こんばんは。高岡店 清水です。朝からどのＴＶもミサイル発射で持ち切りです。台風１８号も週末に向けて接近。慌ただしい週末になりますね。季節もどんどん秋。朝晩は半袖では肌寒いです。季節の変わり目は体調を崩しやすい時期です。体調管理には十分気を付けましょう。
今回は、水漏れではないかと言うお電話を頂き、直ぐにご訪問させて頂いたお宅の調査状況を報告します。
右の写真は、お伺いして直ぐに気付いた建物の基礎部分です。かなり広範囲に渡って基礎の表面が濡れています。調査日の数日前から晴れが続いていたので雨などで濡れた状況ではありません。間違いなく建物内から滲み出した水による状況です。お客様は１ヶ月前くらいに小さな滲みに見つけられてから日増しに広がったとのことです。ただ、従来の住宅の構造では少し腑に落ちない広がり方でもあり、お客様に建てられた工務店様をお聞きして納得！直ぐに内部の配管を確認しますとのことでお家にお邪魔しました。
左の写真は、壁内の配管状況です。外の漏水状況からだいたいの配管位置の予想は出来ました。壁を見たら予想通りの場所に配管の分岐部位を発見できました。案の定、かなりの水滴の量が滴り落ちてました(指し示したあたり)。漏れている量が量なので直ぐに配管業者のＹさんに来て頂きました。
作業のために少し壁を解体してみました。お湯の配管でしたので保温材が巻いてありそれを撤去したらびっくり。滴りではなくかなりの量で漏水してます。更になぜかこの配管だけ昔ながらの鉄管を使用していて少し疑問もありましたが、とにかく漏水を止めなければ！
接合部からの漏水でもあり、応急処置は切断するしかないとの判断でお客様にも説明させて頂きご了承を得て、給湯器からのお湯を遮断して、錆び錆びになっている配管を切断。根元でプラグを入れてひとまず漏水は無事止まりました。ただ、このお湯の行き先は洗面台でしたので今は洗面台のお湯は使えない状況になってしまいました。申し訳御座いません。
とりあえず本日はここまでの工事でひとまず終了となりました。今後は、漏水による木部への影響などを調査させて頂き、お客様からは直ぐに対応させて頂いたことで非常に満足を頂いておりこの後は古くなった洗面台も併せてリフォーム工事を行うことになります。
このお宅は築年数は２０年経っておらず、お客様も不信に思っておられます。しかし、鉄管という事、お湯の配管との事を考慮したらあり得ない漏水ではないとも思います。施工不良とは考えにくくやはり経年劣化ではないかと推測します(外した配管のネジが原型なかったです)
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