講座「ボディメイク&ピラティスレッスン」「ウォーキングレッスン」を開催いたします。 
詳細は、後日HPでお知らせいたします。お楽しみに♪

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トイレの便器交換の際には床CF(クッションフロア)の重ね貼り・貼替を。
投稿日:2019年12月8日 (日)



投稿者:和氣 純平

こんにちは。 
オリバー富山本店リフォームアドバイザーの和氣です。 
 
先週は富山の平野部でも雪が降りましたね。 
立山連峰も雪化粧をして、晴れている日はとてもきれいですね。 
 
さて今回は、便器交換をした際に併せてトイレ床CFの重ね貼りをしたほうがよいという 
ことをお話します。

便器を取り外した直後の状態です。 
くっきりと便器の跡が残ってしまっています。 
これから便器を新しいものにするのに、床がこの状態ではちょっと嫌ですよね。 
 
そこでこちらのお宅では、床にクッションフロアの重ね貼りをご提案しました。

クッションフロアを重ね貼りした後の状態です。 
重ね貼りをしていく際に邪魔になる手洗い器の配管は、一旦はずしてから貼り作業をしていきました。 
便器の跡も目立たなくなり、とてもきれいに仕上がりました。 
床をフローリングから白のクッションフロアにしたことで、トイレ内も少し明るくなったような感じがします。 
 
お客様からは、便器はもちろん床もきれいになってとても満足しておりますとお言葉をいただきました。 
 
これから便器交換をご検討している方は、是非併せて床のクッションフロアを貼ってみてはいかがでしょうか。 
 
 
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トイレリフォームキャンペーン

富山市 洗面化粧台入替工事 TOTOオクターブ
投稿日:2019年12月8日 (日)



投稿者:和氣 純平

こんにちは。 
オリバー富山本店リフォームアドバイザーの和氣です。 
 
先週は富山の平野部でも雪が降りましたね。  
立山連峰も雪化粧をして、晴れている日はとてもきれいですね。  
 
さて今回は、富山市O様邸の洗面化粧台入替工事の様子についてお話します。

入替前

こちらのお客様は、もっと収納部を増やしたいということで洗面化粧台の入替をご検討していました。 
さらに物を取り出しやすくしたいというご要望もございました。

今回は、洗面化粧台入替と併せて、床クッションフロアの貼替もご提案しました。

今まで使用していた鏡には、収納できる機能がなかったので、三面鏡にして鏡の裏にも収納部を増やそうとご提案しました。

入替後

洗面化粧台入替後です。 
収納部をワイドに大きな引き出しタイプにしたことで、奥にしまってあるものまで取り出しやすくなりました。 
さらに左側にトールキャビネットを設置したことで、お悩みだった収納部の数も増やすことができました。

以前の床クッションフロアは、少し汚れている部分がありましたが、貼替えたことでとてもきれいになり落ち着いた雰囲気になりました。

化粧鏡は、一面鏡から三面鏡に替えました。 
さらに三面鏡にしたことで、鏡の裏にも収納スペースができて、お悩みだった収納部の数も増やすことができました。

今回、こちらのお客様のお悩みを解決するにあたり、洗面化粧台のサイズの問題があったりしましたが、 
最終的にご満足いただくことができてとてもよかったです。 
洗面化粧台を交換したいとお考えの方がいましたら、併せて床クッションフロアや壁紙も心機一転替えてみるのも有りだと思います。 
 
 
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トイレリフォームキャンペーン

富山市 I様邸窓入替え・床張り YKKapエピソード
投稿日:2019年12月8日 (日)



投稿者:池上 紘平

皆さんこんにちは、本店池上です。 
 
毎日あわただしくしておりますが、こういう時ほど落ち着いて。 
しっかりと確認しないと、発注ミスや漏れなどが出てしまいやすい時期なので、一つ一つ丁寧に。 
 
本日ご紹介のI様は、以前お風呂と給湯器の工事をお任せいただいたお客様です。 
 
今回は、縁側のサッシをどうにかしたいと。 
寒い・虫が入る・結露がひどいといったお悩み。 
 
縁側の床もブカブカしていたので、一緒に直されることをお勧めしました。

年数が経ちゆがみ等もひどいためスキマ風や虫が入ってくる。サッシごと入替えをご提案。

外壁に金属サイディングが張ってあり、部分的に張替えが必要。

床もブカブカ。特に悪いところを補強し、新しいフローリングを重ね張り。

サッシの入れ替え、外壁も部分的に張替え。 

内部もきれいになりました。 
アルミ・樹脂複合サッシを採用。 
結露もしにくくなります。

縁側の床も新しくなり、ブカブカがなくなりました。

今回も頼ってくださりありがとうございます。 
 
オリバーは水廻りだけでなく、屋根外壁・白ありや今回のようなサッシの入れ替えなども行っております。 
 
最近は、水廻りだけや外装だけといった専門店も増えてきているようですが、 
総合リフォーム店としていまも頑張っております。 
 
どこに頼めばよいかわからない...といった方は、 
ぜひオリバーにご相談ください。きっとお役に立てると思います。

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二重サッシリフォームキャンペーン
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