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活動報告

日々の発見や気づきを毎日元気に更新中！

高岡市　谷差し替え

投稿日：2020年9月19日 (土)

投稿者：塚本翔大

こんにちは！高岡店塚本です！

先日人狼してきました。何年振りか、、、5年ぶりくらいな気が！
10人くらいで久々にすると誰が何やらわかんなくなります。
難しい、、、

今回は瓦の谷交換です！

既存の写真消してしまったのですが銅製で劣化で穴が開いており雨漏りしていました。穴が開いても下には防水シートが有るのですぐには漏れずシートが劣化して漏れ始めます。

年数がたっている家は穴が開いてる事が多く原因は
瓦の釉薬には銅を溶かす性質があり腐食させてる。
酸性雨により腐食等があります！

なので次回はステンレス製に。

まずは瓦を捲り既存谷を撤去していき、シートをはります。
部分施工なので部分的に。

谷を取り付け

綺麗に戻し完了！
大体半日ほどの施工になりました。

谷の部分は雨水をためて雨樋に流している場所なので結構な水が流れています。
穴が開くと結構な被害の雨漏れが、、、

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オリバーリフォーム高岡
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スケルトンリフォームのメリット、デメリット

投稿日：2020年9月19日 (土)

投稿者：富田恭平

高岡店の富田です。
スケルトンリフォームでほぼ新築にした場合の新築と比べたメリット、デメリットをお伝えします。

メリット
①新築に比べて坪当たりの費用を抑えられる。
②外構工事をする必要が無い。
③固定資産税が上がらない。
④新築に比べて仕上がりをイメージしやすい。
⑤施工方法によっては仮住まいが必要ない。

デメリット
①元の構造により間取りに制限がある
②住宅の位置を移動させずらい。
③場合によっては工事期間が長くなる。
④地盤改良をできない。
⑤構造の変更が困難

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リフォームせずに新築にした方が良い場合

投稿日：2020年9月19日 (土)

投稿者：富田恭平

高岡店の富田です。
リフォームをご希望でも建て替えた方が良い場合があります。

①基礎の状態が悪い場合
　　基礎のひび割れが多く基礎を作り替えした方が良い場合
　　　　基礎を作り替えする場合は建屋を上げる必要があるため費用が掛かります。
　　　　建屋をそのままで基礎を補強することもできますが高額となります。
　　基礎に沈下があり進行している場合
　　　　床をやり返して水平にしても傾いてきます。
②家の位置を変えたい場合
　　駐車スペースを設けるために家の位置をずらす等基礎の作り替えを伴う場合
③地盤の改良をしたい場合
　　基礎がある状態で改良をすることもできますが費用が高額となります。

リフォームで耐震性、断熱性の向上
外部、内部をほぼ新築にすることをできますが基礎工事が関わる場合は新築した方が良い場合が多いです。

ガラスの種類

投稿日：2020年9月19日 (土)

投稿者：富田恭平

高岡店の富田です。
サッシの種類は多くあります。
①単板ガラス
　　２５年以前に良く使われていたガラス。単板なので断熱性が低いです。
　　割れ替えの時は現場加工できて便利です。
②複層ガラス
　　住宅で良く使われている二枚のガラス。
　　通常のペアガラス
　　Low-Eガラス　遮熱タイプ、断熱タイプがあり赤外線と紫外線のカットができます。
③トリプルガラス
　　高性能サッシで使われている３枚ガラス　トリプルガラスのサッシは熱還流率が1.5未満のものが多いです。
　　遮熱性能がありガラスの間にガスが入っていて性能が高いです。

部屋のリフォーム断熱性の向上

投稿日：2020年9月19日 (土)

投稿者：富田恭平

高岡店の富田です。
部屋の断熱性能を上げるにはサッシの性能を上げることが効果的です。

熱の移動は内部と外部の温度差×面積×熱還流率で計算できます。
一般的な壁（グラスウール100㍉の断熱材）の熱還流率は0.5
一枚ガラスのアルミサッシの熱還流率は6.3
一枚ガラスのアルミサッシに一枚ガラスの樹脂内窓を取付すると熱還流率を2.3まで下げることができます。
現在一般的に取付されている内部樹脂、外部がアルミのペアガラスのサッシで熱還流率が3.4です。

部屋の断熱性を上げる場合は窓を小さくするか窓の性能を上げることです。

内窓を取付することは短期間出来てサッシの取り替えのように外部の施工をしないで断熱性を上げる方法です。

砺波市　改修工事

投稿日：2020年9月19日 (土)

投稿者：道順雷

おはようございます！

高岡店　道順です。

最近の楽しみは、お客様の子供の成長を感じる事ですかね。
大規模な工事になると、お客様と何度も打ち合わせを行いますので
出会った日から工事完了、アフターケアまでなが～いお付き合いになります！
なので、最初の頃と今では子供の成長が凄まじい！
この前まで、話してなかったのに！などなど、話すと尽きませんね。

さて、今回は今年の新年のイベントにご来場して頂いてからお話をお伺いして８月末から工事を進めております
現場の紹介です！

内容は、LDK+お風呂+寝室+トイレの改修工事です！

まず、リビング+キッチン+和室を天井・壁・床まで解体～

これら全てを一つの空間にしていきます。
仕切りなどを取ってね。

でも、凄いですね。
さっきの内容全てを解体するのにたったの３日程。
作るのは、もっと時間かかるのにね。

沢山ボリュームがあるので何回かに分けて紹介していきます！
既に完成が待ち遠しい(‘ω’)

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道順雷
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南砺市　外壁塗装完了

投稿日：2020年9月19日 (土)

投稿者：道順雷

おはようございます！

高岡店　道順です。

相も変わらず、自粛で休みはどこにも行けませんが
工事はドンドン進んでいきます。

以前から、紹介させて頂いてる外壁塗装が台風を乗り越え
無事に完成しました！

色自体は、お施主様の好みで元々の外壁の色に合わせました。

しかし、塗る前と後では大違いですね！
とっても奇麗です！

今回は、築年数17年程経っていたので
下地の心配もあり高耐久な塗料を使わせて頂きました。
KFケミカルのセミフロンスーパーアクアⅡです！

特長は
水性2液型無機フッ素樹脂塗料
高耐候、低汚染性に優れた無機成分と柔軟性に優れた有機成分のハイブリッド効果により、フッ素樹脂塗料を越える超高耐候・低汚染性の塗膜を実現した、無機塗料です。20年以上の耐用年数により、住宅のライフサイクルコストを大幅に低減します。
こんな感じです！

お施主様もとてもキレイに仕上がったと大満足されておられましたので良かったです！
途中台風もありましたが無事に完成しました！