オリバー高岡店 清水です。最近、ほんまに雨がヒド～い！ここ数日で何回、屋根に登ったことか。ほぼ毎日一度は登ってます。バケツをひっくり返したようなってよく天気予報で聞きますがこっちがひっくり返りそうな降り方が多すぎ。ここ数日で廻ったお客様の家もとりあえずの応急処置で雨漏りは止まっているようですが、早めにキチンとした工事をして安心してお住まい頂けるようにしたいです。
今回は、お部屋の増築（建て増し）をご検討中のお方に少々のアドバイスです。ご家族が増えたりしてお家が手狭になってきたし、増築して部屋を広げれば快適じゃ～ん！みたいな時に、一つ確認して欲しい事があります。今現在のお家は築年数は何年くらいですか？４０年くらいかな～ってことは、昭和５２年くらいに新築なされた感じですかね。となると、ちょっと問題です。もしかしたら、増築部のみで済むかもしれない建築工事費がそれだけでは済まなくなる可能性があります。なぜなら、現状の建築基準法では昭和５６年５月３１日以前に着工された建築物は、新基準に対応していない可能性があり、既存不適格建築物になります。不適格といっても今すぐ壊さなきゃならないみたいな事にはなりませんが、建築基準法に関わる工事を実施する場合、建物全体を新基準(昭和５６年６月１日以降に着工)に対応させる必要が出ます。増築部も既存部分も併せて新基準に対応出来ている建築物にしなきゃいけません。
小難しいお話をしましたが、簡単に増築といっても、規模・状況では予想外の出費になります。キチンとした資金計画する為にも事前に確認しなければいけないことも多々あります。
そのような小難しい事への対応もオリバーでは、ご依頼を受けたらすぐに調査にさせて頂きます。失敗しないお住まい計画の為にも、いつでも御相談ください。お待ちしております。
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工事部 清水 宏之
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